拓寬路面賠償協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX市政工程建設(shè)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方就拓寬路面工程相關(guān)事宜簽訂，基于甲方擬對XX市XX區(qū)XX路段進行道路拓寬改造的需求，乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的市政工程建設(shè)單位，同意承接該項目的施工及相關(guān)賠償事宜。雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議。

甲方為完成道路拓寬工程，需對涉及XX路段的原有路面進行拆除及重建，該工程可能對沿線相關(guān)設(shè)施及財產(chǎn)造成影響，故需與乙方協(xié)商賠償事宜。乙方在承擔(dān)施工任務(wù)的同時，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，對因施工給第三方造成的損失提供賠償保障。雙方通過本協(xié)議明確權(quán)利義務(wù)，確保工程順利推進，并合理解決賠償問題。

本協(xié)議的簽訂，是雙方基于《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國合同法》及《XX市市政工程建設(shè)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)，旨在通過合法合規(guī)的方式，妥善處理拓寬路面過程中的賠償問題，保障各方合法權(quán)益。協(xié)議內(nèi)容涉及賠償標準、履行方式、爭議解決等核心條款，均以實際施工情況及法律法規(guī)為依據(jù)，具有明確的法律約束力。雙方應(yīng)嚴格遵照協(xié)議約定，共同推進項目實施，維護社會公共利益及個人財產(chǎn)權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX路段拓寬工程中，就施工可能涉及的地面及附屬物拆除、賠償及相關(guān)權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保工程順利實施。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.對拓寬路段內(nèi)可能受影響的建筑物、構(gòu)筑物、地面附著物、綠化等實施、評估及賠償；2.明確賠償標準、計算方式及支付流程；3.約定施工期間因工程原因?qū)е碌谌截敭a(chǎn)損失或人員傷亡的賠償責(zé)任承擔(dān)及處理機制；4.確定違約責(zé)任及爭議解決方式；5.規(guī)定不可抗力事件發(fā)生時的處理原則。雙方均應(yīng)在本協(xié)議框架內(nèi)，履行各自職責(zé)，保障項目按計劃推進，并妥善處理相關(guān)賠償事宜。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確指示，下列詞語具有特定含義：

1.“拓寬工程”指甲方委托乙方實施的XX市XX區(qū)XX路段道路拓寬改造項目，包括但不限于路面拆除、土方開挖、結(jié)構(gòu)重建及附屬設(shè)施恢復(fù)等全部施工活動；

2.“賠償范圍”指因拓寬工程實施導(dǎo)致乙方或第三方財產(chǎn)損失、權(quán)利受限等情況，依據(jù)法律法規(guī)及本協(xié)議約定應(yīng)予補償?shù)捻椖靠偤停?/p>

3.“賠償標準”指依據(jù)《XX省道路拓寬工程賠償辦法》及相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合受損財產(chǎn)性質(zhì)、評估價值等因素確定的補償金額；

4.“施工期限”指乙方根據(jù)施工設(shè)計完成全部拓寬工程并經(jīng)甲方驗收確認的期限；

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工活動是否符合本協(xié)議約定及國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范，并有權(quán)對工程進度、質(zhì)量及安全進行現(xiàn)場檢查；甲方檢查時，乙方應(yīng)提供必要的工作條件及資料配合。

(2)甲方負責(zé)提供拓寬工程所需的設(shè)計文件、地質(zhì)勘察報告及賠償相關(guān)依據(jù)，并確保其真實性、合法性；如因甲方提供的資料錯誤導(dǎo)致賠償評估偏差，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(3)甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需求，對施工方案進行調(diào)整，但應(yīng)提前30日書面通知乙方，并承擔(dān)因此增加的賠償費用；調(diào)整方案需報原審批部門備案的，甲方應(yīng)負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

(4)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時足額支付乙方應(yīng)得的賠償費用，逾期支付需向乙方支付未付金額每日1%的違約金；甲方有權(quán)要求乙方提供賠償款支付清單及收款銀行賬戶信息。

(5)甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理拓寬工程涉及的相鄰關(guān)系及第三方異議，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或賠償糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、水源、電力等必要條件，甲方應(yīng)合理配置資源保障施工；如遇政策性調(diào)整增加賠償標準的，乙方有權(quán)依據(jù)新規(guī)提出補償要求。

(2)乙方應(yīng)具備市政工程一級以上施工資質(zhì)，并組建符合要求的專項施工隊伍；施工過程中需采取分區(qū)分段作業(yè)，對既有設(shè)施設(shè)置明顯保護措施，每日施工結(jié)束前完成工完場清。

(3)乙方應(yīng)建立賠償檔案，對涉及第三方財產(chǎn)損失的，需在24小時內(nèi)完成現(xiàn)場拍照、記錄，并通知甲方及受損方協(xié)商賠償；如受損方拒不配合，乙方應(yīng)提交書面報告及證據(jù)材料。

