房屋平臺(tái)協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋資源，乙方運(yùn)營(yíng)房屋平臺(tái)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方房屋在乙方平臺(tái)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋信息甲方提供位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。房屋用途為[居住/商用等]，房屋權(quán)屬證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]。2.平臺(tái)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)將該房屋信息在其運(yùn)營(yíng)的房屋平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“平臺(tái)”）上進(jìn)行展示、推廣，并為有需求的用戶提供咨詢、帶看、促成交易等一系列服務(wù)。乙方應(yīng)利用自身平臺(tái)資源和專業(yè)能力，積極提升該房屋的曝光度和關(guān)注度，以促進(jìn)房屋的快速、合理交易。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定在平臺(tái)上展示和推廣其房屋。有權(quán)了解房屋在平臺(tái)上的展示情況、咨詢量、帶看量及交易進(jìn)展等信息。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定是否與通過平臺(tái)聯(lián)系的潛在客戶達(dá)成交易。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，且該房屋未被查封、抵押、限制交易等。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖谏鲜鰡栴}，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，包括但不限于房屋的面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等，并保證所提供信息與實(shí)際情況相符。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房屋在平臺(tái)展示及交易過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如提供房屋權(quán)屬證書、身份證明等資料，并配合乙方進(jìn)行房屋帶看、拍照、視頻錄制等工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。在平臺(tái)規(guī)則允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)該房屋的展示形式、推廣方式等進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、平臺(tái)規(guī)則或本協(xié)議約定的不合理要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及平臺(tái)規(guī)則，在平臺(tái)上全面、準(zhǔn)確、及時(shí)地展示甲方房屋信息，包括但不限于房屋圖片、視頻、文字描述等，確保展示信息清晰、真實(shí)、有效，不得故意隱瞞或歪曲房屋真實(shí)情況。利用自身平臺(tái)優(yōu)勢(shì)和專業(yè)服務(wù)，積極為甲方房屋尋找潛在客戶，組織帶看活動(dòng)，并及時(shí)向甲方反饋客戶咨詢及帶看情況。在促成甲方與第三方房屋交易過程中，協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的咨詢和指導(dǎo)服務(wù)，確保交易過程合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。對(duì)甲方提供的房屋信息及個(gè)人隱私嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。定期對(duì)平臺(tái)上的房屋信息進(jìn)行更新和維護(hù)，確保信息的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照房屋實(shí)際成交價(jià)格的[X]%向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式在甲方與第三方簽訂房屋買賣合同且收到全部房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停對(duì)該房屋的推廣服務(wù)，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定提供虛假房屋信息或隱瞞房屋存在的重大問題，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自與通過平臺(tái)聯(lián)系的潛在客戶私下達(dá)成交易，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金，并仍需向乙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定在平臺(tái)上展示或推廣甲方房屋，或故意隱瞞、歪曲房屋信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方反饋客戶咨詢及帶看情況，或在促成交易過程中未盡到協(xié)助義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方房屋信息或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法