簡(jiǎn)明土地租賃合同協(xié)議書(shū)2025出租方（甲方）：_________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。承租方（乙方）：_________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙承租甲出租的土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方將其合法擁有的位于_________（省/市）_________（區(qū)/縣）_________（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________（村/組）的土地出租給乙方使用。該土地的具體位置以界樁/地籍圖/四至界限為準(zhǔn)，土地面積為_(kāi)________平方米（/畝），土地用途為_(kāi)________。甲方保證對(duì)本合同項(xiàng)下土地?fù)碛泻戏ǔ鲎鈾?quán)，并承諾在簽訂本合同前已向乙方充分披露土地的權(quán)屬狀況及可能存在的瑕疵。第二條租賃期限本合同項(xiàng)下土地的租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條租金及支付方式1.本合同項(xiàng)下土地的年租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米（/畝）_________元（人民幣），租金總額為_(kāi)________元（人民幣）（大寫(xiě)：_________）。2.租金支付周期為_(kāi)________，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前_________日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：_________開(kāi)戶銀行：_________銀行賬號(hào)：_________3.甲方指定收款賬戶如有變更，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知乙方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按時(shí)足額收取租金。2.保證乙方在租賃期限內(nèi)依法享有對(duì)土地的占有、使用、收益權(quán)。3.負(fù)責(zé)維持土地的基本使用條件，如提供必要的通路、水電接入（如有）等，具體標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________。4.非經(jīng)乙方同意，不得非法干涉乙方正常使用土地。5.租賃期滿后，在乙方付清所有應(yīng)付款項(xiàng)的情況下，應(yīng)按時(shí)將土地交付乙方。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.享有在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用土地的權(quán)利。2.按時(shí)足額支付租金及其他根據(jù)本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。3.按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行非法建設(shè)、排污、排放噪音或其他損害土地的行為。4.愛(ài)護(hù)土地及其現(xiàn)有附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.除甲方同意外，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.租賃期滿后，應(yīng)將土地及其附屬設(shè)施（如有，且約定歸乙方所有或可拆除的設(shè)施）按照約定狀態(tài)返還給甲方。第五條土地使用及管理乙方在租賃土地上進(jìn)行任何建設(shè)或改變土地現(xiàn)狀的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。租賃期間，因乙方使用土地而產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、通訊費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.未按時(shí)提供符合約定條件的土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金_________%的違約金。2.非法干涉乙方正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并賠償因此造成的損失。3.租賃期滿未按時(shí)退還土地，除應(yīng)支付相應(yīng)租金外，還應(yīng)按每日_________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付土地占用費(fèi)，直至土地交付完畢。（二）乙方違約責(zé)任1.未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期應(yīng)付租金_________%的違約金。逾期超過(guò)_________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。2.擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按本合同總租金_________%支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。3.擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付本合同總租金_________%的違約金。4.租賃期滿未按時(shí)返還土地，除應(yīng)支付相應(yīng)租金及占用費(fèi)外，還應(yīng)按每日_________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地占用費(fèi)，直至土地交付完畢。第七條合同的變更、解除和終止本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更。發(fā)生本合同第六條約定的違約情形之一，守約方有權(quán)解除合同。租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商決定是否解除合同、延期履行或部分免除責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后_________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（四）本合同附件（如有）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（五）雙方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并完全理解本合同的各項(xiàng)條款，并自愿據(jù)此簽訂本合同。第十一條通知雙方在本合同中載明的地址和聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后_________日視為送達(dá)）或發(fā)送至對(duì)