裝修租房協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方房屋并進行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付等]，乙方應在每月/季/半年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、裝修相關(guān)事宜1.裝修許可：乙方有權(quán)對租賃房屋進行裝修，但應事先書面通知甲方，并提交裝修方案。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)給予書面答復。如甲方無異議，則視為同意乙方按照提交的裝修方案進行裝修。2.裝修費用：乙方承擔租賃房屋的裝修費用，包括但不限于裝修材料、人工費用等。裝修過程中，乙方應確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е氯魏渭m紛或損失，均由乙方自行承擔。3.裝修標準：乙方的裝修應符合國家及地方相關(guān)建筑、裝修規(guī)范和標準，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)和影響房屋安全使用。裝修過程中，乙方應接受甲方及物業(yè)管理公司的監(jiān)督檢查。4.裝修成果歸屬：租賃期間，乙方對租賃房屋進行裝修所形成的裝修成果歸乙方所有。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修的部分，但不得損害房屋原有結(jié)構(gòu)和設施設備。如乙方拆除裝修部分給房屋造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的裝修行為進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方裝修行為違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方立即改正。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回房屋，并要求乙方按照本協(xié)議約定交還房屋及相關(guān)設施設備。2.義務應按照本協(xié)議約定將房屋交付乙方使用，并保證房屋符合正常使用條件。負責協(xié)調(diào)物業(yè)管理公司，為乙方裝修提供必要的便利和協(xié)助。對乙方的裝修方案無異議的，應及時通知乙方，不得無故拖延。租賃期間，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋，并對房屋進行裝修。在租賃期限內(nèi)，享有對租賃房屋裝修成果的所有權(quán)。如甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應按照提交的裝修方案進行裝修，不得擅自改變裝修內(nèi)容或降低裝修標準。裝修過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施設備，如因使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，應按照本協(xié)議約定交還房屋及相關(guān)設施設備，并保證房屋及設施設備完好無損。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定將房屋交付乙方使用或房屋不符合正常使用條件的，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，還應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自干涉乙方裝修行為或無正當理由拒絕同意乙方裝修方案的，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定提前收回房屋的，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方剩余租賃期限內(nèi)的裝修損失及其他合理損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復原狀，支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應立即返還房屋給甲方。轉(zhuǎn)租期間的租金及其他費用，甲方不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定交還房屋及相關(guān)設施設備或交還的房屋及設施設備不符合本協(xié)議約定狀態(tài)的，乙方應負責修復或賠償，同時應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方在裝修過程中違反法律法規(guī)或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導致任何糾紛或損失的，均由乙方自行承擔責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，