合同編號(hào)：___________（雙方可協(xié)商確定）一、協(xié)議雙方基本信息甲方（委托方）：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________乙方（受托方）：___________法定代表人：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________二、合作背景與目的鑒于甲方開發(fā)/代理的【項(xiàng)目名稱】（以下簡稱“合作項(xiàng)目”）需拓展房地產(chǎn)銷售渠道，乙方具備客戶資源整合、渠道推廣及銷售服務(wù)能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，就合作項(xiàng)目的渠道服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。三、合作內(nèi)容與范圍3.1合作項(xiàng)目甲方委托乙方為【項(xiàng)目名稱】（含住宅、商業(yè)、車位等產(chǎn)品，具體以甲方書面確認(rèn)的《項(xiàng)目資料清單》為準(zhǔn)）提供房地產(chǎn)銷售渠道服務(wù)。3.2服務(wù)范圍乙方通過自身渠道（線下門店、線上平臺(tái)、客戶社群等）向意向客戶推介合作項(xiàng)目，協(xié)助甲方完成客戶邀約、帶看、洽談及成交促成等工作，最終以客戶與甲方（或甲方指定方）簽訂《商品房買賣合同》（或同類交易文件）且滿足本協(xié)議結(jié)算條件為服務(wù)成果。3.3合作區(qū)域雙方約定合作地理范圍為___________（如城市/區(qū)域，或“以甲方書面指定為準(zhǔn)”）。四、合作期限本協(xié)議合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。期限屆滿前30日，雙方無書面異議的，協(xié)議自動(dòng)延續(xù)6個(gè)月；如需提前終止或變更期限，須雙方書面協(xié)商一致。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督乙方服務(wù)行為，要求乙方提供客戶跟進(jìn)記錄、推廣方案等資料；對(duì)乙方違規(guī)行為提出整改要求。義務(wù)：向乙方提供項(xiàng)目合法銷售資料（預(yù)售證、宣傳冊(cè)、價(jià)格表等），確保資料真實(shí)準(zhǔn)確；指定專人（姓名：___________，聯(lián)系方式：___________）對(duì)接，負(fù)責(zé)資料傳遞、成交核對(duì)及傭金結(jié)算溝通；按約定支付渠道傭金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按約定獲取渠道傭金；要求甲方提供項(xiàng)目支持及信息反饋。義務(wù)：組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)，制定推廣計(jì)劃，確保服務(wù)質(zhì)量；推廣內(nèi)容符合法律法規(guī)及甲方要求，不得虛假宣傳或損害甲方品牌；建立客戶信息管理系統(tǒng)，按甲方要求完成“客戶報(bào)備”“帶看確認(rèn)”流程，避免客戶歸屬爭議；遵守行業(yè)規(guī)定及甲方現(xiàn)場管理要求，不得干擾正常銷售秩序。六、傭金結(jié)算與支付6.1傭金計(jì)算方式乙方推介的客戶簽訂《商品房買賣合同》，且客戶按合同支付首付款（或全款）并完成網(wǎng)簽備案的，甲方按以下標(biāo)準(zhǔn)支付傭金：住宅產(chǎn)品：成交總房款的____%；商業(yè)產(chǎn)品：成交總房款的____%；特殊產(chǎn)品（車位/儲(chǔ)藏室等）：成交總價(jià)款的____%。*注：客戶退房/解約的，乙方應(yīng)退還對(duì)應(yīng)傭金（因甲方原因退房的除外）。*6.2結(jié)算條件與周期結(jié)算周期為自然月，乙方應(yīng)在周期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，提交《渠道服務(wù)結(jié)算明細(xì)表》及客戶到訪確認(rèn)單、合同復(fù)印件等證明材料。甲方收到資料后7個(gè)工作日內(nèi)完成審核，審核通過后10個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。6.3支付方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶：戶名：___________開戶行：___________賬號(hào)：___________七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)合作中知悉的商業(yè)秘密（項(xiàng)目成本、銷售政策、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)書面同意，不得向第三方披露或用于非協(xié)議目的。保密期限為協(xié)議簽訂之日起至終止后3年。八、違約責(zé)任甲方逾期支付傭金的，每逾期一日按未付金額的0.1%支付違約金；逾期超過15日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，且不承擔(dān)銷售損失。乙方虛假宣傳、泄露商業(yè)秘密或客戶信息，或因乙方原因?qū)е驴蛻敉对V/法律糾紛的，應(yīng)賠償甲方全部損失（含直接、間接損失），甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并扣除未結(jié)算傭金。九、爭議解決本協(xié)議履行爭議，雙方先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或約定仲裁機(jī)構(gòu)：提交___________仲裁委員會(huì)仲裁）。十、其他條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議變更、補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議效力一致。甲方（蓋章）：___________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：___________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：___________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：___________日期：____年