房租交接協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，現(xiàn)雙方就房租交接事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、家具等]。2.租賃期限本租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。3.租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他支付方式。4.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)在[退還押金的具體期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負責對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按照約定按時足額支付租金及押金。在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及其附屬設(shè)施交還甲方，并保持房屋及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施、將房屋轉(zhuǎn)租給第三方等違反本協(xié)議約定的行為，乙方應(yīng)承擔違約責任，負責修復(fù)或賠償，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或合同解除后將房屋及其附屬設(shè)施交還甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期交還房屋給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。四、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上內(nèi)容符合《民法典》中關(guān)于租賃合同的相關(guān)規(guī)定，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責任及爭議解決方式等，確保了房租交接過程的合法性和規(guī)范性。在實際簽訂協(xié)議時，雙方應(yīng)仔細閱讀協(xié)議條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時