科技園區(qū)入駐協(xié)議2025年租金調(diào)整鑒于出租方（以下簡稱“甲方”）擁有位于[具體地址]的科技園區(qū)內(nèi)面積為[具體面積]平方米、用途為[具體用途，如辦公、研發(fā)等]的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），擬出租給承租方（以下簡稱“乙方”），雙方于[原協(xié)議簽訂日期]簽訂了《科技園區(qū)入駐協(xié)議》（以下簡稱“原協(xié)議”），原協(xié)議有效期為[原協(xié)議期限]。根據(jù)原協(xié)議第[原協(xié)議條款號]條關(guān)于租金調(diào)整的約定，現(xiàn)就2025年度租賃物業(yè)的租金調(diào)整事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下補充協(xié)議條款：第一條調(diào)整適用范圍本補充協(xié)議條款適用于原協(xié)議項下由乙方承租的租賃物業(yè)，調(diào)整時間為2025年度，調(diào)整后的租金自2025年[具體生效日期，如1月1日]起執(zhí)行。第二條租金調(diào)整方式2025年度租賃物業(yè)的租金調(diào)整采用指數(shù)聯(lián)動方式。調(diào)整后的租金（以下簡稱“調(diào)整后租金”）按以下公式計算：調(diào)整后租金=原協(xié)議約定的年租金基準(zhǔn)×(1+上一年度[具體指數(shù)名稱，如政府公布的消費者價格指數(shù)CPI]上漲百分比)其中，原協(xié)議約定的年租金基準(zhǔn)為人民幣[具體金額]元/年（大寫：[金額大寫]元整）。上一年度[具體指數(shù)名稱]上漲百分比以[具體數(shù)據(jù)來源，如國家統(tǒng)計局]發(fā)布的官方數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，自[數(shù)據(jù)發(fā)布日期]起算。第三條調(diào)整依據(jù)與觸發(fā)條件本補充協(xié)議條款的執(zhí)行依據(jù)為雙方在本協(xié)議中的約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。觸發(fā)條件為2025年度開始時，滿足本協(xié)議第二條約定的指數(shù)計算基礎(chǔ)。第四條調(diào)整幅度的限制根據(jù)原協(xié)議第[原協(xié)議條款號]條約定，本協(xié)議第二條約定的租金調(diào)整幅度不得使調(diào)整后租金高于原協(xié)議約定的年租金上限人民幣[具體金額]元/年（大寫：[金額大寫]元整），也不得低于原協(xié)議約定的年租金下限人民幣[具體金額]元/年（大寫：[金額大寫]元整）。第五條通知與確認(rèn)程序1.甲方應(yīng)在[具體通知時間，如2024年11月30日]前，向乙方發(fā)出關(guān)于2025年度租金調(diào)整的通知。通知應(yīng)包含根據(jù)本協(xié)議第二條計算得出的調(diào)整后租金金額、計算依據(jù)、數(shù)據(jù)來源、生效日期以及原協(xié)議約定的確認(rèn)期限等詳細(xì)信息。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后[具體確認(rèn)時間，如30]日內(nèi)，以書面形式（包括但不限于郵件、傳真、快遞送達(dá)）確認(rèn)接受或提出異議。3.若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未予書面確認(rèn)，則視為乙方接受本協(xié)議第二條約定的調(diào)整后租金。4.若乙方對調(diào)整依據(jù)或計算結(jié)果有異議，應(yīng)在上述確認(rèn)期限內(nèi)向甲方提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照原協(xié)議第[原協(xié)議條款號]條約定的爭議解決方式處理。第六條生效日期與執(zhí)行本補充協(xié)議條款自2025年[具體生效日期，如1月1日]起生效，調(diào)整后的租金按照本協(xié)議約定執(zhí)行，并納入原協(xié)議統(tǒng)一履行。第七條稅費承擔(dān)調(diào)整后租金相關(guān)的各項稅費（包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等）由[根據(jù)原協(xié)議約定填寫，如甲方/乙方]承擔(dān)。第八條法律適用與爭議解決本補充協(xié)議條款的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本補充協(xié)議條款引起的或與之相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照原協(xié)議第[原協(xié)議條款號]條約定的爭議解決方式（[具體方式，如提交仲裁委員會仲裁/向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]）解決。第九條其他1.本補充協(xié)議條款是原協(xié)議不可分割的組成部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。本補充協(xié)議條款的任何條款與原協(xié)議相關(guān)條款不一致的，以本補充協(xié)議條款為準(zhǔn)。2.對本補充協(xié)議條款的任何修改或補充，必須經(jīng)雙方書面同意。3.除本補充協(xié)議條款另有約定外，原協(xié)議的其他條款繼續(xù)有效。（以下無正文）出租