建筑企業(yè)代持股協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。為優(yōu)化資產(chǎn)配置，提升投資效益，甲方擬通過(guò)乙方代持某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)，以規(guī)避潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)并實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的投資回報(bào)。甲方基于對(duì)乙方的信任及乙方的專(zhuān)業(yè)服務(wù)能力，決定委托乙方提供代持服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

在合作期間，甲方將作為該商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際投資方，通過(guò)乙方的名義進(jìn)行股權(quán)登記與相關(guān)事務(wù)處理，但項(xiàng)目收益及處置權(quán)仍歸甲方所有。乙方作為名義持有人，需嚴(yán)格按照甲方的指示履行代持義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方的合作基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，旨在通過(guò)合法合規(guī)的方式實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX資產(chǎn)管理服務(wù)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家專(zhuān)業(yè)從事資產(chǎn)管理、股權(quán)代持及法律咨詢(xún)服務(wù)的合法企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及專(zhuān)業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。乙方在股權(quán)代持領(lǐng)域具備良好的市場(chǎng)聲譽(yù)及法律合規(guī)能力，能夠?yàn)榧追教峁┌踩?、高效的代持服?wù)?；谝曳降膶?zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)及市場(chǎng)信譽(yù)，甲方選擇乙方作為代持服務(wù)提供方。

乙方承諾以自身名義持有甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)，并全權(quán)按照甲方的指示行使股東權(quán)利，包括但不限于分紅權(quán)、表決權(quán)及處置權(quán)。乙方將嚴(yán)格履行保密義務(wù)，確保甲方信息不被泄露，并依法維護(hù)甲方在代持期間的合法權(quán)益。同時(shí)，乙方將承擔(dān)代持過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及法律費(fèi)用，并定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展及財(cái)務(wù)狀況。

雙方的合作基于長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，乙方將積極協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)投資目標(biāo)，并確保代持行為的合法合規(guī)性。在合作期間，雙方將共同遵守本協(xié)議約定，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或違約，以保障雙方的共同利益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是為了明確甲方委托乙方以乙方名義持有某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)股權(quán)”）的相關(guān)事宜，確保在代持期間，目標(biāo)股權(quán)的權(quán)益能夠按照甲方的意愿得到有效保障，同時(shí)規(guī)避甲方可能面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：代持股權(quán)的確定、雙方的權(quán)利與義務(wù)、代持費(fèi)用的支付、信息披露的要求、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決方式等。通過(guò)本協(xié)議的簽訂，雙方旨在建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同維護(hù)各自的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資收益的最大化。

本協(xié)議的履行范圍涵蓋目標(biāo)股權(quán)的持有、管理、表決、分紅等全部股東權(quán)利的行使，以及與代持相關(guān)的法律、行政、稅務(wù)等事務(wù)的處理。雙方應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保代持行為的合法合規(guī)性，并共同應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)。

第二條定義

本協(xié)議中使用的下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）"目標(biāo)股權(quán)"：指由甲方出資收購(gòu)或持有的某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，具體數(shù)量及比例以附件一《代持股權(quán)清單》為準(zhǔn)。

（2）"代持人"：指乙方，即以自身名義持有目標(biāo)股權(quán)的當(dāng)事人。

（3）"被代持人"：指甲方，即實(shí)際出資并享有目標(biāo)股權(quán)權(quán)益的當(dāng)事人。

（4）"股東權(quán)利"：指目標(biāo)公司章程規(guī)定的股東所享有的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于分紅權(quán)、表決權(quán)、知情權(quán)、收益權(quán)以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)等。

（5）"代持費(fèi)用"：指乙方因提供代持服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用，包括但不限于管理費(fèi)、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

（6）"保密信息"：指在履行本協(xié)議過(guò)程中，一方向另一方披露的未公開(kāi)的財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶(hù)信息等所有非公開(kāi)信息。

（7）"不可抗力"：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行代持義務(wù)，并監(jiān)督乙方的行為是否符合本協(xié)議及目標(biāo)公司章程的規(guī)定。

（2）甲方有權(quán)獲取目標(biāo)公司分配的紅利、股息及其他收益，并要求乙方及時(shí)將相關(guān)收益轉(zhuǎn)付至甲方指定賬戶(hù)。

