協(xié)議書撤銷后能再審1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京華宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)華宇大廈A座15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。自成立以來，甲方憑借穩(wěn)健的經(jīng)營策略和優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目管理，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽(yù)。為進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，甲方擬通過本次合作，與乙方共同完成特定項(xiàng)目的開發(fā)、銷售或租賃事宜。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本次合作涉及的項(xiàng)目位于北京市海淀區(qū)，占地面積約5000平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)綜合體。甲方作為項(xiàng)目的主要投資方，希望通過本次合作，借助乙方的專業(yè)能力和市場(chǎng)資源，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利開發(fā)與運(yùn)營。乙方作為具有豐富行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，同意接受甲方的委托，提供包括市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、融資安排、銷售推廣等全方位服務(wù)。雙方的合作旨在通過資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的成功實(shí)施，并實(shí)現(xiàn)互利共贏。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海恒信商業(yè)管理有限公司。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)恒信廣場(chǎng)B座25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理的企業(yè)，成立于2010年，注冊(cè)資本1億元人民幣。公司總部位于上海，業(yè)務(wù)范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)、租賃、物業(yè)管理及市場(chǎng)推廣等領(lǐng)域。乙方憑借專業(yè)的團(tuán)隊(duì)、豐富的經(jīng)驗(yàn)和卓越的服務(wù)能力，在業(yè)內(nèi)享有較高知名度，曾成功運(yùn)營多個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目，積累了豐富的市場(chǎng)資源和客戶基礎(chǔ)。

本次合作中，乙方將充分發(fā)揮其在商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營管理方面的優(yōu)勢(shì)，為甲方提供全方位的服務(wù)支持。乙方的核心職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目市場(chǎng)定位與產(chǎn)品設(shè)計(jì)；制定并執(zhí)行項(xiàng)目銷售及租賃策略；提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)；協(xié)調(diào)融資渠道，確保項(xiàng)目資金鏈的穩(wěn)定。通過乙方的專業(yè)服務(wù)，甲方有望在較短的時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的投資回報(bào)，并提升項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭力。

甲乙雙方基于對(duì)彼此實(shí)力的認(rèn)可，決定建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。本次合作不僅有助于實(shí)現(xiàn)雙方各自的商業(yè)目標(biāo)，也將為雙方未來的合作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。雙方將以本協(xié)議為框架，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施，并在合作過程中保持密切溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題，確保合作目標(biāo)的達(dá)成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方圍繞特定商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“合作項(xiàng)目”）的合作目標(biāo)、分工及責(zé)任，通過雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)合作項(xiàng)目的成功開發(fā)、運(yùn)營及市場(chǎng)推廣，最終達(dá)成互利共贏的合作效果。本協(xié)議涉及的特定內(nèi)容包括但不限于：合作項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研與定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案制定、融資渠道拓展、項(xiàng)目銷售及租賃策略的制定與執(zhí)行、項(xiàng)目建成后的物業(yè)管理服務(wù)等。雙方將以本協(xié)議為依據(jù)，全面協(xié)作，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

第二條定義

為本協(xié)議的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行，特對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

（1）合作項(xiàng)目：指甲乙雙方在本協(xié)議框架內(nèi)共同推進(jìn)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，具體位于北京市海淀區(qū)，占地面積約5000平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)綜合體。

（2）市場(chǎng)調(diào)研：指對(duì)合作項(xiàng)目所在區(qū)域的市場(chǎng)環(huán)境、競(jìng)爭對(duì)手、目標(biāo)客戶群體等進(jìn)行系統(tǒng)性分析，為項(xiàng)目定位和產(chǎn)品設(shè)計(jì)提供數(shù)據(jù)支持。

（3）產(chǎn)品設(shè)計(jì)：指根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，結(jié)合甲方投資策略和乙方專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，制定合作項(xiàng)目的功能布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃及建筑風(fēng)格等。

（4）融資安排：指為合作項(xiàng)目籌集所需資金的一系列措施，包括但不限于銀行貸款、信托融資、私募股權(quán)融資等。

（5）銷售推廣：指通過廣告宣傳、活動(dòng)策劃、渠道拓展等方式，促進(jìn)合作項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售或租賃。

