ICS07.040CCSA753711IDB3711/T142—2023 12規(guī)范性引用文件 13術(shù)語和定義 14空間基準(zhǔn) 1 14.2高程基準(zhǔn) 25規(guī)劃核驗測量程序 26前期準(zhǔn)備 2 2 26.3編寫技術(shù)設(shè)計書 37外業(yè)測量 3 37.2建設(shè)工程竣工地形圖測量 37.3高程及建筑物高度測量 37.4建筑面積測量 3 3 4 48.2成果資料整理 58.3成果質(zhì)量檢驗 58.4成果歸檔與提交 5附錄A（資料性）竣工測量地形圖圖層分類表 6附錄B（資料性）竣工測量綠化圖圖層分類表 8附錄C（資料性）竣工測量停車位圖層分類表 9DB3711/T142—2023本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分：標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識別專利的責(zé)任。本文件由日照市自然資源和規(guī)劃局提出、歸口并組織實施。本文件起草單位：日照市自然資源和規(guī)劃局、日照市城鄉(xiāng)建設(shè)勘察測繪院有限公司、日照市規(guī)劃設(shè)計研究院集團(tuán)有限公司。本文件主要起草人：高濤陳濤丁志濤徐保忠杜臣昌王大海丁帥郭明霞莊浩辛在龍丁明君廖磊王靖偉趙麗范濤孫筱涵申洋胡彥香姜鵬司臣DB3711/T142—20231建設(shè)工程規(guī)劃核驗測量技術(shù)規(guī)程本文件規(guī)定了建設(shè)工程規(guī)劃核驗測量的空間基準(zhǔn)、程序構(gòu)成、前期準(zhǔn)備、外業(yè)測量、內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)整理等要求。本文件適用于日照市城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍內(nèi)建設(shè)工程的規(guī)劃核驗測量活動。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB/T18316數(shù)字測繪成果質(zhì)量檢查與驗收GB/T20257.1國家基本比例尺地圖圖式第1部分：1:5001:10001:2000地形圖圖式GB/T24356測繪成果質(zhì)量檢查與驗收GB/T50026工程測量標(biāo)準(zhǔn)GB/T50280城市規(guī)劃基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)GB/T50353建筑工程建筑面積計算規(guī)范CJJ/T8城市測量規(guī)范CJJ/T73衛(wèi)星定位城市測量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)CH/T1004測繪技術(shù)設(shè)計規(guī)定3術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1建筑密度buildingdensity一定地塊內(nèi)所有建筑物的基底總面積與占地面積的比例。[來源GB/T50280，5.0.10]3.2綠地率greeningrate一定地塊內(nèi)，各類綠地總面積與地塊凈用地面積的比值。3.3容積率plotratio一定地塊內(nèi)，總建筑面積與建筑用地面積的比值。[來源GB/T50280，5.0.9]4空間基準(zhǔn)DB3711/T142—20232平面坐標(biāo)系統(tǒng)采用2000國家大地坐標(biāo)系（簡稱CGCS2000），當(dāng)采用地方平面坐標(biāo)系統(tǒng)時，應(yīng)與2000國家大地坐標(biāo)系建立聯(lián)系。4.2高程基準(zhǔn)高程基準(zhǔn)應(yīng)采用1985國家高程基準(zhǔn)。