房票入庫協(xié)議書甲方（出賣方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買受方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體房票編號(hào)]房票，乙方愿意購買該房票用于購買特定房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房票信息甲方所提供的房票為[具體房票編號(hào)]，該房票系甲方基于[具體獲取房票的方式及相關(guān)背景情況]取得，具備在[具體區(qū)域]用于購買房產(chǎn)的資格。房票的使用規(guī)則及限制按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策執(zhí)行，具體包括但不限于購房區(qū)域、購房套數(shù)限制、購房?jī)r(jià)格限制等。2.房產(chǎn)相關(guān)信息乙方擬使用該房票購買的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，規(guī)劃設(shè)計(jì)為[具體戶型結(jié)構(gòu)]。該房產(chǎn)目前處于[在建/已建成等狀態(tài)]，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[具體交付時(shí)間]。房產(chǎn)開發(fā)商為[開發(fā)商名稱]，其具備合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，所開發(fā)的該房產(chǎn)項(xiàng)目已取得相關(guān)部門的審批手續(xù)，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。對(duì)乙方使用房票購買房產(chǎn)的行為進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方按照規(guī)定及本協(xié)議約定使用房票。2.義務(wù)保證所提供的房票真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律瑕疵。如因房票問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與房票使用相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)等。在乙方需要時(shí)，及時(shí)提供房票使用過程中所需甲方配合的各項(xiàng)資料及信息。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將房票轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他非本協(xié)議約定的用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、有效的房票，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在符合房票使用規(guī)定及本協(xié)議約定的前提下，自主決定使用房票購買房產(chǎn)的具體事宜，包括選擇房產(chǎn)開發(fā)商、房產(chǎn)戶型、面積等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付房票購買款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照房票使用規(guī)定及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策使用房票購買房產(chǎn)，不得進(jìn)行違法違規(guī)操作。如因乙方自身原因?qū)е路科睙o法正常使用或產(chǎn)生任何法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在使用房票購買房產(chǎn)過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。三、房票購買款項(xiàng)及支付方式1.房票購買款項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方支付房票購買款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)包含房票本身價(jià)值及甲方為乙方辦理相關(guān)手續(xù)所需的合理費(fèi)用等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在房票成功交付乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)可以正常用于購買房產(chǎn)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、房票交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.房票交付甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房票原件及相關(guān)配套資料交付給乙方。交付方式為當(dāng)面交付或按照乙方指定的快遞方式送達(dá)，交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。乙方應(yīng)在收到房票后及時(shí)進(jìn)行核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)房票存在問題，應(yīng)在收到房票之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。2.手續(xù)辦理協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理使用房票購買房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商出具同意乙方使用房票購房的證明、協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂購房合同、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)等。在辦理手續(xù)過程中，甲方應(yīng)按照乙方要求及相關(guān)部門規(guī)定，及時(shí)提供所需的身份證明、房票相關(guān)證明等資料。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門辦理手續(xù)，按照要求提供個(gè)人信息、購房資金等，并承擔(dān)辦理手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如契稅、印花稅、登記費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的房票存在虛假、無效或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法使用房票購買房產(chǎn)或遭受損失，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房票購買款總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切直接和間接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房票購買款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方擅自將房票轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他非本協(xié)議約定的用途，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房票購買款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付房票購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房票購買款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照房票使用規(guī)定及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策使用房票，或因乙方原因?qū)е路科睙o法正常使用或產(chǎn)生法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、承擔(dān)可能產(chǎn)生的罰款、滯納金等費(fèi)用。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。若乙方擅自將房票轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他非本協(xié)議約定的用途，乙方應(yīng)按照房票購買款總額向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起