總承包合同范本

本總承包合同范本旨在明確總承包單位與業(yè)主之間的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范項(xiàng)目合作流程。合同主體雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循以下條款約定。

第一條合同標(biāo)的

1.1項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目具體名稱]

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫詳細(xì)地址]

1.3項(xiàng)目范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試等全部總承包服務(wù)

1.4合同工期：自[開工日期]至[竣工日期]，總工期[天數(shù)]日歷天

第二條付款方式

2.1預(yù)付款：合同簽訂后[比例]%，即[金額]，于[日期]支付

2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分[期數(shù)]次支付，每期支付比例分別為[比例1]、[比例2]...

2.3竣工款：竣工驗(yàn)收合格后[比例]%，即[金額]，于[日期]支付

2.4質(zhì)保金：[比例]%，即[金額]，于質(zhì)保期滿后[天數(shù)]內(nèi)支付

第三條雙方責(zé)任

3.1業(yè)主責(zé)任：

（1）提供項(xiàng)目所需基礎(chǔ)資料，保證資料真實(shí)有效

（2）協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門審批事宜

（3）組織竣工驗(yàn)收工作

3.2總承包單位責(zé)任：

（1）組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備[數(shù)量]名專業(yè)工程師

（2）按合同工期完成全部工程內(nèi)容

（3）負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)

第四條違約責(zé)任

4.1業(yè)主延遲付款：每逾期一日，按應(yīng)付金額[比例]%支付違約金

4.2工期延誤：每延誤一日，按合同總價(jià)[比例]%支付違約金，但累計(jì)不超過[金額]

4.3質(zhì)量不合格：承包方負(fù)責(zé)無償返工，返工期間費(fèi)用由承包方承擔(dān)

第五條爭(zhēng)議解決

5.1協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商處理合同爭(zhēng)議

5.2仲裁解決：協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁

5.3法律解決：仲裁不成的，向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟

第六條合同解除

6.1協(xié)商解除：經(jīng)雙方書面同意可解除合同

6.2竣工解除：工程竣工驗(yàn)收合格后自動(dòng)解除

6.3違約解除：出現(xiàn)重大違約行為，守約方有權(quán)解除合同

填寫示例：

第二條付款方式

2.1預(yù)付款：合同簽訂后30%，即500萬元，于2024年3月15日支付

2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分3次支付，每月支付合同金額的20%

2.4質(zhì)保金：10%，即160萬元，于質(zhì)保期滿后60天內(nèi)支付

第三條雙方責(zé)任

3.1業(yè)主責(zé)任：

（1）提供項(xiàng)目所需地質(zhì)勘察