5規(guī)劃核驗測量程序規(guī)劃核驗測量包括前期準(zhǔn)備、外業(yè)測量、內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)整理三個階段，程序流程見圖1。圖1建設(shè)工程規(guī)劃核驗測量程序流程圖6前期準(zhǔn)備根據(jù)項目的規(guī)模情況收集相關(guān)資料，包括建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃施工圖、建設(shè)工程單體建筑施工圖、設(shè)計變更記錄、放線確認(rèn)書、項目周邊控制點資料等。6.2現(xiàn)場踏勘應(yīng)對測區(qū)現(xiàn)場進(jìn)行踏勘，了解現(xiàn)場地理環(huán)境、交通狀況、地物復(fù)雜程度等，根據(jù)現(xiàn)場踏勘情況，制定科學(xué)合理的技術(shù)路線。DB3711/T142—202336.3編寫技術(shù)設(shè)計書規(guī)劃核驗測量實施前，應(yīng)編制專業(yè)技術(shù)設(shè)計書，指導(dǎo)后續(xù)測繪活動，技術(shù)設(shè)計書的編寫要求及內(nèi)容應(yīng)按CH/T1004的規(guī)定執(zhí)行。7外業(yè)測量7.1.1平面控制測量平面控制測量宜采用GNSS網(wǎng)絡(luò)RTK，也可采用GNSS單基站RTK、GNSS靜態(tài)測量、導(dǎo)線測量等方法施測，其中導(dǎo)線測量不允許使用支導(dǎo)線測量作業(yè)方法，首級平面控制起算點不應(yīng)低于三級精度,平面控制點相對于起算點的點位中誤差不得大于5cm，控制測量的作業(yè)方法和技術(shù)要求按照CJJ/T8和CJJ/T73執(zhí)行。7.1.2高程控制測量高程控制測量宜采用水準(zhǔn)測量方法，也可采用光電測距三角高程測量和GPS高程測量的方法，具體作業(yè)方法及技術(shù)要求按照CJJ/T8和CJJ/T73執(zhí)行，若采用GPS高程測量時，要求該區(qū)域似大地水準(zhǔn)面精化成果達(dá)到四等水準(zhǔn)測量精度要求，高程控制測量起算點不得低于國家四等水準(zhǔn)點。7.2建設(shè)工程竣工地形圖測量應(yīng)采用數(shù)字化成圖的方式進(jìn)行竣工地形圖測量，竣工地形圖測量應(yīng)滿足CJJ/T8技術(shù)要求。7.3高程及建筑物高度測量7.3.1室內(nèi)地坪、室外地坪高程的測量對建(構(gòu))筑物的室外地坪、室內(nèi)地坪、±0的高程進(jìn)行實測，室內(nèi)地坪的高程為建(構(gòu))筑物一層的地面高程、±0的高程為審批規(guī)劃單體施工圖標(biāo)注位置的高程，室外地坪的高程為建(構(gòu))筑物散水坡腳的地面高程，同一建筑物室內(nèi)地坪有高差的應(yīng)分別測量。7.3.2建筑物高度測量建筑物高度測量采用手持測距儀測量法、三角高程法、前方交會法或用鋼尺實量法，兩次測量值的較差不大于10cm時，取平均值作為最終值。對于平面屋頂?shù)慕?構(gòu))筑物，應(yīng)測量屋頂樓面到室外地坪的相對高度；有女兒墻的，應(yīng)測量女兒墻頂?shù)绞彝獾仄旱南鄬Ω叨群团畠簤數(shù)轿蓓敇敲娴南鄬Ω叨?；對于坡屋面或其它曲面屋頂?shù)慕?構(gòu))筑物，應(yīng)測量建(構(gòu))筑物外墻與屋面板交點至室外地坪的高度。7,4建筑面積測量建筑面積測量參照CJJ/T8執(zhí)行，當(dāng)采用傾斜攝影測量、激光點云測量等方法時，精度應(yīng)不低于CJJ/T8的要求。7.5其他要素測量7.5.1實測現(xiàn)狀形成的綠地，主要測量內(nèi)容包括綠地邊界、嵌草鋪裝場地邊界、林蔭停車場、地下覆土綠化邊界等。7.5.2實測地上停車場的停車泊位。