房子名字協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]的房屋（以下簡稱“該房屋”）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)簽署本協(xié)議并按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，確保乙方順利取得該房屋的相關(guān)權(quán)益。3.在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，并積極配合乙方及相關(guān)部門的工作，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方應(yīng)確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方權(quán)益的瑕疵，如因甲方隱瞞或未如實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋相關(guān)手續(xù)，以實(shí)現(xiàn)對(duì)該房屋的權(quán)益。3.在辦理手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的資料和信息，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方應(yīng)妥善保管在辦理手續(xù)過程中取得的相關(guān)文件和資料，不得擅自泄露或用于其他非法目的。三、款項(xiàng)支付乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元作為定金。定金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等]，支付至甲方指定賬戶：[賬戶信息]。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)人民幣[X]元支付至甲方指定賬戶。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方同意，在本協(xié)議生效且乙方支付定金后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理相關(guān)手續(xù)。因甲方原因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供資料或協(xié)助辦理手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。3.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，按照不動(dòng)產(chǎn)登記部門的要求及時(shí)提供所需資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.如遇不動(dòng)產(chǎn)登記部門政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按照原計(jì)劃辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。五、房屋交付1.在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)于[X]日內(nèi)將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好、可正常使用，房屋應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無任何損壞或糾紛。2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證、房屋鑰匙等。3.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或解決，直至符合要求為止。因甲方未及時(shí)整改或解決導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)或配合辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，如定金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償對(duì)方全部損失的責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充