跨境電商海外倉2025年倉儲租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________注冊地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼：___________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________注冊地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：___________鑒于甲方擁有并經(jīng)營位于________________________（以下簡稱“倉庫”）的海外倉儲設(shè)施，乙方從事跨境電商業(yè)務(wù)需要租賃該倉庫的部分空間用于貨物存儲，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于上述地址的________________________（具體區(qū)域描述：______）倉庫空間出租給乙方使用。1.2租賃空間的面積/容量為：________________________（單位：平方米/立方英尺/托盤）。1.3租賃空間內(nèi)包含的附屬設(shè)施包括但不限于：__________________________________（根據(jù)實際情況列明，如卸貨月臺、揀貨區(qū)、基礎(chǔ)貨架、監(jiān)控設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計______個月/年。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需在本合同期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：(1)按面積/容量計算的租金單價為：人民幣______元/平方米/月（或人民幣______元/立方英尺/月或人民幣______元/托盤/月）。(2)租金總額：人民幣______元（大寫：________________________）。(3)計費(fèi)周期：按______（月/季/年）支付。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每個計費(fèi)周期結(jié)束后______日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定銀行賬戶。賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________3.3稅費(fèi)：本合同項下的租金及相關(guān)費(fèi)用涉及的稅費(fèi)，由______（甲方/乙方）承擔(dān)。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付滯納金。逾期超過______日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，已收取的租金不予退還。第四條租賃期間雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本合同約定提供符合國家相關(guān)安全、消防、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的租賃空間及附屬設(shè)施，并保證其能夠滿足乙方合理存儲貨物的需求。(2)負(fù)責(zé)倉庫的日常管理、維護(hù)和安保工作，確保倉庫設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。(3)提供必要的倉儲管理服務(wù)，包括但不限于：__________________________________（根據(jù)實際情況列明，如提供倉儲管理系統(tǒng)接口、基礎(chǔ)訂單信息同步等）。(4)有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他應(yīng)付款項。(5)對租賃區(qū)域內(nèi)的貨物進(jìn)行基礎(chǔ)保險，保險范圍和保額為：________________________（具體說明）。(6)應(yīng)乙方合理要求，在雙方協(xié)商一致的情況下，配合進(jìn)行庫存盤點。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本合同約定按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項。(2)有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定及倉庫管理規(guī)定，在租賃空間內(nèi)存放符合倉庫存儲條件、不違反國家法律法規(guī)的貨物。(3)負(fù)責(zé)貨物的入庫、出庫、揀選、包裝、貼標(biāo)等操作，并保證操作過程符合倉庫安全規(guī)范，對因乙方操作不當(dāng)造成的倉庫設(shè)施損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(4)負(fù)責(zé)確保所存貨物符合國家法律法規(guī)及海關(guān)規(guī)定，不得存放易燃、易爆、易腐蝕、有毒、放射性、傳染病病原體、危險品、違禁品、假冒偽劣商品、鮮活易腐且無適當(dāng)包裝或存儲條件的貨物。(5)負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助辦理與所存貨物相關(guān)的進(jìn)出口手續(xù)（如涉及）。(6)按照倉庫規(guī)定及約定方式和時間進(jìn)行貨物的裝卸作業(yè)，并對裝卸過程中的貨物損壞承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(7)應(yīng)當(dāng)及時通知甲方處理貨物損壞、丟失、異常變質(zhì)等情況，并配合調(diào)查。(8)遵守甲方的各項倉庫管理規(guī)定、安全操作規(guī)程及系統(tǒng)使用規(guī)則（如有）。第五條貨物管理5.1入庫管理：(1)乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的流程和時限完成貨物入庫操作，并提供必要的入庫單據(jù)或電子數(shù)據(jù)。(2)甲方有權(quán)對入庫貨物進(jìn)行抽檢，確認(rèn)貨物信息、狀態(tài)是否符合要求。如發(fā)現(xiàn)不符合要求的貨物，甲方有權(quán)拒絕接收或要求乙方立即處理。(3)貨物信息錄入倉庫管理系統(tǒng)（如有）的責(zé)任由乙方承擔(dān)，確保信息的準(zhǔn)確性。