（6）物業(yè)管理：指合作項(xiàng)目建成后的日常維護(hù)、客戶服務(wù)、安全防范等管理工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整合作項(xiàng)目的整體策略。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供合作項(xiàng)目相關(guān)的詳細(xì)工作報(bào)告和數(shù)據(jù)分析，以了解項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展情況。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付乙方提供的服務(wù)費(fèi)用，確保合作項(xiàng)目的資金鏈穩(wěn)定。

（4）甲方應(yīng)向乙方提供合作項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和資源，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)紙等。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、融資安排等工作，提供必要的決策支持和資源協(xié)調(diào)。

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)合作項(xiàng)目開發(fā)過程中的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。

（7）甲方應(yīng)確保合作項(xiàng)目的合法合規(guī)性，遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得甲方提供的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合作項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和資源，以保障服務(wù)的順利開展。

（3）乙方應(yīng)組建專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、融資安排、銷售推廣及物業(yè)管理等工作，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方提交工作報(bào)告，匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方的需求提供定制化的解決方案。

（5）乙方應(yīng)充分利用自身的市場(chǎng)資源和客戶基礎(chǔ)，為合作項(xiàng)目提供全方位的市場(chǎng)支持，提升項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭力。

（6）乙方應(yīng)嚴(yán)格保守合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息。

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)合作項(xiàng)目運(yùn)營過程中的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、客戶投訴處理、安全防范等，確保項(xiàng)目的順利運(yùn)營。

（8）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行融資安排，利用自身的專業(yè)能力，為合作項(xiàng)目爭取最優(yōu)的融資條件。

（9）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保合作項(xiàng)目的合法合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)與甲方保持良好的溝通與協(xié)作，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，乙方根據(jù)本協(xié)議約定提供的服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用構(gòu)成及支付方式如下：

（1）服務(wù)費(fèi)用總額：甲方同意向乙方支付人民幣伍佰萬元（￥5,000,000.00）作為本協(xié)議項(xiàng)下全部服務(wù)的費(fèi)用。

（2）費(fèi)用構(gòu)成：該費(fèi)用包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)費(fèi)、融資咨詢服務(wù)費(fèi)、銷售推廣費(fèi)以及項(xiàng)目管理費(fèi)等。

（3）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供等額、合法的發(fā)票。

（4）支付時(shí)間：

a.首付款：本協(xié)議生效之日起十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的30%，即人民幣壹佰伍拾萬元（￥1,500,000.00）。

b.中途款：合作項(xiàng)目完成初步設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余服務(wù)費(fèi)用總額的40%，即人民幣貳佰萬元（￥2,000,000.00）。

c.尾款：合作項(xiàng)目成功推向市場(chǎng)，并實(shí)現(xiàn)首期銷售或租賃率達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的次月十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余服務(wù)費(fèi)用總額的30%，即人民幣壹佰伍拾萬元（￥1,500,000.00）。

甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付服務(wù)費(fèi)用，任何延遲支付均視為違約，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定暫停相關(guān)服務(wù)，直至款項(xiàng)付清。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議的有效期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至合作項(xiàng)目全面完成并移交甲方，且所有服務(wù)費(fèi)用結(jié)清之日終止，但保密條款及爭議解決條款在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。

（2）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.市場(chǎng)調(diào)研及產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案提交：自本協(xié)議生效之日起60日內(nèi)，乙方應(yīng)完成市場(chǎng)調(diào)研并提交初步設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成最終設(shè)計(jì)方案。

b.融資安排啟動(dòng)：在甲方完成初步設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后30日內(nèi)，乙方應(yīng)開始著手進(jìn)行融資安排，并向甲方提供至少三家潛在融資機(jī)構(gòu)的初步報(bào)價(jià)。

c.項(xiàng)目銷售/租賃啟動(dòng)：在合作項(xiàng)目具備銷售/租賃條件后30日內(nèi)，乙方應(yīng)正式啟動(dòng)銷售/租賃推廣活動(dòng)。

d.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及移交：合作項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)方案建成并通過相關(guān)部門驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在10日內(nèi)完成項(xiàng)目移交手續(xù)，并配合甲方辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述期限履行各自義務(wù)，如有特殊原因需要延期，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的履行期限。任何一方無正當(dāng)理由逾期履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款延遲：如甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方已投入的人力成本、市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失等。

