酒店電梯改造協(xié)議（2025年智能監(jiān)控）甲方（委托方）：[甲方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承建方）：[乙方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方的酒店電梯進行改造，并安裝2025年智能監(jiān)控系統(tǒng)的相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條改造范圍與內(nèi)容1.1本次改造涉及甲方位于[酒店具體地址]的[電梯數(shù)量]部電梯，具體編號/位置為：[列出電梯編號或位置]。1.2改造內(nèi)容主要包括：(1)對上述電梯進行全面的安全檢查，更換達到報廢標準或存在安全隱患的部件，包括但不限于限速器、安全鉗、轎廂制動器、門鎖裝置、導軌、鋼絲繩、主要電氣元件等，確保改造后電梯符合國家現(xiàn)行安全標準。(2)升級電梯電氣控制系統(tǒng)及相關線路，滿足智能化系統(tǒng)接入要求。(3)安裝2025年智能監(jiān)控系統(tǒng)，具體包括：a.在每部電梯轎廂內(nèi)部安裝高清視頻攝像頭，用于監(jiān)控轎廂內(nèi)情況。b.在每部電梯廳門處安裝高清視頻攝像頭，用于監(jiān)控轎廂進出及廳門區(qū)域。c.在電梯井道內(nèi)關鍵位置，如機房、底坑等區(qū)域安裝必要的監(jiān)控攝像頭，確保井道安全及運維需要。d.安裝具備行為識別功能的智能分析單元，能夠識別異常情況，如困人呼救、非法闖入、乘客突發(fā)疾病或跌倒等，并自動發(fā)出報警。e.建立遠程監(jiān)控管理平臺，支持通過網(wǎng)絡遠程實時查看各電梯監(jiān)控畫面、接收報警信息、查詢運行數(shù)據(jù)和故障日志。f.實現(xiàn)智能監(jiān)控系統(tǒng)與酒店現(xiàn)有安防系統(tǒng)（如有）的聯(lián)網(wǎng)對接。g.提供為期[時長]個月的系統(tǒng)免費使用培訓，包括平臺操作、報警處理、日常維護等。h.智能監(jiān)控系統(tǒng)應采用符合國家網(wǎng)絡安全和數(shù)據(jù)安全相關法律法規(guī)的技術和產(chǎn)品，保障數(shù)據(jù)傳輸和存儲安全，并尊重用戶隱私。(4)更新電梯內(nèi)部照明系統(tǒng)，采用節(jié)能型LED燈具。(5)對電梯轎廂內(nèi)部環(huán)境和按鈕布局進行優(yōu)化，提升用戶體驗，并統(tǒng)一改造風格與酒店整體品牌形象。(6)其他雙方約定的改造項目：[如有，請列明]。1.3本協(xié)議約定的所有改造工作，均須嚴格遵守國家及行業(yè)相關標準，包括但不限于《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》（TSGT7001）、《公共安全視頻監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)信息傳輸、交換、控制技術要求》（GB/T28181）等，以及乙方提供的符合國家標準的產(chǎn)品技術規(guī)格。第二條合同期限2.1本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至本合同項下電梯改造工作完成并通過最終驗收之日止。2.2電梯改造總工期為[天數(shù)]天，自甲方書面通知乙方開工之日起計算。如遇非乙方原因?qū)е碌难诱`（如不可抗力、甲方原因、設計重大變更等），工期相應順延，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明，雙方協(xié)商確定新的工期。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應違約責任。第三條報價與付款方式3.1本合同項下電梯改造及智能監(jiān)控系統(tǒng)安裝的總價款（含稅）為人民幣[金額]元整（大寫：[大寫金額]）。3.2該總價款已包含為完成本合同約定改造內(nèi)容所必需的所有費用，具體包括：電梯安全部件的檢查、維修、更換費用；電氣系統(tǒng)升級費用；智能監(jiān)控系統(tǒng)的設備費、材料費、安裝費、調(diào)試費；軟件費；培訓費；驗收費；以及根據(jù)國家規(guī)定應繳納的稅金等。3.3付款方式如下：(1)本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元整（大寫：[大寫金額]），作為預付款。(2)乙方完成主要材料進場，并完成[具體描述，如：所有電梯安全關鍵部件更換]后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元整（大寫：[大寫金額]）。