裝修備案協(xié)議書(shū)甲方（備案申請(qǐng)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（備案受理方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)[具體房屋地址]進(jìn)行裝修，為規(guī)范裝修行為，保障裝修活動(dòng)的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就裝修備案事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程基本情況1.裝修房屋具體位置：[詳細(xì)地址，包括樓棟號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)等]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.裝修范圍：室內(nèi)裝修部分：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門(mén)窗更換等。室外裝修部分（如有）：[具體說(shuō)明，如外立面改造、陽(yáng)臺(tái)封閉等]4.裝修內(nèi)容概述：甲方計(jì)劃采用[裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典等]風(fēng)格進(jìn)行裝修，使用[主要裝修材料品牌及型號(hào)，如墻面漆采用立邦金裝凈味五合一，地板采用大自然實(shí)木地板等]材料，以達(dá)到[預(yù)期裝修效果描述，如營(yíng)造溫馨舒適的居住環(huán)境等]的裝修效果。室內(nèi)空間布局調(diào)整情況（如有）：[詳細(xì)說(shuō)明各個(gè)房間的布局變化，如拆除某面墻以擴(kuò)大客廳空間等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)、準(zhǔn)確地辦理裝修備案手續(xù)。有權(quán)對(duì)乙方在備案過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)如實(shí)向乙方提供裝修工程的相關(guān)信息，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工單位資質(zhì)證明、裝修材料清單等，并保證所提供信息的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，配合乙方完成裝修備案所需的各項(xiàng)工作，包括但不限于提交備案申請(qǐng)材料、接受現(xiàn)場(chǎng)勘查等。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，承擔(dān)裝修工程的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于備案費(fèi)用、裝修保證金（如有）等。在裝修工程開(kāi)工前，將裝修工程的開(kāi)工時(shí)間、預(yù)計(jì)竣工時(shí)間等信息書(shū)面告知乙方，并在裝修過(guò)程中嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保裝修工程質(zhì)量和施工安全。裝修工程竣工后，及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并配合乙方完成備案注銷(xiāo)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、完整、合法的備案申請(qǐng)材料。有權(quán)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定收取備案費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，為甲方辦理裝修備案手續(xù)，包括但不限于受理備案申請(qǐng)、審核申請(qǐng)材料真實(shí)性和完整性、組織現(xiàn)場(chǎng)勘查、發(fā)放備案證明等。在辦理備案手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和工作程序，確保備案工作的公正、公平、公開(kāi)，保障甲方的合法權(quán)益。對(duì)甲方提交的備案申請(qǐng)材料及裝修工程情況負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。在收到甲方裝修備案申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在[具體工作日數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成審核及現(xiàn)場(chǎng)勘查工作，并將審核結(jié)果書(shū)面通知甲方。如審核通過(guò)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)為甲方發(fā)放裝修備案證明；如審核不通過(guò)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知甲方不通過(guò)的原因及整改要求。在裝修工程施工期間，應(yīng)當(dāng)定期對(duì)裝修工程進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方整改，并做好巡查記錄。裝修工程竣工后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的申請(qǐng)，及時(shí)辦理備案注銷(xiāo)手續(xù)。三、備案申請(qǐng)與受理1.甲方應(yīng)在裝修工程開(kāi)工前[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交裝修備案申請(qǐng)，并提交以下材料：裝修工程備案申請(qǐng)表（加蓋甲方公章或簽字）；房屋所有權(quán)證書(shū)或證明其合法權(quán)益的有效憑證（復(fù)印件）；裝修設(shè)計(jì)方案（包括平面圖、效果圖、施工圖等）；施工單位資質(zhì)證書(shū)及安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）；裝修施工人員名單及身份證號(hào)碼；裝修材料清單（包括品牌、型號(hào)、規(guī)格等）；其他需要提交的材料（根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定確定）。2.乙方收到甲方提交的備案申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)對(duì)材料進(jìn)行初步審查：如材料齊全、符合法定形式，乙方應(yīng)當(dāng)予以受理，并出具受理通知書(shū)；如材料不齊全或不符合法定形式，乙方應(yīng)當(dāng)一次性書(shū)面告知甲方需要補(bǔ)充的材料內(nèi)容。甲方應(yīng)當(dāng)在收到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)充完善材料，并重新提交備案申請(qǐng)。3.乙方受理備案申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在[具體工作日數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)組織現(xiàn)場(chǎng)勘查：現(xiàn)場(chǎng)勘查主要內(nèi)容包括裝修工程是否符合規(guī)劃要求、是否存在安全隱患、是否影響相鄰業(yè)主權(quán)益等。乙方應(yīng)當(dāng)安排兩名以上工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并制作現(xiàn)場(chǎng)勘查記錄?，F(xiàn)場(chǎng)勘查記錄應(yīng)當(dāng)由甲方及勘查人員簽字確認(rèn)。4.經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查符合要求的，乙方應(yīng)當(dāng)在勘查結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)為甲方發(fā)放裝修備案證明：裝修備案證明應(yīng)當(dāng)注明裝修工程的基本情況、備案有效期等內(nèi)容。甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管裝修備案證明，并在裝修工程施工現(xiàn)場(chǎng)顯著位置公示。四、備案有效期及延續(xù)1.裝修備案有效期自備案證明發(fā)放之日起至裝修工程竣工之日止，最長(zhǎng)不超過(guò)[X]個(gè)月：如裝修工程因特殊原因需要延長(zhǎng)工期的，甲方應(yīng)當(dāng)在備案有效期屆滿前[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方提出延續(xù)備案申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)當(dāng)在收到延續(xù)備案申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合要求的，乙方應(yīng)當(dāng)為甲方辦理備案延續(xù)手續(xù)，并重新發(fā)放裝修備案證明；經(jīng)審核不符合要求的，乙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知甲方不予延續(xù)的原因。2.裝修工程竣工后，甲方應(yīng)當(dāng)在竣工后[X]個(gè)工作日內(nèi)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收：乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方驗(yàn)收通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括裝修工程是否符合備案申請(qǐng)時(shí)提交的設(shè)計(jì)方案、是否符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范等。經(jīng)驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理備案注銷(xiāo)手續(xù)；經(jīng)驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知甲方整改要求，甲方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致裝修備案手續(xù)無(wú)法順利辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：如甲方未按時(shí)提交備案申請(qǐng)材料或提交的材料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致備案延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)當(dāng)按照備案費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等）。如甲方在裝修工程施工過(guò)程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方被相關(guān)部門(mén)責(zé)令整改或受到處罰的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照處罰金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致裝修備案手續(xù)無(wú)法順利辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：如乙方未按時(shí)受理備案申請(qǐng)、審核申請(qǐng)材料或組織現(xiàn)場(chǎng)勘查，導(dǎo)致備案延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)當(dāng)按照備案費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在備案過(guò)程中違反法律法規(guī)或工作程序，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失：如因違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任：解除協(xié)議的通知應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，自通知送達(dá)之日起本協(xié)議解除。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決：協(xié)商應(yīng)當(dāng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)當(dāng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并共同尋求解決方案。3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟：在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本協(xié)議其