履約擔(dān)保分?jǐn)倕f(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX智能科技有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融中心XX塔25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

甲方與乙方基于《建設(shè)工程采購合同》（合同編號：XXXXXX）及《租賃合同》（合同編號：XXXXXX）項(xiàng)下的履約需求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本履約擔(dān)保分?jǐn)倕f(xié)議書。鑒于甲方為保障項(xiàng)目順利實(shí)施及乙方履行合同義務(wù)的可靠性，雙方同意共同設(shè)立履約擔(dān)保分?jǐn)倷C(jī)制，以分散履約風(fēng)險(xiǎn)，確保合同雙方權(quán)益得到有效保障。本協(xié)議旨在明確雙方在履約擔(dān)保分?jǐn)偡矫娴臋?quán)利與義務(wù)，為后續(xù)協(xié)議的順利履行奠定基礎(chǔ)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議是《建設(shè)工程采購合同》及《租賃合同》的附屬協(xié)議，與主合同具有同等法律效力，共同構(gòu)成完整的合同體系。雙方均知悉并同意本協(xié)議的條款內(nèi)容，并承諾按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在履約擔(dān)保分?jǐn)傊械臋?quán)利與義務(wù)，通過設(shè)立擔(dān)保分?jǐn)倷C(jī)制，合理分配履約風(fēng)險(xiǎn)，確?！督ㄔO(shè)工程采購合同》（合同編號：XXXXXX）及《租賃合同》（合同編號：XXXXXX）項(xiàng)下義務(wù)的全面履行。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：雙方同意分?jǐn)偮募s擔(dān)保的份額、各自承擔(dān)的擔(dān)保形式及金額、擔(dān)保的提供方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)、擔(dān)保的解除條件以及因擔(dān)保產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)等。通過本協(xié)議的約定，旨在增強(qiáng)合同履行的安全性，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.履約擔(dān)保：指為保障合同義務(wù)的履行，由合同一方或雙方提供的金錢、財(cái)產(chǎn)或保證，以確保在合同一方違約時(shí)，另一方能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

2.擔(dān)保分?jǐn)偅褐讣滓译p方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，共同承擔(dān)履約擔(dān)保責(zé)任的行為。

3.擔(dān)保金額：指雙方各自需要承擔(dān)的履約擔(dān)保的具體數(shù)額，以合同約定或雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。

4.擔(dān)保提供方式：指甲乙雙方提供履約擔(dān)保的具體形式，包括但不限于銀行保函、信用證、保證金等。

5.違約：指合同一方未能按照合同約定履行其義務(wù)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的履約擔(dān)保，并有權(quán)監(jiān)督乙方擔(dān)保的提供情況。

（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)其應(yīng)分?jǐn)偟穆募s擔(dān)保份額，并按時(shí)足額將擔(dān)保資金或擔(dān)保文件提交給指定機(jī)構(gòu)或?qū)Ψ疆?dāng)事人。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與履約擔(dān)保相關(guān)的證明文件，并有權(quán)對乙方提供的擔(dān)保文件進(jìn)行審核。

（4）在合同履行過程中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在可能無法履行合同義務(wù)的情況，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)充提供擔(dān)?；虿扇∑渌a(bǔ)救措施。

（5）甲方應(yīng)當(dāng)保證其提供的擔(dān)保文件的真實(shí)性和有效性，并承擔(dān)因擔(dān)保文件問題導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。

（6）甲方有權(quán)要求乙方配合解決因履約擔(dān)保產(chǎn)生的爭議或糾紛。

（7）甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管履約擔(dān)保文件，并在擔(dān)保期限屆滿后及時(shí)辦理擔(dān)保解除手續(xù)。

（8）甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議約定，承擔(dān)因提供履約擔(dān)保而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保手續(xù)費(fèi)、保證金利息等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的履約擔(dān)保，并有權(quán)監(jiān)督甲方擔(dān)保的提供情況。

（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)其應(yīng)分?jǐn)偟穆募s擔(dān)保份額，并按時(shí)足額將擔(dān)保資金或擔(dān)保文件提交給指定機(jī)構(gòu)或?qū)Ψ疆?dāng)事人。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供與履約擔(dān)保相關(guān)的證明文件，并有權(quán)對甲方提供的擔(dān)保文件進(jìn)行審核。

（4）在合同履行過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在可能無法履行合同義務(wù)的情況，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充提供擔(dān)?；虿扇∑渌a(bǔ)救措施。

（5）乙方應(yīng)當(dāng)保證其提供的擔(dān)保文件的真實(shí)性和有效性，并承擔(dān)因擔(dān)保文件問題導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。

（6）乙方有權(quán)要求甲方配合解決因履約擔(dān)保產(chǎn)生的爭議或糾紛。

（7）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管履約擔(dān)保文件，并在擔(dān)保期限屆滿后及時(shí)辦理擔(dān)保解除手續(xù)。

