房屋倒塌協(xié)議書甲方（房屋所有者）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（相關責任方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方所有的房屋發(fā)生倒塌事件，為明確雙方權利義務，妥善處理相關事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.倒塌房屋基本情況甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，建成于[建造年份]。該房屋在[倒塌日期]因[具體原因，如自然災害、建筑質量問題等]發(fā)生倒塌，房屋已完全損毀，無法正常使用。2.相關附屬設施房屋倒塌涉及到的附屬設施包括但不限于房屋周邊的圍墻、大門、化糞池、水電設施等。圍墻長度約為[X]米，大門為[材質及樣式描述]，化糞池容積為[X]立方米，水電設施已完全損壞，無法正常供應水電。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方對房屋倒塌造成的損失承擔賠償責任。有權了解乙方對房屋倒塌原因的調查及處理進展情況。在乙方履行協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供房屋的相關產(chǎn)權證明文件、建造資料、使用情況等信息，協(xié)助乙方對房屋倒塌原因進行調查。配合乙方進行現(xiàn)場勘查、拍照、記錄等工作，如實陳述房屋倒塌前后的相關情況。在乙方按照協(xié)議約定履行賠償義務后，不得再就房屋倒塌事宜向乙方提出其他不合理要求。（二）乙方權利義務1.權利在對房屋倒塌原因進行調查過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。根據(jù)調查結果，對自身應承擔的責任范圍進行合理界定。在承擔賠償責任后，有權要求甲方提供相關的收款憑證等文件。2.義務及時對房屋倒塌原因進行調查，組織專業(yè)人員進行勘查、鑒定，出具詳細的調查報告。根據(jù)調查報告確定的責任范圍，按照本協(xié)議約定向甲方承擔賠償責任。制定房屋倒塌后的處理方案，包括但不限于清理現(xiàn)場、拆除危險建筑等，確保周邊環(huán)境安全。向甲方通報房屋倒塌原因調查及處理方案的制定情況，并征求甲方意見。三、賠償責任及方式（一）賠償責任認定經(jīng)雙方共同委托專業(yè)機構對房屋倒塌原因進行鑒定，如鑒定結果表明乙方存在過錯導致房屋倒塌，乙方應按照本協(xié)議承擔相應的賠償責任。過錯認定標準依據(jù)相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。（二）賠償范圍1.房屋損失乙方應賠償甲方房屋的重置成本，即按照當前市場價格及建筑標準重新建造同等面積、結構、功能的房屋所需的費用。經(jīng)評估機構評估，房屋重置成本為人民幣[X]元。2.附屬設施損失對于房屋倒塌涉及的附屬設施，乙方應按照其重置價值或修復費用進行賠償。圍墻重置費用為人民幣[X]元，大門重置費用為人民幣[X]元，化糞池修復費用為人民幣[X]元，水電設施修復費用為人民幣[X]元，附屬設施損失共計人民幣[X]元。3.室內物品損失甲方因房屋倒塌導致室內物品損壞或滅失，乙方應根據(jù)物品的購置時間、使用情況、市場價格等因素，賠償甲方室內物品損失人民幣[X]元。4.其他損失因房屋倒塌給甲方造成的其他直接經(jīng)濟損失，如臨時安置費用、搬遷費用等，乙方應根據(jù)實際發(fā)生情況進行賠償。經(jīng)核算，臨時安置費用為人民幣[X]元，搬遷費用為人民幣[X]元，其他損失共計人民幣[X]元。（三）賠償方式乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向甲方支付賠償款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。在房屋重建工程竣工驗收合格后，乙方支付剩余賠償款人民幣[X]元。四、房屋重建相關事宜（一）重建方案制定1.甲方應在收到乙方預付款后的[X]個工作日內，委托具備相應資質的設計單位制定房屋重建方案。重建方案應符合國家及地方的建筑規(guī)范和安全標準，滿足甲方的居住需求。2.重建方案應包括房屋的設計圖紙、結構形式、建筑材料選用、施工進度計劃等內容。甲方應將重建方案提交給乙方審核，乙方應在收到方案后的[X]個工作日內提出審核意見。如乙方對方案有異議，應與甲方協(xié)商解決，直至雙方達成一致意見。（二）重建工程實施1.甲方應根據(jù)雙方確定的重建方案，通過公開招標或邀請招標的方式選擇具備相應資質的施工單位進行房屋重建工程。施工單位應按照重建方案及相關施工規(guī)范進行施工，確保工程質量和安全。2.乙方有權對房屋重建工程的施工過程進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)施工單位存在違規(guī)施工行為或工程質量問題，有權要求甲方督促施工單位進行整改。甲方應定期向乙方通報房屋重建工程的進展情況，包括每月的工程進度、質量檢查情況、安全事故情況等。在房屋重建工程竣工前，甲方應通知乙方進行預驗收。乙方應在收到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行預驗收。如預驗收發(fā)現(xiàn)問題，甲方應督促施工單位進行整改，直至達到驗收標準。（三）重建工程驗收1.房屋重建工程竣工后，甲方應組織施工單位、設計單位等相關人員進行竣工驗收。驗收合格后，甲方應向乙方提供竣工驗收報告。2.乙方應在收到竣工驗收報告后的[X]個工作日內，對房屋重建工程進行最終驗收。如最終驗收合格，乙方應按照本協(xié)議約定支付剩余賠償款。如最終驗收不合格，乙方有權要求甲方繼續(xù)整改，直至驗收合格為止，并由甲方承擔因整改導致的額外費用及延誤的時間損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供房屋相關信息或協(xié)助乙方進行調查工作，導致乙方無法準確確定責任范圍或影響賠償工作的順利進行，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.若甲方擅自變更房屋重建方案，導致重建工程無法順利進行或不符合相關標準，甲方應自行承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失，并負責恢復原狀或按照乙方要求重新制定方案并實施重建。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求組織房屋重建工程的招標、施工、驗收等工作，導致工程延誤或出現(xiàn)質量問題，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及時對房屋倒塌原因進行調查或出具調查報告，每逾期一日，應按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期調查導致甲方損失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任及擴大的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的違約金及全部賠償款。3.若乙方在房屋重建工程驗收過程中故意刁難或無故拒絕驗收，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，并按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方對房屋倒塌原因調查結果不實或故意隱瞞相關事實，導致本協(xié)議無法正常履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