(3)乙方完成所有改造項目，智能監(jiān)控系統(tǒng)安裝、調(diào)試并交付甲方使用后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元整（大寫：[大寫金額]）。(4)本合同項下所有款項支付完畢后，乙方需向甲方提供等額、合法的發(fā)票。甲方在收到乙方發(fā)票后[天數(shù)]日內(nèi)支付。第四條雙方權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務：(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定的范圍、標準和工期完成改造工作。(2)有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，檢查乙方是否遵守安全操作規(guī)程和環(huán)保要求。(3)應按照合同約定及時向乙方提供施工所需的條件，包括但不限于提供必要的施工場地、臨時用電、用水接口，并確保場地具備基本的施工條件。(4)應指派一名現(xiàn)場代表，負責與乙方就合同履行事宜進行溝通、協(xié)調(diào)，監(jiān)督工程進度和質(zhì)量。(5)應按照合同約定按時足額支付款項。(6)應對乙方提交的改造方案、技術文件等進行審核確認（如合同有約定）。(7)應配合乙方進行系統(tǒng)調(diào)試、測試及最終驗收工作。(8)應負責保障改造期間及改造后電梯使用的現(xiàn)場安全，采取必要的警示措施，并承擔因其管理不善造成的安全責任。(9)應確保改造及后續(xù)使用符合國家關于數(shù)據(jù)安全和個人隱私保護的相關法律法規(guī)要求。4.2乙方的權(quán)利與義務：(1)有權(quán)按照合同約定收取工程款。(2)應具備相應的企業(yè)資質(zhì)和項目實施能力，嚴格按照合同約定的范圍、技術標準和工期組織施工。(3)應指派具備相應資格和經(jīng)驗的項目負責人及專業(yè)技術人員負責本合同項下的工作，并向甲方提供項目負責人和主要技術人員的聯(lián)系方式。(4)應提供所有用于本合同項下改造的設備、材料的出廠合格證、檢測報告等質(zhì)量證明文件，確保所使用設備、材料符合合同約定和國家標準。如因設備、材料質(zhì)量問題導致返工或造成損失，由乙方承擔全部責任。(5)在施工過程中，應嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全施工方案，配備必要的安全防護設施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。(6)應負責完成本合同約定的所有改造內(nèi)容的安裝、調(diào)試工作，確保系統(tǒng)功能正常、運行穩(wěn)定。(7)應向甲方提供為期[時長]個月的免費系統(tǒng)使用培訓，內(nèi)容包括但不限于監(jiān)控平臺操作、報警信息處理流程、日常檢查與基本維護等。(8)應確保安裝的智能監(jiān)控系統(tǒng)符合國家關于公共安全視頻監(jiān)控、數(shù)據(jù)傳輸與存儲的相關規(guī)定，采取技術措施保護用戶隱私，不得非法收集、存儲或泄露與電梯使用無關的個人信息。系統(tǒng)應具備可靠的數(shù)據(jù)安全防護能力。(9)應對施工過程中可能對酒店其他設施造成的損壞負責修復，或承擔相應的賠償責任。(10)應在工程完成后主動書面通知甲方進行驗收，并積極配合甲方及有關主管部門的驗收工作。第五條驗收標準與程序5.1驗收標準：(1)改造內(nèi)容：全部完成合同約定的各項改造項目。(2)工程質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關標準，以及合同約定的技術要求，通過相關部門的檢驗或測試。(3)智能系統(tǒng)功能：所有監(jiān)控點圖像清晰，系統(tǒng)運行穩(wěn)定，功能齊全，符合設計要求和技術規(guī)格，遠程管理平臺操作便捷，報警功能準確可靠，與酒店安防系統(tǒng)（如有）對接正常。(4)現(xiàn)場清理：施工場地清理干凈，達到文明施工要求。5.2驗收程序：(1)乙方在認為工程具備驗收條件時，應提前[天數(shù)]日向甲方提交書面驗收申請。(2)甲方應在收到驗收申請后[天數(shù)]日內(nèi)組織驗收。甲方可自行組織驗收，或邀請具有相應資質(zhì)的第三方檢驗機構(gòu)參與驗收。(3)驗收小組根據(jù)本合同第五條五.1款約定的標準對工程進行檢驗測試。(4)驗收合格，雙方簽署《工程驗收報告》或類似文件，作為工程竣工驗收的證明。驗收報告應注明驗收時間、參與單位、驗收結(jié)果等。(5)如驗收不合格，乙方應在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條質(zhì)量保證與售后服務6.1質(zhì)量保證期：自本合同項下工程通過最終驗收之日起，乙方提供免費保修服務期為[時長]年（自驗收合格之日起計算）。