5.2出庫管理：(1)乙方應(yīng)根據(jù)訂單需求或約定，及時安排貨物出庫。(2)甲方按照乙方提供的有效出庫指令（或系統(tǒng)指令）進(jìn)行揀貨、復(fù)核和打包。乙方應(yīng)對出庫貨物的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。(3)乙方負(fù)責(zé)或委托甲方負(fù)責(zé)（費(fèi)用另計）安排貨物運(yùn)輸，運(yùn)輸方式和費(fèi)用由雙方另行約定或根據(jù)具體情況確定。如由甲方負(fù)責(zé)安排，運(yùn)輸延誤的責(zé)任劃分另行約定。5.3庫存管理：(1)雙方約定每______（月/季）進(jìn)行一次全面或抽樣盤點，盤點方案由雙方協(xié)商確定。(2)盤點結(jié)果確認(rèn)后，雙方簽字確認(rèn)。如出現(xiàn)差異，雙方應(yīng)共同查找原因，協(xié)商解決。盤點費(fèi)用由______（甲方/乙方）承擔(dān)。(3)乙方有權(quán)通過約定方式查詢其庫存信息。5.4貨物處理：(1)對于長期積壓、破損、過期或不符合銷售條件的貨物，雙方應(yīng)協(xié)商制定處理方案，可能包括退回、折價處理、甲方代為銷售（費(fèi)用和收益另行約定）、銷毀等。具體處理方式及責(zé)任承擔(dān)：________________________。(2)任何貨物處理前，均需經(jīng)甲方書面同意。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，提供的空間不符合標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞影響乙方使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方維修、賠償，并可根據(jù)情況要求減免相應(yīng)租金或解除合同。6.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，除按第三條第3.4款承擔(dān)滯納金外，甲方還有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方違反本合同第四條第4.2款第（3）、（4）項約定，存放非法或危險物品的，甲方有權(quán)立即單方面解除合同，將乙方貨物移出倉庫，產(chǎn)生的費(fèi)用和風(fēng)險由乙方承擔(dān)，并有權(quán)要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于倉庫清理費(fèi)、貨物處置費(fèi)等。6.4因乙方原因造成倉庫設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償至甲方滿意。6.5任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保險與責(zé)任7.1甲方應(yīng)就租賃空間本身及其附屬設(shè)施購買足額財產(chǎn)保險，保障乙方存放貨物的安全。7.2貨物在倉庫內(nèi)存放期間，發(fā)生毀損、滅失的，根據(jù)保險條款進(jìn)行處理。屬于保險責(zé)任范圍的，由保險公司賠付；不屬于保險責(zé)任范圍或保險不足的部分，由責(zé)任方承擔(dān)。7.3雙方同意，貨物在甲方實際控制之下（如已入庫）至乙方實際提貨并完成交付之前的期間，甲方承擔(dān)貨物毀損、滅失的主要風(fēng)險，但風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任以甲方收取的租金為限（除非另有約定）。乙方應(yīng)自行采取措施減少貨物在途（如從倉庫到港口/機(jī)場/清關(guān)點）及運(yùn)輸環(huán)節(jié)的風(fēng)險。7.4因不可抗力造成的貨物損失，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的。(2)乙方無正當(dāng)理由拖欠租金達(dá)到______日以上的。(3)乙方存放違禁品或危險品，經(jīng)甲方通知后拒不處理的。(4)甲方提供的空間根本性不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的。8.3本合同租賃期滿，自動終止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同終止前______個月書面通知甲方。8.4合同終止或解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將其貨物搬離倉庫，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用。貨物搬離后，視為乙方已放棄對該部分貨物的所有權(quán)或占有權(quán)。逾期未搬離的貨物，視為乙方拋棄，甲方有權(quán)處置該貨物，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對拋棄貨物處置后不再承擔(dān)任何責(zé)任。第九條保密條款9.1甲乙雙方在本合同簽訂及履行過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、交易價格、運(yùn)營數(shù)據(jù)、技術(shù)信息等）均負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求的除外。9.3本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十條不可抗力10.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、疫情及其防控措施等。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（甲方/乙方）所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。12.2所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，通過專人遞送、掛號信、快遞或雙方確認(rèn)的電子郵件方式送達(dá)。送達(dá)地址為本合同首頁所列地址。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同項下的所有費(fèi)用（除租金外），如管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)和支付方式：________________________。14.