房子轉(zhuǎn)名協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[具體房產(chǎn)證號]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房屋轉(zhuǎn)名至乙方名下的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，坐落在[房屋詳細地址]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗等]。2.產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證對該房屋擁有完整、合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限的情況，如查封、抵押、共有權(quán)爭議等。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，可依法自由轉(zhuǎn)讓。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議履行期間，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)向乙方提供辦理房屋轉(zhuǎn)名所需的全部真實、有效、合法的資料和文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供身份證明等。確保該房屋在轉(zhuǎn)名過程中不存在任何法律障礙或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。自協(xié)議簽訂之日起，負責處理該房屋的相關(guān)費用，如物業(yè)費、水電費、燃氣費等，直至房屋轉(zhuǎn)名手續(xù)辦理完畢。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋轉(zhuǎn)名手續(xù)。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。2.義務(wù)按照協(xié)議約定向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項。配合甲方提供辦理房屋轉(zhuǎn)名手續(xù)所需的資料和文件，如身份證明、購房資格證明等。承擔辦理房屋轉(zhuǎn)名手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔的費用，如契稅、印花稅等。三、房屋轉(zhuǎn)讓款項及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項：首付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日起[X]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、房屋轉(zhuǎn)名手續(xù)辦理1.辦理時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋轉(zhuǎn)名手續(xù)。2.辦理流程甲方負責準備辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)所需的資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證（如有）等，并確保資料的真實性和完整性。乙方應(yīng)積極配合甲方，提供辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)所需的個人資料，如身份證、戶口本等。雙方共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求填寫表格、提交資料，并繳納相關(guān)稅費。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如遇需要補充資料或解決其他問題，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，確保手續(xù)順利辦理。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓款項的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的資料或信息不真實、不完整，導致乙方無法順利辦理房屋轉(zhuǎn)名手續(xù)或遭受損失時，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的款項、違約金、因辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)產(chǎn)生的費用以及乙方因此遭受的其他直接或間接損失。若甲方違反本協(xié)議約定將該房屋另行轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)向乙方返還已支付的款項，并按照房屋轉(zhuǎn)讓款項的[X%]向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項。若乙方提供的資料或信息不真實、不完整，導致無法順利辦理房屋轉(zhuǎn)名手續(xù)或給甲方造成損失時，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失以及為辦理轉(zhuǎn)名手續(xù)支出的費用。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.