商鋪分租補(bǔ)充協(xié)議書模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，

注冊地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉，

聯(lián)系電話

甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營范圍為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃及物業(yè)管理。甲方通過公開競拍方式取得了位于中國上海市靜安區(qū)南京西路123號XX商業(yè)廣場的地塊使用權(quán)，并在此基礎(chǔ)上開發(fā)建設(shè)了XX商業(yè)廣場。該商業(yè)廣場占地面積約5萬平方米，總建筑面積約20萬平方米，包含多層商鋪、停車場、地下商業(yè)街等設(shè)施，旨在打造集購物、餐飲、娛樂、商務(wù)于一體的綜合性商業(yè)綜合體。

為進(jìn)一步提升XX商業(yè)廣場的商業(yè)運(yùn)營效率，甲方于20XX年與乙方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》，將部分商鋪分租給乙方經(jīng)營。鑒于乙方在商鋪經(jīng)營過程中積累了豐富的商業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，且雙方在合作過程中建立了良好的信任關(guān)系，為優(yōu)化商業(yè)布局、提高整體收益，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就XX商業(yè)廣場部分商鋪的分租事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，以茲共同遵守。

在《商鋪?zhàn)赓U合同》履行期間，甲方發(fā)現(xiàn)乙方的經(jīng)營模式在提升商鋪坪效、吸引客流等方面具有顯著優(yōu)勢，且乙方提出的分租方案能夠有效整合商業(yè)資源，提升整體運(yùn)營效益?；诖耍追酵鈱⒃赓U合同項(xiàng)下部分商鋪進(jìn)行分租，并由乙方負(fù)責(zé)具體運(yùn)營管理。乙方作為具有豐富商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的實(shí)體，具備獨(dú)立承擔(dān)分租商鋪運(yùn)營責(zé)任的能力，且能夠保證分租商鋪的商業(yè)品質(zhì)與整體品牌形象保持一致。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就分租商鋪的具體事宜達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)運(yùn)營管理有限公司，

注冊地址：中國上海市徐匯區(qū)淮海中路99號XX大廈25層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明，

聯(lián)系電話

乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營范圍為商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營、品牌管理、市場營銷及物業(yè)管理。乙方成立于20XX年，總部位于上海，在全國多個(gè)城市設(shè)有分支機(jī)構(gòu)，擁有專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)和豐富的市場資源。自成立以來，乙方已成功運(yùn)營多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，包括購物中心、商業(yè)街、寫字樓等，積累了豐富的商業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和市場洞察力。

在參與XX商業(yè)廣場商鋪?zhàn)赓U過程中，乙方憑借專業(yè)的運(yùn)營方案和良好的市場口碑，獲得了甲方的認(rèn)可。根據(jù)《商鋪?zhàn)赓U合同》約定，乙方承租XX商業(yè)廣場部分商鋪用于經(jīng)營，并在實(shí)際運(yùn)營中展現(xiàn)出較強(qiáng)的市場競爭力。為充分發(fā)揮乙方在商業(yè)運(yùn)營方面的優(yōu)勢，甲方提出將部分商鋪分租給乙方統(tǒng)一管理，以實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)。乙方經(jīng)評估認(rèn)為，分租商鋪能夠進(jìn)一步提升乙方的運(yùn)營規(guī)模和市場影響力，且乙方的管理能力足以應(yīng)對分租商鋪的運(yùn)營需求。

雙方基于長期合作的基礎(chǔ)，經(jīng)充分溝通協(xié)商，確認(rèn)分租商鋪的具體范圍、運(yùn)營責(zé)任及權(quán)利義務(wù)，并達(dá)成一致意見。本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不僅能夠優(yōu)化XX商業(yè)廣場的商業(yè)布局，提升整體運(yùn)營效益，同時(shí)也能夠?yàn)橐曳教峁└鼜V闊的發(fā)展平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。乙方的加入將有助于提升分租商鋪的商業(yè)價(jià)值，增強(qiáng)XX商業(yè)廣場的市場競爭力，進(jìn)一步鞏固甲方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的領(lǐng)先地位。雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就分租商鋪的相關(guān)事宜作出如下約定，以茲共同遵守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是為了明確甲方將其在XX商業(yè)廣場的部分商鋪分租給乙方統(tǒng)一運(yùn)營的具體事宜，優(yōu)化商業(yè)布局，提升整體運(yùn)營效益。本協(xié)議涉及的范闈包括但不限于：分租商鋪的具體位置及面積、租金支付方式、運(yùn)營管理責(zé)任、裝修改造權(quán)限、營銷推廣合作、品牌形象維護(hù)、日常維護(hù)及安全保障、爭議解決機(jī)制等。通過本協(xié)議的簽訂，雙方旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同推動(dòng)XX商業(yè)廣場的商業(yè)價(jià)值最大化。具體分租商鋪清單及詳細(xì)信息見本協(xié)議附件一。