（3）甲方有權(quán)參與目標(biāo)公司的重大事項(xiàng)決策，包括但不限于公司合并、分立、解散、清算等，并要求乙方按照甲方的指示行使表決權(quán)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)報(bào)告等文件，以了解目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)狀況及財(cái)務(wù)狀況。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付代持費(fèi)用，并按時(shí)提供必要的身份證明和財(cái)務(wù)信息，以便乙方完成代持登記及相關(guān)手續(xù)。

（6）甲方應(yīng)保證其提供的目標(biāo)股權(quán)來(lái)源合法，并已取得目標(biāo)公司的合法授權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳匠袚?dān)任何法律責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（7）甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露乙方的商業(yè)秘密及代持信息，并要求其關(guān)聯(lián)方及知情人履行保密義務(wù)。

（8）甲方應(yīng)配合乙方處理代持過(guò)程中涉及的政府審批、稅務(wù)申報(bào)等事項(xiàng)，并及時(shí)提供所需文件及信息。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付代持費(fèi)用，并有權(quán)在甲方逾期支付時(shí)要求其支付違約金。

（2）乙方有權(quán)以自身名義持有目標(biāo)股權(quán)，并依法行使股東權(quán)利，包括但不限于出席股東會(huì)議、行使表決權(quán)、獲取紅利及股息等。

（3）乙方應(yīng)按照甲方的指示行使目標(biāo)股權(quán)的各項(xiàng)權(quán)利，并確保甲方的利益不受損害。如因乙方違反甲方指示導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)妥善保管目標(biāo)公司的相關(guān)文件及信息，并確保其安全性及保密性。如因乙方保管不善導(dǎo)致信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)定期向甲方提供目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)報(bào)告等文件，并如實(shí)披露目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)狀況及財(cái)務(wù)狀況。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)代持過(guò)程中涉及的稅費(fèi)及法律費(fèi)用，并確保其依法申報(bào)及繳納。如因乙方違反稅務(wù)法規(guī)導(dǎo)致甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密及代持信息，并要求其員工及關(guān)聯(lián)方履行保密義務(wù)。如因乙方違反保密條款導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)積極配合甲方處理代持過(guò)程中涉及的政府審批、稅務(wù)申報(bào)等事項(xiàng)，并及時(shí)提供所需文件及信息。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法完成相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)保證其具備完整的代持資質(zhì)及能力，并依法履行代持義務(wù)。如因乙方自身原因?qū)е麓中袨闊o(wú)效，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（10）乙方應(yīng)定期對(duì)目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并及時(shí)向甲方通報(bào)潛在風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方未及時(shí)通報(bào)風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)部分賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付代持服務(wù)費(fèi)，以補(bǔ)償乙方因提供代持服務(wù)而付出的成本和承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。代持服務(wù)費(fèi)的具體金額及支付方式如下：

（1）代持服務(wù)費(fèi)總額為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整），該費(fèi)用涵蓋乙方在代持期間為甲方提供的全部服務(wù)，包括但不限于股權(quán)登記、股東權(quán)利行使、信息披露、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控等。

（2）支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，將代持服務(wù)費(fèi)總額的XX%即人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整）支付至乙方指定銀行賬戶(hù)。剩余XX%即人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX萬(wàn)元整）作為乙方完成本協(xié)議全部義務(wù)后的尾款，應(yīng)在目標(biāo)公司完成股權(quán)變更登記手續(xù)并注銷(xiāo)完畢后X日內(nèi)支付。

（3）銀行賬戶(hù)信息：乙方指定收款銀行賬戶(hù)如下：

開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行

賬戶(hù)名稱(chēng)：XX資產(chǎn)管理服務(wù)有限公司

賬號(hào)：XX

（4）甲方應(yīng)確保支付的資金來(lái)源合法，并配合乙方完成相關(guān)稅務(wù)申報(bào)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利完成稅務(wù)申報(bào)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

（5）支付時(shí)間以甲方實(shí)際將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶(hù)為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后X日內(nèi)向甲方出具收款憑證。

5.履行期限

本協(xié)議的履行期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至目標(biāo)公司股權(quán)變更登記手續(xù)完成并注銷(xiāo)完畢之日終止。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)立即開(kāi)始履行各自的義務(wù)。

（2）乙方應(yīng)在協(xié)議生效后X日內(nèi)，完成目標(biāo)股權(quán)的變更登記手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付甲方。如因乙方原因?qū)е碌怯浹舆t，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付代持服務(wù)費(fèi)總額XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)代持服務(wù)費(fèi)總額的XX%。

