廢地承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一塊廢地，乙方有意承包該廢地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廢地位置：該廢地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)資料記載，該廢地面積約為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：該廢地目前處于[描述現(xiàn)狀，如荒蕪、有部分建筑垃圾等]狀態(tài)。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將廢地按本協(xié)議約定的狀態(tài)交還甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)廢地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用廢地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。對(duì)廢地?fù)碛兴袡?quán)，在承包期內(nèi)，除本協(xié)議約定外，不得干涉乙方正常的承包經(jīng)營活動(dòng)。2.義務(wù)保證對(duì)該廢地?fù)碛泻戏ǖ陌l(fā)包權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂和履行不受到任何第三方的合法質(zhì)疑或干涉。協(xié)助乙方辦理與廢地承包相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供相關(guān)資料和證明文件。在承包期內(nèi)，如因政府征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主使用廢地，開展[具體用途]經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用廢地，不得擅自改變廢地用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)廢地的日常管理和維護(hù)，保持廢地的安全、整潔，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。如因乙方原因?qū)е聫U地受到損壞或污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和治理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將廢地轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方。承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將廢地交還甲方，并保證廢地的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。交還時(shí)，乙方應(yīng)清理廢地上的所有建筑物、設(shè)施設(shè)備及其他附著物，拆除因承包經(jīng)營活動(dòng)而搭建的臨時(shí)建筑等，恢復(fù)廢地原狀。五、土地使用及改造1.乙方在承包期內(nèi)可根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)廢地進(jìn)行合理改造，但改造方案應(yīng)提前報(bào)甲方備案。改造過程中應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，不得損害公共利益和相鄰方的合法權(quán)益。2.如乙方的改造行為涉及到土地性質(zhì)變更、規(guī)劃調(diào)整等重大事項(xiàng)，必須按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)手續(xù)辦理過程中的所有費(fèi)用和責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廢地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變廢地用途、轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓廢地給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回廢地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在承包期滿或協(xié)議提前解除后交還廢地或未恢復(fù)廢地原狀，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即交還廢地，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行組織清理和恢復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方已支付的承包費(fèi)用中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。