DB3711/T142—202347.5.3實測地下停車庫、儲藏室、設(shè)備間等地下建筑。8內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)整理8.1內(nèi)業(yè)計算8.1.1建筑面積計算依據(jù)用地規(guī)劃條件及建設(shè)工程規(guī)劃核驗測量相關(guān)資料，檢查外業(yè)測量工作程序及測量結(jié)果均符合要求后，進(jìn)行分類計算，建筑面積計算符合GB/T50353的要求。8.1.2規(guī)劃核驗數(shù)據(jù)計算根據(jù)外業(yè)測量數(shù)據(jù)，計算建設(shè)工程各項規(guī)劃指標(biāo)，包括±0、建筑物高度、層高、綠地面積、配套面積、容積率、綠地率、建筑密度等。8.1.3綠地面積計算8.1.3.1根據(jù)外業(yè)測量數(shù)據(jù)，計算建設(shè)工程各項綠化指標(biāo)，包括綠地面積、綠地率等。8.1.3.2綠地面積計算起止界限要求如下：——宅間路等內(nèi)部道路綠地邊界算至路沿石外側(cè)；——對有明確紅線的組團(tuán)或以上道路綠地邊界算至紅線；——綠地邊界算至距建筑物外墻腳1.5米；——綠地邊界算至用地紅線或圍墻。8.1.3.3地面停車位或采取鋪裝植草磚等可植草鋪裝材料的場地，植草磚下為素土夯實、碎石、砂土透氣透水材料，種植土厚度大于0.4米的，該區(qū)域面積按20%計入綠地面積。8.1.3.4林蔭停車場綠地應(yīng)滿足停車位間栽有喬木，株距和行距在6米以下，種植土厚度大于1.5米，且停車位采用植草磚鋪裝或透水鋪裝，林蔭停車場面積按40%計入綠地面積。8.1.3.5地下建筑覆土綠地面積的計算要求如下：a)如覆土面最高處不超出室外地坪1.0米，且從地面有道路可進(jìn)入情況下，覆土區(qū)域面積折算綠化面積按照表1執(zhí)行；b)如覆土面最高處超出室外地坪1.0米，可從地面通過坡道、臺階等進(jìn)入的，可在第（a）項規(guī)定基礎(chǔ)上折減50%計入綠地面積。表1覆土厚度折算表序號覆土厚度（Hf）折算比例1Hf≥2.0m22.0m>Hf≥1.5m60%31.5m>Hf≥1.0m40%41.0m>Hf≥0.4m20%5Hf<0.4m08.1.3.6多層住宅底層用作儲藏室或車庫且對外開門的，其前后兩側(cè)離開建筑物墻腳1.5-6.0米范圍內(nèi)鋪設(shè)植草磚或采用其它綠化形式的，該區(qū)域面積按照20%計入綠地面積；綠地中作為景觀組成部分的景觀小品、亭臺、曲廊、步道、小廣場等景觀占地面積小于該塊綠地面積30%時，景觀區(qū)域占地面積計DB3711/T142—20235入綠地面積，當(dāng)占比比例大于30%時，景觀區(qū)域占地面積不計入綠地面積；獨立人造景觀水域按占地面積的30%計入綠地面積；游泳池、消防水池等水體的占地面積不計入綠地面積。8.2成果資料整理規(guī)劃核驗測量成果包含以下表格和圖件，并滿足相關(guān)要求：a)竣工測量成果表，內(nèi)容包括建筑面積、計容面積、各層建筑面積、綠地面積、±0、建筑層高、室外地坪、建筑高度、最高處高度、綠地率、容積率、建筑密度等數(shù)據(jù)；b)成果表附圖，內(nèi)容包括建筑分層平面示意圖，立面示意圖；c)竣工測量地形圖，宜采用數(shù)字化成圖的方式，內(nèi)容及要求符合GB/T20257.1的要求，成果采用dwg、dxf數(shù)據(jù)格式，具體各圖層設(shè)置應(yīng)符合附錄A的要求；d)竣工測量平面圖，內(nèi)容應(yīng)包括各驗收建筑物的尺寸、建筑物與四至關(guān)系、層數(shù)、角點坐標(biāo)、審批樓高和±0，實測樓高和±0；e)竣工測量綠化圖，內(nèi)容應(yīng)包括各綠化地塊類型、編號和綠化地塊面積，宜采用數(shù)字化成圖的方式，成果采用dwg、dxf數(shù)據(jù)格式，具體各圖層設(shè)置應(yīng)符合附錄B的要求；f)竣工測量停車位圖，內(nèi)容應(yīng)包括地上停車位位置編號及數(shù)量、地下車庫停車位編號、數(shù)量和類型，成果采用dwg、dxf數(shù)據(jù)格式，具體各圖層設(shè)置應(yīng)符合附錄C的要求。