（8）乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議約定，承擔(dān)因提供履約擔(dān)保而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保手續(xù)費(fèi)、保證金利息等。

（9）乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方進(jìn)行履約擔(dān)保的申請、審核和解除等工作，并承擔(dān)因配合產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（10）乙方應(yīng)當(dāng)保證其履約能力，并在合同履行過程中盡到合理的注意義務(wù)，以避免發(fā)生違約情況。

（11）乙方在提供履約擔(dān)保后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，以保障自身權(quán)益。

（12）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提供履約擔(dān)保的相關(guān)信息，包括但不限于擔(dān)保機(jī)構(gòu)的審核意見、擔(dān)保期限等，并保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

（13）乙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議約定的其他事項(xiàng)，并承擔(dān)因違反約定而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的履約擔(dān)保分?jǐn)偛簧婕爸苯拥慕疱X價(jià)格，但雙方各自承擔(dān)的履約擔(dān)保責(zé)任所對應(yīng)的成本和費(fèi)用應(yīng)由各自承擔(dān)。甲方應(yīng)承擔(dān)其分?jǐn)偟穆募s擔(dān)保金額的提供成本，包括但不限于保證金存款利息（如有）、銀行保函手續(xù)費(fèi)等，該等成本應(yīng)視為甲方履行主合同義務(wù)的一部分。乙方應(yīng)承擔(dān)其分?jǐn)偟穆募s擔(dān)保金額的提供成本，包括但不限于保證金存款利息（如有）、銀行保函手續(xù)費(fèi)、信用證費(fèi)用等，該等成本應(yīng)視為乙方履行主合同義務(wù)的一部分。雙方各自承擔(dān)的擔(dān)保成本應(yīng)在主合同約定的相應(yīng)擔(dān)保提供節(jié)點(diǎn)前完成，并由提供方自行向第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)支付。若任何一方因提供擔(dān)保而產(chǎn)生超出常規(guī)范圍的額外費(fèi)用，且該費(fèi)用是由于對方原因或不可抗力事件導(dǎo)致的，該額外費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)就額外費(fèi)用的承擔(dān)達(dá)成書面確認(rèn)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期限為主合同《建設(shè)工程采購合同》（合同編號：XXXXXX）及《租賃合同》（合同編號：XXXXXX）約定的履行期限屆滿之日起六個(gè)月。在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。若主合同提前終止，本協(xié)議應(yīng)在主合同終止之日起自動失效。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后十日內(nèi)完成各自分?jǐn)偮募s擔(dān)保份額的提供，并將相關(guān)擔(dān)保文件送達(dá)對方或指定第三方；主合同約定的每個(gè)重要節(jié)點(diǎn)（如工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)、租賃期屆滿等）前，雙方應(yīng)確保其分?jǐn)偟穆募s擔(dān)保持續(xù)有效；本協(xié)議有效期屆滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)開始辦理履約擔(dān)保解除手續(xù)，并在有效期屆滿之日起十日內(nèi)完成解除。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)足額提供其分?jǐn)偟穆募s擔(dān)保或未能按照約定支付相關(guān)成本費(fèi)用，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，確保履約擔(dān)保有效成立，并應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：逾期提供擔(dān)?；蛸M(fèi)用支付金額的每日千分之五，自應(yīng)提供或支付之日起至實(shí)際提供或支付之日止計(jì)算，但累計(jì)違約金不超過因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失金額的百分之五十。若違約方的違約行為導(dǎo)致守約方直接或間接損失超過違約金總額，守約方有權(quán)在違約金之外，要求違約方賠償全部損失。

2.若因一方未能提供或未能有效維持履約擔(dān)保，導(dǎo)致主合同項(xiàng)下的另一方（非違約方）根據(jù)主合同約定或法律規(guī)定需要承擔(dān)違約責(zé)任、支付賠償金或遭受其他損失，則違約方應(yīng)承擔(dān)該等損失的全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于賠償金、罰款、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)以及非違約方為避免或減少損失所支出的合理費(fèi)用。

3.若甲方未能按主合同約定提供其應(yīng)承擔(dān)的履約擔(dān)保，導(dǎo)致乙方或項(xiàng)目其他參與方根據(jù)主合同約定追究甲方責(zé)任，甲方除向乙方承擔(dān)本條1、2款所述責(zé)任外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于其分?jǐn)倱?dān)保金額百分之十的違約金。同樣，若乙方未能按主合同約定提供其應(yīng)承擔(dān)的履約擔(dān)保，導(dǎo)致甲方或項(xiàng)目其他參與方根據(jù)主合同約定追究乙方責(zé)任，乙方除向甲方承擔(dān)本條1、2款所述責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于其分?jǐn)倱?dān)保金額百分之十的違約金。

