房租交換協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均有房屋租賃需求，且希望通過交換房屋租賃使用的方式滿足各自需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下房租交換協(xié)議：一、交換房屋基本情況（一）甲方房屋1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)][具體街道][門牌號]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途：住宅5.房屋裝修情況：[詳細描述裝修風格、裝修程度等，如精裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)備等情況]6.配套設(shè)施：家具：[列舉主要家具，如床、沙發(fā)、衣柜、餐桌椅等的數(shù)量及品牌等情況]電器：[列舉主要電器，如電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等的品牌及規(guī)格等情況]其他：[如是否配備熱水器、飲水機、窗簾等，如有需詳細說明]（二）乙方房屋1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)][具體街道][門牌號]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途：住宅5.房屋裝修情況：[詳細描述裝修風格、裝修程度等，如簡裝修，包含地板材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)備等情況]6.配套設(shè)施：家具：[列舉主要家具，如床、沙發(fā)、衣柜、餐桌椅等的數(shù)量及品牌等情況]電器：[列舉主要電器，如電視、冰箱、洗衣機等的品牌及規(guī)格等情況]其他：[如是否配備熱水器、窗簾等，如有需詳細說明]二、交換期限1.本房租交換期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.雙方應在交換期限屆滿前[X]天內(nèi)協(xié)商是否繼續(xù)交換使用房屋。如雙方均未提出異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]；如一方提出不再繼續(xù)交換，另一方應在期限屆滿時騰空房屋并辦理交接手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利在交換期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方房屋。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定保持房屋及配套設(shè)施的正常使用狀態(tài)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付甲方房屋，并保證房屋及配套設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。交付時應提供房屋的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品。在交換期限內(nèi)，負責甲方房屋及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。按照國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用乙方房屋，不得將房屋用于違法違規(guī)活動。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對乙方房屋進行改造、裝修或增加設(shè)施設(shè)備。在交換期限屆滿或本協(xié)議終止后，應如期將乙方房屋騰空并返還給乙方，且保證房屋及配套設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。如甲方損壞房屋及設(shè)施，應負責修復或照價賠償。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在交換期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方房屋。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定保持房屋及配套設(shè)施的正常使用狀態(tài)。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方交付乙方房屋，并保證房屋及配套設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。交付時應提供房屋的相關(guān)鑰匙、門禁卡等物品。在交換期限內(nèi)，負責乙方房屋及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保甲方正常使用。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。按照國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用甲方房屋，不得將房屋用于違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對甲方房屋進行改造、裝修或增加設(shè)施設(shè)備。在交換期限屆滿或本協(xié)議終止后，應如期將甲方房屋騰空并返還給甲方，且保證房屋及配套設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。如乙方損壞房屋及設(shè)施，應負責修復或照價賠償。四、租金及相關(guān)費用1.雙方同意在房租交換過程中，互不支付租金。2.房屋使用期間產(chǎn)生的其他費用，如水電費、燃氣費、物業(yè)費、暖氣費（如有）等，由實際使用方承擔。雙方應按照各自使用情況及時繳納相關(guān)費用，避免因欠費導致對方權(quán)益受損。如因一方欠費導致另一方遭受損失的，欠費方應承擔賠償責任。3.甲方房屋的物業(yè)費截止至[具體日期]，乙方房屋的物業(yè)費截止至[具體日期]，交換期間的物業(yè)費由雙方各自按照原繳費周期繼續(xù)繳納。五、房屋交接1.在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，雙方應進行房屋交接。交接時，雙方應共同對房屋及配套設(shè)施進行檢查，填寫房屋交接清單，并簽字確認。2.交接清單應詳細記錄房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的數(shù)量及使用情況等。如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在問題，應在交接清單中注明，并由責任方負責在交接前修復或更換。3.交接完成后，雙方應各自妥善保管對方交付的房屋鑰匙、門禁卡等物品，如有丟失應及時通知對方并承擔相應責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，影響甲方正常使用的，乙方應向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方擅自改變房屋用途、對房屋進行改造裝修或增加設(shè)施設(shè)備，影響房屋安全或?qū)Ψ秸Ｊ褂玫模瑧⒓椿謴驮瓲?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，同時賠償對方因此遭受的損失。4.若一方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務，導致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，影響對方正常使用的，應及時修復或更換，并承擔對方因此遭受的損失。如逾期未履行，另一方有權(quán)自行維修，費用由責任方承擔，責任方還應按照維修費用的[X]%向另一方支付違約金。5.在交換期限屆滿或本協(xié)議終止后，若一方未如期騰空房屋并返還給對方，每逾期一天，應按照房屋月租金的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔對方因此遭受的損失。逾期超過[X]天的，另一方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此產(chǎn)生的一切費用由逾期方承擔。6.如一方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]天的，另一方有權(quán)暫停提供房屋使用，并要求欠費方在限期內(nèi)支付費用及違約金。如欠費方仍未支付，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求欠費方承擔違約責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或