（2）資料提供不及時(shí)：如甲方未能按時(shí)向乙方提供本協(xié)議履行所必需的資料或資源，導(dǎo)致乙方服務(wù)進(jìn)度延誤，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣伍萬元（￥50,000.00）的違約金。逾期超過60日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償全部損失。

（3）擅自變更或解除協(xié)議：如甲方無正當(dāng)理由擅自變更本協(xié)議內(nèi)容或解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付本協(xié)議未履行部分服務(wù)費(fèi)用總額的50%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（4）侵犯乙方權(quán)益：如甲方在合作過程中侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）服務(wù)質(zhì)量不合格：如乙方提供的服務(wù)不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，經(jīng)甲方書面指出后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)整改完畢。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并支付該部分費(fèi)用30%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。

（2）進(jìn)度延遲：如乙方未能按本協(xié)議第五條約定的期限完成各項(xiàng)工作，每逾期一日，應(yīng)按該遲延工作服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并支付該費(fèi)用總額30%的違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）泄露商業(yè)秘密：如乙方在履行本協(xié)議過程中，違反保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失和精神損害賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額100%的違約金。

（4）不當(dāng)?shù)美喝缫蛞曳皆驅(qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或訴訟，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部賠償責(zé)任，直至第三方撤銷索賠或訴訟為止。甲方因此支出的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.違約金的限制：本協(xié)議約定的違約金條款并非雙方違約的唯一救濟(jì)方式，任何一方違約時(shí)，守約方除要求支付違約金外，還有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失，但賠償總額不應(yīng)超過本協(xié)議履行后甲方應(yīng)獲得的最大利益。

5.協(xié)議解除權(quán)：除本協(xié)議另有約定外，任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，已履行的部分甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償損失；乙方已提供的勞務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)報(bào)酬。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過三十日的，視為對(duì)履行本協(xié)議產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知與證明：任何一方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過十五日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录捌溆绊懙脑敿?xì)書面證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、事故報(bào)告等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議、延期履行或解除本協(xié)議。因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。

4.協(xié)商處理：雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。

5.不可抗力條款的獨(dú)立性：本協(xié)議不可抗力條款獨(dú)立于其他條款，其效力不受其他條款的影響。即使本協(xié)議其他條款有效，不可抗力條款仍具有獨(dú)立的法律效力。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、終止等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行書面溝通。

2.協(xié)商不成：如果雙方在收到對(duì)方爭議通知之日起三十日內(nèi)，未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）或第（二）種方式解決：

（一）提交仲裁：將爭議提交北京國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京市。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均未敗訴的，由雙方平均承擔(dān)。

（二）訴訟：向協(xié)議履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。協(xié)議履行地指合作項(xiàng)目所在地，即北京市海淀區(qū)。人民法院將根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)對(duì)爭議進(jìn)行審理和判決。

3.爭議解決期間的協(xié)作：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款，保持合作，直至爭議解決完畢。任何一方不得因爭議解決而單方面中斷本協(xié)議的履行，除非事先獲得對(duì)方的書面同意。

4.爭議解決的語言：所有與爭議解決相關(guān)的通知、文件、證據(jù)等應(yīng)以中文書寫和提交。

5.專屬管轄：雙方同意，就本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，仲裁或訴訟條款具有優(yōu)先適用性。除非雙方另有明確書面約定，任何一方在本協(xié)議簽訂前或簽訂后所提出的管轄權(quán)異議，均不影響爭議解決程序的進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知對(duì)方。通過電子郵件或傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為送達(dá)；專人遞送或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后三日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議后方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，成為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，除非得到雙方書面確認(rèn)。

3.分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款的約定是相互獨(dú)立的。若任何一項(xiàng)條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款，以維持協(xié)議的整體目的。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面的協(xié)議、諒