4.若違約方提供的擔(dān)保文件存在虛假、失效或無法兌現(xiàn)等瑕疵，導(dǎo)致守約方無法實(shí)現(xiàn)擔(dān)保目的，違約方除按本條1、2、3款承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)被視為未能履行提供擔(dān)保的核心義務(wù)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并可根據(jù)主合同約定或相關(guān)法律規(guī)定要求違約方承擔(dān)更嚴(yán)厲的違約責(zé)任。

5.本協(xié)議約定的違約金、賠償金等款項(xiàng)應(yīng)在守約方提出書面要求后十日內(nèi)，由違約方一次性支付至守約方指定賬戶。逾期支付的，違約方應(yīng)按每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付逾期付款違約金。

6.雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任條款是雙方相互約束的重要部分，任何一方不得以任何理由免除或減輕其根據(jù)本協(xié)議及主合同應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，除非雙方已就違約事宜達(dá)成書面和解協(xié)議。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、強(qiáng)制執(zhí)行等）、疫情及其防控措施、罷工、騷亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起對雙方產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.不可抗力影響：若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議或主合同項(xiàng)下全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)（通常不超過十五日）提供不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)以及影響的證明材料（如政府公告、新聞報(bào)道、公證書等）。

3.責(zé)任免除：在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除其未能履行或延遲履行的義務(wù)。若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議或主合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)在不可抗力事件消除后三十日內(nèi)協(xié)商解除協(xié)議或合同。若不可抗力事件僅影響部分義務(wù)，受影響方僅就受影響的部分免除責(zé)任。

4.通知義務(wù)：雙方均有義務(wù)采取合理措施，盡量減少不可抗力事件對其履約能力的影響。任何一方未能采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，仍需承擔(dān)擴(kuò)大部分的責(zé)任。

5.不可抗力解除：若不可抗力事件妨礙本協(xié)議的履行達(dá)六十日以上，任何一方均有權(quán)單方面書面通知對方解除本協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。解除通知應(yīng)明確說明解除原因和日期。

第八條爭議解決

1.優(yōu)先協(xié)商：凡因本協(xié)議或與履行本協(xié)議相關(guān)的任何事項(xiàng)所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在得知爭議后三十日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行溝通，努力尋求達(dá)成和解協(xié)議的解決方案。

2.協(xié)商不成：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能解決爭議，應(yīng)自協(xié)商失敗之日起十五日內(nèi)，將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方應(yīng)選擇主合同《建設(shè)工程采購合同》（合同編號：XXXXXX）及《租賃合同》（合同編號：XXXXXX）中約定的同一法院作為管轄法院。任何一方在訴訟過程中，應(yīng)遵守法院的傳喚和判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

3.仲裁選擇（若選擇仲裁，則刪除訴訟條款，替換為以下內(nèi)容）：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能解決爭議，應(yīng)自協(xié)商失敗之日起十五日內(nèi)，將爭議提交至[指定仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[指定城市]。仲裁語言為中文。雙方應(yīng)遵守仲裁庭的裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由仲裁庭決定。

4.爭議解決原則：在解決爭議過程中，雙方應(yīng)本著公平、合理、誠實(shí)信用的原則，并充分考慮合同目的和商業(yè)慣例，以尋求最符合雙方利益的解決方案。任何一方在爭議解決期間，均不得采取任何妨礙對方正常經(jīng)營或損害對方利益的行動。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首頁載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知另一方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)送給本協(xié)議載明的地址或另一方書面指定的地址，即視為有效送達(dá)。電子送達(dá)應(yīng)以能夠確認(rèn)收件人為準(zhǔn)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，并作為本協(xié)議不可分割的一部分方為有效。任何口頭約定或非正式的修改均不產(chǎn)生法律效力。

3.分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于履約擔(dān)保分?jǐn)偸乱说耐暾麉f(xié)議，取代之前任何口頭或書面的約定。本協(xié)議的任何條款若被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解并受中國法律管轄。

5.全部協(xié)議：本協(xié)議與主合同《建設(shè)工程采購合同》（合同編號：XXXXXX）及《租賃合同》（合同編號：XXXXXX）共同構(gòu)成雙方就相關(guān)事宜的完整協(xié)議，取代之前任何口頭或書面的約定。除本協(xié)議明確約定外，任何一方均不得提出與協(xié)議內(nèi)容相抵觸的主張或要求。

6.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。

8.保密：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方披露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

9.附件：本協(xié)議的附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件列表（如有）：[可在此處列出附件名稱，若無則刪除此行]。

第十條附則

1.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式[肆]份，甲方執(zhí)[貳]份，乙方執(zhí)[貳]份，具有同等法律效力。

2.生效條件