店面短租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方短租甲方店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：甲方將位于（具體地址）的店面出租給乙方使用。該店面建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.店面用途：乙方承諾租賃該店面僅作為（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該店面，乙方未提出續(xù)租或雖提出續(xù)租但未達(dá)成新的租賃協(xié)議的，乙方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)騰空店面并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫元整）。租金總額為人民幣元（大寫元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付首月租金人民幣元（大寫元整）。此后，乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致租金水平需進(jìn)行調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并騰空店面后日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。若乙方在租賃期間對(duì)店面及其附屬設(shè)施造成損壞或有其他違約行為的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、店面交付及返還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將店面交付給乙方。2.交付條件：店面應(yīng)具備正常使用的條件，包括但不限于水、電、氣、通訊等設(shè)施齊全且能正常使用，店面結(jié)構(gòu)安全，墻面、地面、門窗等無(wú)明顯損壞等。3.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還店面及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理店面內(nèi)的物品，如乙方逾期不清理的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方對(duì)店面進(jìn)行的裝修、裝飾等添附物，乙方不得拆除或破壞，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。若乙方拆除或破壞導(dǎo)致店面受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)店面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將店面交付給乙方使用，并保證店面符合交付條件。負(fù)責(zé)對(duì)店面的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃店面相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)（如需），但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該店面，應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃店面。在租賃期間，乙方對(duì)店面進(jìn)行裝修、裝飾或增添附屬設(shè)施的，在不影響店面整體結(jié)構(gòu)和安全的前提下，有權(quán)自主決定，但應(yīng)提前書面通知甲方。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃店面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)或損壞店面設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店面及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用店面從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、通訊費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給他人。若乙方擅自轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定將店面交付給乙方或交付的店面不符合交付條件的，應(yīng)按照租金總額的%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用店面的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用店面或擅自改變店面用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正的，乙方應(yīng)按照租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方的行為給店面造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租店面或擅自將店面轉(zhuǎn)租給他人的，轉(zhuǎn)租行為無(wú)效，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后日內(nèi)騰空店面并交還甲方，逾期未騰空的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付占有使用費(fèi)。5.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還店面或店面及其附屬設(shè)施不符合返還要求的，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付占有使用費(fèi)。如乙方對(duì)店面及其附屬設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償對(duì)方全部損失的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