房屋共享協(xié)議書甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房屋共享使用人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意與甲方共享使用該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋共享協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包括[房間數(shù)量]個(gè)房間、[客廳數(shù)量]個(gè)客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個(gè)廚房等基本功能區(qū)域。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)裝修描述，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]，配備有[列舉主要家具家電，如空調(diào)、電視、冰箱等]。2.乙方共享使用的區(qū)域?yàn)樵摲课輧?nèi)的[具體房間號(hào)及共享區(qū)域描述，如主臥、次臥及公共客廳、廚房等]。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用共享區(qū)域，不得擅自改變其用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋共享費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)，有權(quán)在合理范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)、修繕，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的居住條件，保證乙方在共享使用期間的正常生活。負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)維修，承擔(dān)因房屋主體結(jié)構(gòu)問題給乙方造成損失的賠償責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的除外。按照本協(xié)議約定向乙方提供房屋共享服務(wù)，不得無故拒絕乙方正常使用房屋。在租賃期間，如需出售該房屋，應(yīng)提前通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的方式和用途享有房屋共享區(qū)域的使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障其正常使用房屋。在共享使用期間，對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有合理使用權(quán)，但應(yīng)合理使用，不得故意損壞。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式按時(shí)向甲方支付房屋共享費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的用途和方式使用房屋共享區(qū)域，不得擅自改變用途，不得將共享區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。協(xié)助甲方做好房屋的安全防范工作，如發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)通知甲方。在共享使用期滿或本協(xié)議解除后，按照原狀返還房屋共享區(qū)域及附屬設(shè)施設(shè)備。三、房屋共享費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的房屋共享費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。該費(fèi)用包含房屋共享區(qū)域的使用費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等基本費(fèi)用，但不包括乙方使用房屋產(chǎn)生的特殊費(fèi)用（如超出正常用量的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，通過以下方式向甲方支付房屋共享費(fèi)用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的地點(diǎn)，以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.如乙方逾期支付房屋共享費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、房屋使用期限1.本協(xié)議房屋共享使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方是否續(xù)簽。如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]；如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在期滿前明確告知對(duì)方，本協(xié)議期滿后終止。五、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)維修，因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；對(duì)于非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。3.房屋的日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接損失、間接損失以及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、拖欠費(fèi)用、損壞設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方逾期支付違約金或賠償款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各