8.3成果質(zhì)量檢驗成果質(zhì)量檢查嚴(yán)格執(zhí)行“兩級檢查一級驗收”程序，質(zhì)量檢驗方法和內(nèi)容應(yīng)符合GB/T24356及GB/T18316的要求，形成過程記錄，評定成果質(zhì)量，編寫檢查報告及總結(jié)報告。8.4成果歸檔與提交建設(shè)工程規(guī)劃核驗測量結(jié)束后，須歸檔提交以下成果資料：——建設(shè)工程竣工測量報告書；——建設(shè)工程規(guī)劃核驗測量技術(shù)設(shè)計書；——建設(shè)工程規(guī)劃核驗測量檢查報告；——建設(shè)工程規(guī)劃核驗測量技術(shù)總結(jié)；——建設(shè)工程規(guī)劃核驗測量驗收報告。DB3711/T142—20236竣工測量地形圖圖層分類表顏色（RGB）圖層所含內(nèi)容0無屬性層除可以作為插入圖塊的基準(zhǔn)層外，不準(zhǔn)存放任何其他數(shù)據(jù)ASSIST骨架層骨架線DGX等高線層黃色（2552550）各類等高線DLDW獨立地物層磚紅礦山開采、地質(zhì)勘測設(shè)施、工業(yè)設(shè)施、農(nóng)業(yè)設(shè)施、科教文化體育設(shè)施、公共設(shè)施、有紀(jì)念意義的建筑物、其它較獨立的地物（墳、窯、地磅等）DLSS道路設(shè)施層青色（0255255）各類道路（鐵路、公路、鄉(xiāng)村路、內(nèi)部路、橋、涵等）及其附屬設(shè)施DMTZ地貌土質(zhì)層綠色自然地形地貌（崖、巖、坡、坎、沙、草丘）等DSX等深線層黃色（2552550）等深線GCD高程層紅色高程點及其注記GXYZ管線設(shè)施層黃色（2552550）各種管線（電力、通信、上下水、煤氣、熱力、工業(yè)等）及其附屬設(shè)施JJ境界線層黃色（2552550）市界、縣界、鄉(xiāng)界、村界等JMD居民地層（2550255）各種房屋及其附屬設(shè)施，各種圍墻及其附屬設(shè)施，房屋注記等JZD界址點層紅色界址點、宗地注記內(nèi)容、界址線等JZP界址點圓層紅色界址點圓圈KZD控制點層紅色三角點、導(dǎo)線點、圖根點等控制點及其注記MJZJ面積注記層青色（0255255）面積注記SXSS水系設(shè)施層藍(lán)色各種水系（海、河、湖、水庫、溝渠、井、灘涂、礁石等）及其附屬設(shè)施TK圖框及其整飾內(nèi)容ZBTZ植被園林層綠色各種植被、園林ZJ注記層各種文字說明DB3711/T142—20237DXJZ地下建筑層黃色（2552550）地下建筑輪廓線JZJD建筑基底層藍(lán)色建筑基底輪廓線TCC停車場層停車場泊位LD綠地層磚紅綠地范圍輪廓線YT陽臺范圍輪廓線GL紅色閣樓范圍輪廓線DB3711/T142—20238竣工測量綠化圖圖層分類表顏色（RGB）圖層所含內(nèi)容編號YDHX用地紅線層紅色用地紅線范圍線JMD居民地層（2550255）建筑物外輪廓DLSS道路設(shè)施層青色（0255255）各種道路（鐵路、公路、鄉(xiāng)村路、內(nèi)部路、橋、涵等）及其DXCK地下車庫層黃色（2552550）地下車庫范圍線CPZ草坪磚層黃色（2552550）面積范圍線、塊面積、編號、覆土深STLH實土綠化層綠色面積范圍線、塊面積、編號、覆土深FT1車庫覆土綠化（0.4-1米）層土黃面積范圍線、塊面積、編號、覆土深FT2車庫覆土綠化（1-1.5米）層紅色面積范圍線、塊面積、編號FT3車庫覆土綠化（1.5-2米）層紫色面積范圍線、塊面積、編號、覆土深FT4車庫覆土綠化（2米以上）層綠色面積范圍線、塊面積、編號、覆