（3）甲方應(yīng)在乙方完成股權(quán)變更登記手續(xù)后X日內(nèi)，向乙方支付首期代持服務(wù)費(fèi)。逾期支付的，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付金額XX%的違約金。

（4）乙方應(yīng)在目標(biāo)公司每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后X日內(nèi)，向甲方提供目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營(yíng)報(bào)告。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法及時(shí)獲取相關(guān)文件，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。

（5）目標(biāo)公司股權(quán)變更登記手續(xù)完成后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)向甲方交付全部相關(guān)證明文件，并協(xié)助甲方完成目標(biāo)公司股東名冊(cè)的注銷(xiāo)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е伦N(xiāo)延遲，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付代持服務(wù)費(fèi)總額XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)代持服務(wù)費(fèi)總額的XX%。

（6）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)向甲方返還所有與代持相關(guān)的文件及資料，并保證其真實(shí)性及完整性。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法及時(shí)獲取相關(guān)文件，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。

（7）本協(xié)議的履行期限為X年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。如雙方需要延長(zhǎng)履行期限，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

（1）甲方未按本協(xié)議約定支付代持服務(wù)費(fèi)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額XX%的違約金。逾期支付超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付代持服務(wù)費(fèi)總額XX%的違約金。甲方逾期支付違約金導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)該等額外費(fèi)用。

（2）乙方未按本協(xié)議約定履行代持義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)行使股東權(quán)利、未提供目標(biāo)公司相關(guān)文件、未配合甲方完成稅務(wù)申報(bào)等，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付代持服務(wù)費(fèi)總額XX%的違約金。乙方累計(jì)發(fā)生X次違約的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付代持服務(wù)費(fèi)總額XX%的違約金。因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括直接損失和間接損失。

（3）如因甲方原因?qū)е乱曳匠袚?dān)任何法律責(zé)任，包括但不限于行政罰款、民事賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

（4）如因乙方原因?qū)е履繕?biāo)公司股權(quán)被查封、凍結(jié)或用于擔(dān)保等，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。

（5）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或代持信息的，應(yīng)向甲方支付代持服務(wù)費(fèi)總額XX倍的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政罰款、民事賠償?shù)取?/p>

（6）甲方違反本協(xié)議約定，要求乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付代持服務(wù)費(fèi)總額XX%的違約金。如因甲方要求提前解除本協(xié)議導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。

2.違約金的計(jì)算方式：

（1）違約金以逾期支付金額或違約行為發(fā)生時(shí)的代持服務(wù)費(fèi)總額為基數(shù)，按照XX%的比例計(jì)算。逾期支付金額或違約行為發(fā)生時(shí)的代持服務(wù)費(fèi)總額無(wú)法確定的，以雙方協(xié)議確定的金額為準(zhǔn)。

（2）違約金的支付期限為違約行為發(fā)生之日起X日內(nèi)。逾期支付的，每延遲一日，應(yīng)按違約金總額的XX%支付滯納金。

3.賠償責(zé)任的承擔(dān)：

（1）因違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于實(shí)際損失金額、合理的維權(quán)費(fèi)用等。間接損失包括但不限于預(yù)期收益的損失、商譽(yù)損失等。

（2）賠償責(zé)任的范圍包括但不限于違約金、滯納金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

（3）如因雙方共同違約導(dǎo)致?lián)p失的，雙方應(yīng)按照各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方的過(guò)錯(cuò)程度由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)依法裁決。

4.解除協(xié)議的條件：

（1）發(fā)生本協(xié)議約定的違約情形，且違約方未在約定的期限內(nèi)糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。

（3）雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

5.解除協(xié)議的后果：

（1）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并采取必要的措施恢復(fù)原狀。

（2）已經(jīng)履行的義務(wù)不再需要恢復(fù)，但已經(jīng)產(chǎn)生的費(fèi)用和損失仍需承擔(dān)。

（3）解除協(xié)議后，違約方仍需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.爭(zhēng)議解決：

（1）本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（2）訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，提供必要的證據(jù)和材料。

（3）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，應(yīng)按照各自的過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)訴訟費(fèi)用。

7.其他：

（1）本協(xié)議的解除不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。

（2）本協(xié)議的變更、解除、終止等事項(xiàng)，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

