房屋打樁協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進行房屋建設工程，需要進行打樁作業(yè)，乙方具備專業(yè)的打樁服務能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋打樁事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.打樁工程地點：位于[具體地址]的土地上，該土地面積為[X]平方米，即為本次房屋打樁工程的作業(yè)場地。2.打樁工程內(nèi)容根據(jù)甲方提供的房屋設計圖紙及相關技術要求，乙方負責進行房屋基礎的打樁作業(yè)。打樁方式為[具體打樁方式，如靜壓樁、錘擊樁等]，樁型為[樁的具體型號，如PHC管樁、鋼管樁等]。打樁深度需達到設計要求的[X]米，樁身垂直度偏差不得超過規(guī)范允許范圍。乙方需確保打樁工程的質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準，包括但不限于《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收標準》等。3.打樁工程期限本工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件結束后或甲方原因消除后及時通知甲方，并提供相關證明文件，經(jīng)甲方確認后調(diào)整工期。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的打樁工程施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準、工期要求等完成打樁工程。2.義務向乙方提供房屋設計圖紙、地質(zhì)勘察報告等相關資料，并確保資料的準確性和完整性。在開工前，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)，包括但不限于施工許可證等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用。負責施工現(xiàn)場的“三通一平”工作，即通水、通電、通路及場地平整，確保乙方施工條件具備。按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付工程款。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關系，確保施工順利進行。因甲方協(xié)調(diào)不力導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)工程實際情況，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，合理調(diào)整施工方案，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務具備從事本打樁工程所需的專業(yè)資質(zhì)證書，并向甲方提供相關證書復印件備案。按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準、甲方提供的設計圖紙及技術要求進行打樁工程施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。編制詳細的施工組織設計和施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴格按照方案組織施工。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。施工過程中，妥善保管甲方提供的相關資料，不得擅自泄露或用于本工程以外的其他用途。工程竣工后，及時將全部資料移交甲方。按照本協(xié)議約定的工期要求，合理安排施工進度，確保按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還已收取的工程款，并按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本打樁工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此工程款為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因設計變更、不可抗力等原因導致工程量增加或減少的除外。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款總額的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。打樁工程完成總工程量的[X%]時，甲方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。打樁工程全部竣工并經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后，甲方支付至工程款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付工程款，每逾期一天應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔。若因甲方原因導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于窩工費、機械設備租賃費等。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準完成打樁工程，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準。因返工造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方返工后仍不符合質(zhì)量標準，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還已收取的工程款，并按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期要求完成打樁工程，每延誤一天，應按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還已收取的工程款，并按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式