房產(chǎn)過繼協(xié)議書甲方（過繼方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被過繼方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系[親屬關(guān)系說明]，為明確雙方在房產(chǎn)過繼事宜上的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]3.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前由[居住使用情況說明]居住使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過繼相關(guān)手續(xù)。在房產(chǎn)過繼手續(xù)辦理完畢后，享有該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)（如有）。負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過繼所需的各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。保證所提供的辦理房產(chǎn)過繼手續(xù)的相關(guān)材料真實(shí)、合法、有效。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的對(duì)價(jià)（如有）。要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房產(chǎn)過繼手續(xù)。2.義務(wù)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過繼相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。在房產(chǎn)過繼手續(xù)辦理期間，不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等。保證所提供的協(xié)助辦理房產(chǎn)過繼手續(xù)的相關(guān)材料真實(shí)、合法、有效。三、房產(chǎn)過繼手續(xù)辦理1.辦理流程甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交房產(chǎn)過繼申請(qǐng)，并按照要求提供相關(guān)材料。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)，配合甲方到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)，簽署必要的文件。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，如材料齊全、符合法定形式，將在[規(guī)定辦理期限]內(nèi)辦理房產(chǎn)過繼登記手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。2.所需材料甲方需提供的材料包括但不限于：本人身份證、戶口本、房產(chǎn)過繼協(xié)議書、原房屋所有權(quán)證等。乙方需提供的材料包括但不限于：本人身份證、戶口本、與甲方的親屬關(guān)系證明等。具體所需材料以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求為準(zhǔn)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房產(chǎn)過繼手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.因辦理房產(chǎn)過繼手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由[實(shí)際承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房產(chǎn)過繼手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的對(duì)價(jià)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過繼手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的對(duì)價(jià)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自處分該房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)過繼手續(xù)無法辦理或給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.若一方提供的辦理房產(chǎn)過繼手續(xù)的相關(guān)材料虛假、違法、無效，導(dǎo)致房產(chǎn)過繼手續(xù)無法辦理或給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。同時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求其返還已支付的對(duì)價(jià)（如有）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，