(4)乙方需對施工人員進行安全教育，配備必要的安全防護設(shè)備，因乙方責(zé)任導(dǎo)致施工安全事故的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任及行政處罰；如涉及第三方責(zé)任，乙方應(yīng)先行賠付后向責(zé)任方追償。

(5)乙方應(yīng)配合甲方完成驗收程序，提交完整的竣工資料及賠償結(jié)算清單；工程移交后，乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，如因隱蔽工程缺陷導(dǎo)致賠償糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及補償責(zé)任。

(6)乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因拓寬工程產(chǎn)生的間接損失，包括但不限于因道路封閉導(dǎo)致的交通疏導(dǎo)費用、臨時便道修建費用等，具體標準按地方政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四條價格與支付條件

1.賠償費用總額：經(jīng)雙方及評估機構(gòu)共同確認，因拓寬工程導(dǎo)致的賠償費用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該金額包含但不限于地面附著物、構(gòu)筑物拆除補償、臨時安置補助、植被遷移費用等全部款項。

2.賠償款構(gòu)成：具體賠償明細以乙方提交的《賠償評估報告》及甲方審核確認的《賠償結(jié)算清單》為準，清單需列明受損項目、評估單價、計算方式及總額明細。

3.支付方式：賠償款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名：XX市政工程建設(shè)有限公司；賬號：XXXXXXXX。乙方需在收到每筆款項后3日內(nèi)向甲方提供對應(yīng)的收款憑證。

4.支付節(jié)點：

（1）工程開工前，甲方應(yīng)支付首筆賠償款人民幣XX元（大寫：XX元整），用于保障被拆遷戶的臨時安置需求；

（2）主體工程驗收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付至《賠償評估報告》確認金額的80%；

（3）剩余20%尾款需在工程移交市政部門并取得完整竣工資料后60日內(nèi)付清。

5.費用調(diào)整：如遇政策性賠償標準調(diào)整或第三方提出額外賠償要求，經(jīng)雙方確認后可對賠償金額進行相應(yīng)修正，調(diào)整后的金額應(yīng)作為本協(xié)議補充條款履行。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至全部賠償款項支付完畢且工程竣工驗收合格后終止，最晚不超過XX年XX月XX日。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）賠償評估階段：乙方應(yīng)在收到甲方委托書后30日內(nèi)完成現(xiàn)場踏勘，60日內(nèi)出具初步評估報告；

（2）工程開工日期：XX年XX月XX日，乙方需在該日之前完成所有施工前的拆遷補償確認工作；

（3）中期驗收：主體工程完成70%后，甲乙雙方應(yīng)在15日內(nèi)首次聯(lián)合驗收；

（4）竣工驗收：全部工程完工后90日內(nèi)完成，驗收合格后10日內(nèi)辦理移交手續(xù)。

3.期限順延：因不可抗力或第三方原因?qū)е侣男姓系K的，經(jīng)書面確認后相關(guān)期限可相應(yīng)延長，但最長不超過90日。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

(1)逾期支付賠償款：每逾期一日，甲方需按未付金額的萬分之五向乙方支付違約金，違約金上限不超過賠償總額的30%；逾期超過60日，乙方有權(quán)暫停施工或單方解除協(xié)議，甲方需承擔(dān)全部工程損失及乙方已投入成本的雙倍補償。

(2)提供虛假資料：若甲方提供的拆遷許可、用地紅線等文件存在虛假，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外賠償或行政處罰的，全部責(zé)任由甲方承擔(dān)，并賠償乙方直接經(jīng)濟損失XX萬元（含律師費、評估費等）。

(3)拒絕驗收或拖延移交：甲方無正當(dāng)理由拒絕竣工驗收或無故拖延工程移交的，視為違約，乙方保留要求繼續(xù)施工或解除合同的權(quán)利，由此產(chǎn)生的倉儲費、管理費等由甲方承擔(dān)。

(4)協(xié)調(diào)不力：因甲方未妥善處理相鄰方糾紛導(dǎo)致工程停工超過30日，甲方需賠償乙方停工損失XX萬元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的第三方索賠風(fēng)險。

**2.乙方的違約責(zé)任**

(1)賠償評估不當(dāng)：乙方提交的《賠償評估報告》因重大過失導(dǎo)致金額漏算或虛高，經(jīng)司法鑒定或?qū)徲嫼藴p超過10%的，乙方需退還差額部分并支付同等的行政罰款；情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究民事賠償責(zé)任。

(2)施工質(zhì)量缺陷：因乙方施工工藝問題導(dǎo)致道路沉降、開裂等質(zhì)量問題引發(fā)二次賠償?shù)模控?zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于修復(fù)費用、第三方補償及行政處罰。

(3)違規(guī)施工：乙方擅自變更施工方案、超范圍作業(yè)或未履行安全告知義務(wù)導(dǎo)致事故的，需承擔(dān)事故全部責(zé)任，甲方有權(quán)解除協(xié)議并追償損失；構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)處理。