第二條定義

1.分租商鋪：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，將其在XX商業(yè)廣場的部分租賃商鋪再租賃給乙方運(yùn)營管理的商鋪，具體位置及面積以附件一為準(zhǔn)。

2.運(yùn)營管理：指乙方對分租商鋪進(jìn)行的日常經(jīng)營、市場推廣、客戶服務(wù)、品牌管理等全部活動(dòng)。

3.租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的分租商鋪使用費(fèi)。

4.裝修改造：指乙方在符合甲方整體規(guī)劃的前提下，對分租商鋪進(jìn)行的內(nèi)部裝修及設(shè)施更新。

5.營銷推廣：指乙方為提升分租商鋪商業(yè)價(jià)值而開展的市場推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動(dòng)、客戶引流等。

6.品牌形象：指XX商業(yè)廣場及甲方其他商業(yè)項(xiàng)目的整體品牌形象及標(biāo)準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對分租商鋪的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本協(xié)議約定及XX商業(yè)廣場的整體運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照附件一約定的商鋪位置及面積進(jìn)行運(yùn)營，不得擅自改變使用功能。

（3）甲方有權(quán)參與乙方的重大營銷推廣活動(dòng)，并提出品牌形象及運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)方面的指導(dǎo)意見。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)向乙方提供分租商鋪的租賃使用權(quán)，并保證商鋪具備正常的經(jīng)營條件。

（5）甲方應(yīng)向乙方提供XX商業(yè)廣場的整體運(yùn)營資料，包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、安全管理制度、客戶流量數(shù)據(jù)等，以供乙方運(yùn)營參考。

（6）甲方應(yīng)配合乙方開展?fàn)I銷推廣活動(dòng)，提供必要的場地及資源支持，包括但不限于公共區(qū)域的使用、宣傳物料張貼等。

（7）甲方有權(quán)對乙方的運(yùn)營活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，確保其符合國家法律法規(guī)及XX商業(yè)廣場的管理規(guī)定。

（8）甲方應(yīng)承擔(dān)分租商鋪的外部裝修及公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任，保證商鋪及其周邊環(huán)境的整潔與安全。

（9）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額收取乙方支付的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并提供相應(yīng)的收款憑證。

（10）甲方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，保證其對分租商鋪的租賃權(quán)不受第三方合法權(quán)益的侵害。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在符合本協(xié)議約定及甲方整體規(guī)劃的前提下，對分租商鋪進(jìn)行自主運(yùn)營管理，包括但不限于商品陳列、服務(wù)提供、員工管理等。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，對分租商鋪進(jìn)行合理的裝修改造，但須事先獲得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。

（3）乙方有權(quán)獨(dú)立開展?fàn)I銷推廣活動(dòng)，但須符合甲方的品牌形象及運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)，并提前向甲方報(bào)備活動(dòng)方案。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

（5）乙方應(yīng)建立完善的運(yùn)營管理制度，確保分租商鋪的安全生產(chǎn)及顧客安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)合理利用分租商鋪，提升坪效及客流量，并定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營數(shù)據(jù)及市場反饋。

（7）乙方有權(quán)在XX商業(yè)廣場內(nèi)部開展跨商鋪的聯(lián)合營銷活動(dòng)，但須事先獲得甲方的書面同意，并協(xié)調(diào)相關(guān)商鋪的運(yùn)營安排。

（8）乙方應(yīng)維護(hù)良好的品牌形象，不得從事任何有損甲方及XX商業(yè)廣場聲譽(yù)的活動(dòng)。

（9）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)分租商鋪內(nèi)部的日常維護(hù)及清潔，保持商鋪環(huán)境的整潔與美觀。

（10）乙方應(yīng)配備專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，確保分租商鋪的運(yùn)營效率及服務(wù)質(zhì)量，并接受甲方的定期考核。

（11）乙方在運(yùn)營過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患或市場變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。

（12）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及XX商業(yè)廣場的管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。

（13）乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)，保持其對分租商鋪運(yùn)營的合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（14）乙方應(yīng)配合甲方開展市場調(diào)研及客戶滿意度，并提供必要的運(yùn)營數(shù)據(jù)及市場分析報(bào)告。

（15）乙方在分租商鋪運(yùn)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)清償責(zé)任，不得影響甲方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件二約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付分租商鋪的租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣XX元，分租商鋪總面積按附件一計(jì)算，總租金金額以實(shí)際測量面積為準(zhǔn)。除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因分租商鋪運(yùn)營產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體承擔(dān)方式及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議附件三。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，賬號：XX。乙方應(yīng)在每月10日前支付當(dāng)月租金，并在收到甲方開具的發(fā)票后10日內(nèi)支付其他應(yīng)付款項(xiàng)。

