房貸補充協(xié)議書甲方（貸款人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方已簽訂[具體房貸合同名稱]（以下簡稱“原房貸合同”），為進一步明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本房貸補充協(xié)議書。一、標的物或服務具體描述1.貸款金額：乙方因購買位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)，向甲方申請貸款，貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該貸款用于支付購房款，不得挪作他用。2.貸款期限：自[貸款起始日期]起至[貸款到期日期]止，共計[X]個月。3.貸款利率：按照原房貸合同約定，執(zhí)行[具體利率類型，如固定利率或浮動利率]，利率為[X]%。如遇國家利率政策調(diào)整，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.還款方式：乙方應按照原房貸合同約定的還款方式按時足額還款，具體還款方式為[等額本息還款法或等額本金還款法等詳細說明]。每月還款額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），還款日期為每月[具體日期]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本補充協(xié)議書及原房貸合同的約定，要求乙方按時足額償還貸款本金、利息及其他相關(guān)費用。如乙方未按照約定履行還款義務，甲方有權(quán)采取法律規(guī)定的措施，包括但不限于宣布貸款提前到期、處置抵押物等，以維護自身合法權(quán)益。在乙方出現(xiàn)違約行為時，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況要求乙方支付違約金，并承擔因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的一切費用，如訴訟費、律師費、差旅費等。2.義務按照本補充協(xié)議書及原房貸合同的約定，及時足額向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的個人信息及貸款相關(guān)資料負有保密義務，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。在貸款存續(xù)期間，如遇國家利率政策調(diào)整等情況，應按照規(guī)定及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本補充協(xié)議書及原房貸合同的約定，使用貸款資金用于購買約定的房產(chǎn)。在符合法律法規(guī)及本補充協(xié)議書約定的前提下，有權(quán)要求甲方按照約定提供貸款服務。如認為甲方的行為損害其合法權(quán)益，有權(quán)向甲方提出異議，并要求甲方予以糾正。2.義務應如實向甲方提供與貸款申請相關(guān)的資料和信息，并保證所提供資料和信息的真實性、準確性和完整性。如因乙方提供虛假資料或信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照本補充協(xié)議書及原房貸合同的約定，按時足額償還貸款本金、利息及其他相關(guān)費用。如遇特殊情況無法按時還款，應提前[X]個工作日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整還款計劃。應妥善保管抵押物，并保證抵押物的完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置抵押物。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少或滅失的，乙方應及時采取措施恢復抵押物價值或提供甲方認可的其他擔保。在貸款存續(xù)期間，如乙方的聯(lián)系方式、居住地址、工作單位等信息發(fā)生變更，應在變更后[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協(xié)議書及原房貸合同的約定及時足額發(fā)放貸款，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方違反保密義務，泄露乙方個人信息及貸款相關(guān)資料，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協(xié)議書及原房貸合同的約定按時足額償還貸款本金、利息及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未還款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及違約金，并有權(quán)處置抵押物。如乙方提供虛假資料或信息，騙取貸款的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議書及原房貸合同，要求乙方立即償還全部貸款本息及違約金，并有權(quán)追究乙方的法律責任。若乙方擅自處置抵押物，或因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少或滅失，且未及時采取措施恢復抵押物價值或提供甲方認可的其他擔保的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息及違約金，并有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。乙方未按照約定的用途使用貸款資金的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。違約金按照未使用貸款金額的[X]%計算。四、爭議解決1.本補充協(xié)議書的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議書過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補充協(xié)議書是對原房貸合同的補充和完善，與原房貸合同具有同等法律效力。如本補充協(xié)議