山東分戶(hù)協(xié)議書(shū)甲方：姓名：性別：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：姓名：性別：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方系[具體親屬關(guān)系]，現(xiàn)因[分戶(hù)原因]，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，就分戶(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分戶(hù)事由為明確雙方各自的權(quán)利義務(wù)，便于各自獨(dú)立生活、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及管理，雙方?jīng)Q定進(jìn)行分戶(hù)。二、分戶(hù)財(cái)產(chǎn)分配及相關(guān)權(quán)益約定房產(chǎn)相關(guān)1.房產(chǎn)情況位于山東省[具體地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[具體證號(hào)]），建筑面積為[X]平方米，該房產(chǎn)為[房產(chǎn)性質(zhì)，如商品房、自建房屋等]。該房產(chǎn)登記在[原登記人姓名]名下，系甲乙雙方共同共有。2.分配方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)由甲方分得[具體樓層、房間等詳細(xì)部分]，乙方分得[具體樓層、房間等詳細(xì)部分]。雙方各自分得部分享有獨(dú)立的居住、使用權(quán)利，對(duì)方不得干涉。各自分得部分的具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽字的分割示意圖為準(zhǔn)（該示意圖作為本協(xié)議附件一）。3.產(chǎn)權(quán)變更雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)分戶(hù)登記手續(xù)，將各自分得部分的產(chǎn)權(quán)變更登記至各自名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān)。若因一方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。土地相關(guān)權(quán)益1.土地情況甲乙雙方共同使用的位于山東省[具體地址]的土地（土地使用證號(hào)：[具體證號(hào)]），土地性質(zhì)為[集體土地或國(guó)有土地等]，面積為[X]平方米。該土地上附著有[地上附著物情況，如房屋、樹(shù)木等]。2.權(quán)益分配土地使用權(quán)按照房產(chǎn)分割比例進(jìn)行相應(yīng)分配，即甲方享有[X]平方米的土地使用權(quán)，乙方享有[X]平方米的土地使用權(quán)。地上附著物隨房產(chǎn)分割一并分配，各自分得部分的地上附著物歸各自所有，對(duì)方不得擅自處置。3.土地使用限制雙方應(yīng)按照土地使用證及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用各自分得的土地，不得改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前取得相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，并告知對(duì)方。在土地使用過(guò)程中，若因一方違反土地使用規(guī)定給對(duì)方或第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。其他財(cái)產(chǎn)1.雙方各自名下的存款、車(chē)輛、家具、家電等其他動(dòng)產(chǎn)，歸各自所有，雙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)管理和處置，與對(duì)方無(wú)關(guān)。2.若存在其他共同財(cái)產(chǎn)未在本協(xié)議中提及的，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商分配，協(xié)商不成的，可通過(guò)法律途徑解決。三、債務(wù)承擔(dān)1.分戶(hù)前甲乙雙方共同產(chǎn)生的債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、民間借貸、應(yīng)繳納的稅費(fèi)等，由雙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)按照各自分得財(cái)產(chǎn)的比例分擔(dān)相應(yīng)債務(wù)，具體分擔(dān)比例為甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。2.對(duì)于已知的債務(wù)，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)通知債權(quán)人，并協(xié)商確定債務(wù)承擔(dān)方式。若因一方未及時(shí)通知債權(quán)人導(dǎo)致債權(quán)人主張權(quán)利給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.分戶(hù)后，雙方各自產(chǎn)生的債務(wù)由各自承擔(dān)，對(duì)方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有分得房產(chǎn)、土地及其他財(cái)產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，并有權(quán)獨(dú)立使用、處置。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，若乙方違約，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)份額，并按時(shí)履行還款義務(wù)。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)、土地分戶(hù)登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和配合。在使用各自分得的財(cái)產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害對(duì)方及第三方合法權(quán)益。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，按照本協(xié)議約定享有分得房產(chǎn)、土地及其他財(cái)產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，并有權(quán)獨(dú)立使用、處置。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，若甲方違約，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)同甲方一樣，按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)份額，并按時(shí)履行還款義務(wù)。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)、土地分戶(hù)登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和配合。在使用各自分得的財(cái)產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害對(duì)方及第三方合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、未承擔(dān)債務(wù)份額、擅自處置對(duì)方分得的財(cái)產(chǎn)等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。2.因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若雙方均違反本協(xié)議約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)對(duì)方的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日