(4)信息披露不及時：乙方未按約定提交賠償清單或拖延上報評估資料，導(dǎo)致甲方無法按期支付款項或錯過政策性補貼期限的，乙方需賠償甲方資金周轉(zhuǎn)損失每日萬分之五的違約金。

**3.共同責(zé)任**

(1)惡意訴訟：任何一方因本協(xié)議糾紛提起訴訟而敗訴的，勝訴方有權(quán)要求敗訴方賠償全部訴訟費、保全費及律師費，金額上限不超過XX萬元。

(2)不可抗力免責(zé)：因雙方共同責(zé)任造成的損失（如未投保工程險等），雙方需按責(zé)任比例分擔(dān)；若違約方利用不可抗力條款規(guī)避責(zé)任，需承擔(dān)反訴風(fēng)險。

**4.責(zé)任上限**：除法律強制規(guī)定外，任何一方責(zé)任總額不超過本協(xié)議賠償總額的200%，超出部分由違約方自行承擔(dān)。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收令變更）、法律政策突變及無法控制的疫情等自然災(zāi)害或社會事件。

2.不可抗力聲明：雙方確認在簽訂本協(xié)議時已充分了解XX路段所處區(qū)域的自然風(fēng)險及潛在的社會不穩(wěn)定因素，并已采取合理措施降低風(fēng)險。

3.通知義務(wù)：遇不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的7個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┱綍嫱ㄖ?，說明事件性質(zhì)、影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間，并附相關(guān)證明材料（如政府部門公告、新聞報道等）。

4.履行中止：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響方有權(quán)請求延期履行、部分免除責(zé)任或終止協(xié)議，但需在不可抗力消除后10日內(nèi)書面通知對方確認。延期履行期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.損失分擔(dān)：不可抗力造成的直接損失由各方自行承擔(dān)，但若損失源于雙方共同違約或未履行合理的減損義務(wù)，需按過錯程度分擔(dān)責(zé)任。不可抗力導(dǎo)致的間接損失（如商業(yè)機會喪失）不列入補償范圍。

6.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力消除后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議履行，如恢復(fù)存在重大障礙，可就剩余義務(wù)進行重新協(xié)商或依法解除協(xié)議。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不追責(zé)。

7.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的第三方索賠或政府罰款，若該索賠與協(xié)議履行存在直接因果關(guān)系，責(zé)任方仍需承擔(dān)相應(yīng)補償義務(wù)。

第八條爭議解決

1.爭議協(xié)商：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限不少于30日；協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，避免采取可能激化矛盾的行為。

2.調(diào)解機制：協(xié)商不成的，可共同委托XX市建設(shè)工程行業(yè)協(xié)會或雙方認可的第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；調(diào)解協(xié)議達成后，經(jīng)雙方簽署確認即具有約束力，調(diào)解不成或逾期未達成的，可進入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁選擇：本協(xié)議爭議優(yōu)先適用仲裁解決，仲裁機構(gòu)約定為“XX省XX市國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會”，適用該會仲裁規(guī)則；仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有法律約束力，任何一方不得向法院起訴或申請撤銷，但可向仲裁機構(gòu)申請執(zhí)行反訴裁決。

4.法院訴訟：若雙方明確約定排除仲裁或仲裁程序失效，爭議應(yīng)由XX市XX區(qū)人民法院專屬管轄；起訴方需在訴訟時效內(nèi)（自權(quán)利受損之日起3年）提交起訴狀及協(xié)議副本，法院審理應(yīng)適用《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋。

5.證據(jù)規(guī)則：爭議解決過程中，雙方提交的證據(jù)材料需真實、合法、關(guān)聯(lián)，如有偽造、篡改情形，提交方需承擔(dān)不利后果；電子數(shù)據(jù)證據(jù)需滿足形式要件，如區(qū)塊鏈存證、公證電子合同等。

6.爭議前置：任何爭議解決前，雙方均應(yīng)暫停爭議行為，不得單方面解除協(xié)議、披露商業(yè)秘密或?qū)嵤┛赡軗p害對方權(quán)益的救濟措施；但緊急避險行為不在此限。

7.多重爭議選擇：協(xié)議履行中如有不同性質(zhì)爭議（如合同爭議與侵權(quán)爭議），雙方可就爭議類型選擇不同的解決方式，但需書面明確約定優(yōu)先適用規(guī)則。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件及通訊均應(yīng)以書面形式作出，可通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式；任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)提前30日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；專人遞送的，簽收時視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充均需經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；若變更內(nèi)容與原協(xié)議存在沖突，以補充協(xié)議為準。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、客戶名單、賠償數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外；保密期限不因協(xié)議終止而解除。

4.協(xié)議終止：本協(xié)議因履行完畢、