（3）本協(xié)議的生效、變更、解除、終止等事項(xiàng)，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。

（4）本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

（5）本協(xié)議一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、暴亂等社會(huì)事件；政府行為，如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、行政命令等；以及疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部義務(wù)無(wú)法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府部門(mén)的通知、新聞報(bào)道、官方公告等。通知應(yīng)明確不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。

3.責(zé)任免除：在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可以部分或全部免除因不可抗力事件而未能履行或延遲履行的義務(wù)。免除義務(wù)的范圍和期限應(yīng)與不可抗力事件的影響程度相適應(yīng)，且不得超出合理范圍。

4.協(xié)商解決：在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決因不可抗力事件而產(chǎn)生的后續(xù)問(wèn)題，包括但不限于義務(wù)的恢復(fù)履行、損失的分擔(dān)等。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用和公平合理的原則，協(xié)商達(dá)成一致的解決方案。

5.協(xié)議終止：如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)X日，且雙方經(jīng)協(xié)商無(wú)法就后續(xù)問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)的，本協(xié)議可以終止。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的返還、費(fèi)用的結(jié)算、責(zé)任的承擔(dān)等。

6.不可抗力免責(zé)不適用的情況：不可抗力免責(zé)不適用于因一方故意或重大過(guò)失造成的不可抗力事件，以及一方在不可抗力事件發(fā)生后未采取合理措施防止或減輕損失的。受影響一方仍需承擔(dān)因其故意或重大過(guò)失而導(dǎo)致的損失。

7.不可抗力證明：本協(xié)議雙方均有責(zé)任在可能的情況下，保存與不可抗力事件相關(guān)的證據(jù)材料，并在需要時(shí)向?qū)Ψ教峁?。不可抗力證明文件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，并能合理證明不可抗力事件的發(fā)生及其影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議所稱(chēng)爭(zhēng)議包括但不限于雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何分歧、糾紛或爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的解釋、履行、變更、解除、終止等。

2.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求共同接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)盡量在本協(xié)議簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)進(jìn)行，并應(yīng)保持良好的溝通和合作。

3.調(diào)解解決：如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可以共同選擇一個(gè)中立的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)由調(diào)解委員會(huì)或調(diào)解員主持，調(diào)解結(jié)果應(yīng)具有約束力。調(diào)解協(xié)議的履行應(yīng)遵守雙方簽字蓋章后的效力。

4.仲裁解決：如果協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，或者雙方在協(xié)議中約定采用仲裁方式解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)遵守仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則和程序，仲裁裁決應(yīng)具有終局效力。仲裁地點(diǎn)應(yīng)為本協(xié)議簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)。

5.訴訟解決：如果雙方在協(xié)議中未約定仲裁方式解決爭(zhēng)議，或者仲裁協(xié)議無(wú)效、失效或被撤銷(xiāo)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。訴訟應(yīng)遵守法院的訴訟規(guī)則和程序，法院的判決應(yīng)具有法律效力。

6.法律適用：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得采取任何違反法律法規(guī)的行為。

7.爭(zhēng)議解決順序：本協(xié)議雙方同意，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的順序解決。上一級(jí)爭(zhēng)議解決方式無(wú)法解決爭(zhēng)議的，可以進(jìn)入下一級(jí)爭(zhēng)議解決方式。但雙方有權(quán)在協(xié)議中約定特定的爭(zhēng)議解決順序或方式。

8.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：本協(xié)議雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。如果雙方協(xié)商或調(diào)解達(dá)成一致意見(jiàn)的，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由雙方按照約定分擔(dān)。如果雙方無(wú)法就費(fèi)用分擔(dān)達(dá)成一致意見(jiàn)的，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

9.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，本協(xié)議雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的義務(wù)，除非雙方另有約定或法院、仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)協(xié)議的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并可以通過(guò)以下方式發(fā)送：（1）專(zhuān)人遞送；（2）掛號(hào)信；（3）傳真；（4）電子郵件。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。如一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知另一方，否則按原地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭協(xié)議或口頭承諾均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的變更或補(bǔ)充。任何變更或補(bǔ)充應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)終止。雙方另有約定的除外。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的返還、費(fèi)用的結(jié)算、責(zé)任的承擔(dān)等。

4.保密條款：本協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他未公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后X年。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露、泄露或使用該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決