施工管理協(xié)議書甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)施工，為確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)對施工過程的有效管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供施工管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方的[具體工程項(xiàng)目名稱]施工全過程進(jìn)行管理，包括但不限于施工進(jìn)度把控、工程質(zhì)量監(jiān)督、安全管理、成本控制、合同管理以及與各參建單位的協(xié)調(diào)溝通等工作。2.施工范圍涵蓋[詳細(xì)描述工程項(xiàng)目所涉及的具體施工區(qū)域，如建筑物的各個樓層、附屬設(shè)施的具體位置等]。3.施工期限本項(xiàng)目施工期限自[預(yù)計(jì)開工日期]起至[預(yù)計(jì)竣工日期]止。實(shí)際開工日期以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)，竣工日期以工程實(shí)際通過竣工驗(yàn)收之日為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉工程施工過程中的各類信息，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的情況。在乙方未履行本協(xié)議約定義務(wù)或管理工作出現(xiàn)嚴(yán)重失誤時，有權(quán)要求乙方整改或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供開展施工管理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報告、前期審批文件等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程所在地政府相關(guān)部門、周邊居民及其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工管理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付施工管理費(fèi)用。根據(jù)工程實(shí)際情況及乙方合理建議，及時做出決策，確保工程順利推進(jìn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取施工管理費(fèi)用。根據(jù)施工管理工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在法律法規(guī)及本協(xié)議允許的范圍內(nèi)，自主安排施工管理工作的具體方式和方法。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，確保施工管理工作的質(zhì)量和效率。施工管理團(tuán)隊(duì)成員名單應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)提交給甲方備案。依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議約定，制定詳細(xì)的施工管理方案，并報甲方審核通過后嚴(yán)格執(zhí)行。嚴(yán)格按照施工管理方案，對工程施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況，及時發(fā)現(xiàn)并解決影響進(jìn)度的問題，確保工程按時竣工。建立健全工程質(zhì)量監(jiān)督體系，對施工全過程的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，督促施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，開展安全教育培訓(xùn)，定期進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患，杜絕安全事故的發(fā)生。協(xié)助甲方進(jìn)行成本控制，審核施工單位提交的工程進(jìn)度款申請，對工程變更、簽證等費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保工程成本控制在合理范圍內(nèi)。負(fù)責(zé)工程建設(shè)過程中的合同管理工作，包括對與施工單位、材料供應(yīng)商等簽訂的各類合同進(jìn)行審查、監(jiān)督執(zhí)行，及時處理合同糾紛。協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，定期組織召開工程協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的各類問題，確保各方之間的工作銜接順暢。負(fù)責(zé)整理、歸檔施工過程中的各類文件資料，包括施工圖紙、技術(shù)交底記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報告、安全檢查記錄等，工程竣工后及時向甲方移交完整的工程檔案資料。三、施工管理費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照本工程項(xiàng)目結(jié)算總價的[X]%向乙方支付施工管理費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付施工管理費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月施工管理工作月報，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，于次月[X]日前按照當(dāng)月已完工程結(jié)算總價的[X]%向乙方支付進(jìn)度款。尾款：工程竣工通過驗(yàn)收且乙方提交完整的工程檔案資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至施工管理費(fèi)用總額的[X]%；待工程結(jié)算審計(jì)完成后，支付剩余尾款。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時向乙方支付施工管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工管理工作，由此造成的工期延誤等損失由甲方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展施工管理工作，如未提供必要資料、未協(xié)調(diào)好外部關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并相應(yīng)順延施工管理期限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行施工管理義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格、發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行整改，承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照施工管理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的施工管理費(fèi)用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方擅自將施工管理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包或分包行為，并退還已收取的施工管理費(fèi)用，同時按照施工管理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份