3.稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)因分租商鋪運(yùn)營產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)開具相應(yīng)金額的發(fā)票，并承擔(dān)開具發(fā)票的相關(guān)稅費(fèi)。

4.逾期支付：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年，自20XX年X月X日至20XX年X月X日止。

2.續(xù)租條款：協(xié)議期滿前三個(gè)月，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請，并按照本協(xié)議約定支付續(xù)租保證金。甲方在收到乙方申請后30日內(nèi)作出書面答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在每月5日前向甲方提交上月的運(yùn)營報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后10日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出書面意見。雙方應(yīng)在每年1月1日前完成年度運(yùn)營總結(jié)，并就下一年度的運(yùn)營計(jì)劃進(jìn)行協(xié)商。

4.提前終止：在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方因特殊原因需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前六個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。提前終止不影響雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的其他權(quán)利義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按照本協(xié)議約定提供分租商鋪，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部租金及利息。

（2）若甲方未按照本協(xié)議約定履行品牌形象維護(hù)或營銷推廣支持義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)補(bǔ)救，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方逾期未補(bǔ)救，每逾期一日，應(yīng)按相關(guān)費(fèi)用金額的千分之一向乙方支付違約金。

（3）若甲方因自身原因?qū)е路肿馍啼伒淖赓U權(quán)受到第三方侵害，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并保證乙方的正常經(jīng)營不受影響。若因此導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)收回分租商鋪，并要求乙方賠償因此造成的損失。

（2）若乙方未按照本協(xié)議約定履行運(yùn)營管理責(zé)任，導(dǎo)致分租商鋪的安全生產(chǎn)、顧客安全或品牌形象受到損害，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若因此導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)予以補(bǔ)償。

（3）若乙方擅自改變分租商鋪的使用功能或進(jìn)行大規(guī)模裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于裝修費(fèi)用兩倍的違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

（4）若乙方未按照本協(xié)議約定履行稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，乙方應(yīng)予以補(bǔ)償，并承擔(dān)相當(dāng)于稅款兩倍的違約金。

（5）若乙方在運(yùn)營過程中從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或法律制裁，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相當(dāng)于罰款金額兩倍的違約金。

（6）若乙方未按照本協(xié)議約定提交運(yùn)營報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表，每逾期一日，應(yīng)按相關(guān)費(fèi)用金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

（7）若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相當(dāng)于事故損失兩倍的違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.違約金上限：本協(xié)議約定的違約金總額不得超過本協(xié)議總租金的百分之五十。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.違約處理：任何一方違約時(shí)，守約方應(yīng)首先向違約方發(fā)出書面通知，要求其在合理期限內(nèi)履行義務(wù)或補(bǔ)救違約行為。若違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)或補(bǔ)救違約行為，守約方有權(quán)采取以下措施：解除本協(xié)議、要求違約方賠償損失、申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

5.不可抗力：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、傳染病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力供應(yīng)中斷等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對履行本協(xié)議構(gòu)成實(shí)質(zhì)性障礙。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，包括但不限于政府公告、事故報(bào)告、新聞報(bào)道等。通知應(yīng)采用書面形式，并說明不可抗力事件的基本情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，受影響一方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著公平合理的原則，通過友好協(xié)商的方式解決相關(guān)事宜，包括但不限于調(diào)整履行期限、減免違約責(zé)任等。

5.持續(xù)影響：若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)再次協(xié)商解決本協(xié)議的后續(xù)履行問題。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.信息保密：雙方應(yīng)對不可抗力事件的相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

7.法律適用：不可抗力事件的處理應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求互諒互讓的解決方案。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。

3.仲裁解決：若調(diào)解不成，或雙方在協(xié)商、調(diào)解期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)將爭議提交至上海國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（SHIAC），按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為上海市，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：若雙方均不愿通過仲裁解決爭議，或仲裁機(jī)構(gòu)無權(quán)或無法對爭議進(jìn)行仲裁，任何一方均有權(quán)向XX商業(yè)廣場所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.專屬管轄：本協(xié)議的爭議解決條款具有獨(dú)立性，不影響雙方在其他爭議解決方式上的選擇。但若雙方另有約定，從其約定。

7.保密條款：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)對爭議內(nèi)容及相關(guān)資料進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁載明的其他地址進(jìn)行送達(dá)。以專人遞送方式作出的通知，于送達(dá)人將通知交付給收件人時(shí)視為送達(dá)；以掛號信方式作出的通知，于寄出后第五日視為送達(dá)；以電子郵件方式作出的通知，于郵件進(jìn)入收件人指定的電子郵件系統(tǒng)時(shí)視為送達(dá)；以傳真方式作出的通知，于傳真發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，除非雙方另行簽訂書面協(xié)議。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。若發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形，解除