房產(chǎn)認籌協(xié)議書甲方（認籌方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對乙方開發(fā)建設(shè)的[房產(chǎn)項目名稱]房產(chǎn)有認籌意向，乙方同意接受甲方的認籌申請，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方認籌乙方房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、認籌房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：[具體樓盤名稱]位于[詳細地址]，該房產(chǎn)所在樓棟為[樓號]，房號為[具體房號]。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)預(yù)測建筑面積為[X]平方米，最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準(zhǔn)。3.房產(chǎn)戶型：[戶型結(jié)構(gòu)描述，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]4.房產(chǎn)用途：[居住/商業(yè)等具體用途]二、認籌金金額及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付認籌金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方選擇以下第[X]種方式支付認籌金。現(xiàn)金支付：甲方于[支付日期]在乙方售樓處以現(xiàn)金形式支付認籌金。銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將認籌金轉(zhuǎn)賬至乙方指定銀行賬戶，開戶行：[銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]，轉(zhuǎn)賬日期為[轉(zhuǎn)賬日期]。其他方式（如有）：[詳細說明其他支付方式]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在認籌期間，甲方有權(quán)了解乙方房產(chǎn)項目的建設(shè)進度、房屋戶型、面積、價格等相關(guān)信息。若乙方在認籌過程中存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)如實向乙方提供個人或企業(yè)相關(guān)信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、家庭住址、收入情況等，保證所提供信息真實、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定按時足額支付認籌金。在認籌過程中遵守乙方制定的認籌規(guī)則及相關(guān)規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付認籌金及履行其他義務(wù)。根據(jù)認籌情況及項目實際情況，合理制定并調(diào)整認籌規(guī)則及相關(guān)銷售政策。2.義務(wù)向甲方如實告知房產(chǎn)項目的基本情況，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、價格、周邊配套設(shè)施、建設(shè)進度等信息，不得隱瞞或虛假宣傳。為甲方提供認籌相關(guān)的咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于房產(chǎn)項目的疑問。在認籌期間妥善保管甲方認籌資料及認籌金，不得擅自挪用或泄露甲方信息。四、認籌規(guī)則1.認籌期限自[認籌起始日期]起至[認籌截止日期]止。認籌期限屆滿后，認籌活動自動結(jié)束，未成功認籌的甲方認籌金將無息退還。2.在認籌期限內(nèi)，甲方可根據(jù)乙方通知參加選房活動。選房順序按照認籌金繳納時間先后或乙方另行制定的規(guī)則確定。3.若甲方成功認籌，認籌金將自動轉(zhuǎn)為購房定金；若甲方未成功認籌，乙方應(yīng)在認籌期限屆滿后[X]個工作日內(nèi)將認籌金無息退還給甲方。4.甲方在認籌過程中應(yīng)遵守乙方的選房流程及相關(guān)規(guī)定，按時到達選房現(xiàn)場。若甲方未按時參加選房或放棄選房，視為甲方自動放棄認籌資格，認籌金不予退還。五、購房定金及購房款支付與合同簽訂1.若甲方成功認籌，認籌金自動轉(zhuǎn)為購房定金。甲方應(yīng)在乙方通知的時間內(nèi)與乙方簽訂《商品房買賣合同》，并按照合同約定支付購房款。2.購房款支付方式及期限按照《商品房買賣合同》約定執(zhí)行。乙方應(yīng)在簽訂《商品房買賣合同》前向甲方明示購房款支付方式、期限及違約責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容。3.若甲方未能在乙方通知時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》或未按照合同約定支付購房款，乙方有權(quán)沒收甲方已繳納的購房定金，并有權(quán)將該房產(chǎn)另行出售給他人。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付認籌金或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收甲方已繳納的認籌金，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定如實告知房產(chǎn)項目信息或擅自挪用甲方認籌金、泄露甲方信息等，應(yīng)退還甲方認籌金，并按照認籌金金額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反認籌規(guī)則，如擅自更改選房順序、未按時退還未成功認籌甲方的認籌金等，應(yīng)按照認籌金金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的訴訟費、律師費、差旅費等全部合理費用。七、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年