征遷補償協議書甲方（征遷方）：名稱：[征遷方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（被征遷方）：姓名：[被征遷方姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細住址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體位置]的房屋及相關附屬設施進行征遷，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就征遷補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.被征遷房屋乙方所有的位于[具體位置]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋有[X]間臥室、[X]間客廳、[X]個衛(wèi)生間、[X]個廚房，房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修情況，如墻面、地面材質，門窗樣式等]。2.附屬設施房屋附屬設施包括但不限于：自建的[X]平方米的院子，地面為[地面材質]，院子內有[X]棵[樹木種類]樹木。配套的[X]平方米的倉庫，倉庫結構為[結構類型]。安裝的太陽能熱水器[品牌及型號]、空調[品牌及型號，數量]、有線電視設施、寬帶網絡設施等。其他附屬設施[詳細列舉]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定，對乙方的房屋及附屬設施進行征遷。對征遷范圍內的房屋及附屬設施情況進行調查、核實。2.義務按照國家及地方相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定合理的征遷補償方案，并向乙方詳細說明。按照本協議約定的時間和方式，向乙方支付征遷補償款。負責辦理征遷相關手續(xù)，包括但不限于土地征收手續(xù)、房屋拆遷許可證等，并承擔相關費用。在征遷過程中，保障乙方的合法權益，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方搬遷。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本協議約定支付征遷補償款。對征遷補償方案提出合理意見和建議。獲得因征遷造成的停產停業(yè)損失、搬遷補助等相關補償。2.義務配合甲方進行征遷工作，提供房屋及附屬設施的相關資料，協助甲方進行調查、核實。在協議約定的時間內完成搬遷，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方。保證所提供的房屋及附屬設施相關資料真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛或其他法律瑕疵。三、征遷補償款及支付方式1.征遷補償款總額甲方應向乙方支付的征遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括房屋補償費、附屬設施補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產停業(yè)損失補償費等各項費用。具體各項費用明細如下：房屋補償費：根據房屋的建筑面積、結構、用途等因素，經評估確定為人民幣[X]元。附屬設施補償費：院子補償費為人民幣[X]元，倉庫補償費為人民幣[X]元，太陽能熱水器補償費為人民幣[X]元，空調補償費為人民幣[X]元（[品牌及型號，數量]），有線電視設施補償費為人民幣[X]元，寬帶網絡設施補償費為人民幣[X]元，其他附屬設施補償費為人民幣[X]元。附屬設施補償費總計人民幣[X]元。搬遷補助費：按照乙方房屋建筑面積及相關規(guī)定，計算得出搬遷補助費為人民幣[X]元。臨時安置補助費：考慮乙方的安置需求，臨時安置補助費按照每月[X]元的標準，自乙方搬遷之日起計算[X]個月，共計人民幣[X]元。停產停業(yè)損失補償費：若乙方房屋用于商業(yè)經營，經評估確定停產停業(yè)損失補償費為人民幣[X]元。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付征遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成搬遷，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方支付剩余的征遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方將征遷補償款支付至乙方以下指定銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[具體賬號]戶名：[乙方姓名]四、搬遷期限及交付1.搬遷期限乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內完成搬遷，并將房屋及附屬設施交付給甲方。2.交付標準乙方交付的房屋及附屬設施應保持完好，不得故意損壞或拆除房屋結構、附屬設施等。房屋內的物品應全部清空，不得留存任何物品。院子內的樹木等附屬設施應保持原狀，如有損壞應照價賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付征遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期部分的補償款及違約金，同時甲方應按照征遷補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在征遷過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方搬遷給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間完成搬遷或未將房屋及附屬設施完整交付給甲方，每逾期一日，應按照征遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照征遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋及附屬設施相關資料存在虛假、不實等情況，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應負責處理因資料虛假導致的一切法律糾紛，并承擔因此產生的全部費用。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)