6.2保修范圍：在保修期內(nèi)，對于非因甲方使用不當、人為損壞或不可抗力因素造成的，由乙方施工或提供的設備、材料引起的故障或質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修或更換。6.3售后服務：(1)保修期內(nèi)，乙方應設立專門的售后服務熱線[電話號碼]，并在接到甲方報修通知后，在[小時/天]內(nèi)響應，并根據(jù)情況盡快安排技術人員到達現(xiàn)場處理。(2)保修期外，乙方提供有償維修服務，收費標準按乙方公示的標準執(zhí)行，或由雙方協(xié)商確定。對于智能監(jiān)控系統(tǒng)的軟件升級服務，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。(3)乙方應向甲方提供智能監(jiān)控系統(tǒng)的操作維護手冊，并確保甲方相關人員掌握基本的操作和維護知識。第七條違約責任7.1甲方違約責任：(1)甲方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應按逾期支付金額的[百分比]向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比]。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及違約金。(2)甲方未按時提供必要的施工條件或配合乙方工作，導致工期延誤的，應承擔由此造成的工期延誤責任，并賠償乙方因此遭受的實際損失。7.2乙方違約責任：(1)乙方未按合同約定的工期完成改造工作的，每逾期一日，應按合同總價款的[百分比]向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比]。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。(2)改造工程質(zhì)量不符合合同約定標準，經(jīng)檢驗不合格，乙方應負責無償返工，直至合格。因返工造成的工期延誤，視為乙方延誤工期，并承擔相應違約責任。若返工仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。(3)乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。(4)乙方提供的智能監(jiān)控系統(tǒng)不符合合同約定的功能、性能指標，或無法滿足使用需求的，甲方有權(quán)要求乙方進行調(diào)整、升級直至符合要求，費用由乙方承擔，工期相應順延。若經(jīng)調(diào)整仍無法滿足要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還部分或全部款項，并賠償損失。第八條不可抗力8.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。8.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后[小時/天]內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。第九條保密條款9.1甲乙雙方應對在履行本合同過程中所獲知的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息、價格信息等）和本合同內(nèi)容承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。9.2本保密義務不因合同的變更、解除或終止而失效。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后[年數(shù)]年。9.3因法律規(guī)定或行政命令要求披露的，或已進入公共領域的信息除外。第十條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解除：除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，應提前[天數(shù)]日書面通知對方，并承擔由此給對方造成的損失。甲方解除合同需承擔相應的違約責任（除非乙方存在嚴重違約行為）。11.3通知與送達：與本合同有關的所有通知、文件等均應采用書面形式，按本合同首頁所列地址或雙方后續(xù)書面變更的地址送達。郵寄送達以掛號信發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達；專人送達以簽收時間為準；電子郵件送達以發(fā)出時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[天數(shù)]日書面通知對方。11.4合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.5部分條款無