配合看房協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房產(chǎn)出售或出租的需求，乙方具備房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)且在房地產(chǎn)交易領(lǐng)域有豐富經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方配合看房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息甲方委托乙方配合看房的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，裝修情況為[毛坯/精裝修/簡裝修等]，房屋產(chǎn)權(quán)狀況清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找潛在購房或租房客戶，并在甲方同意的時間和條件下，安排客戶實地查看上述房產(chǎn)。乙方應(yīng)向客戶如實介紹房產(chǎn)的基本情況、周邊配套設(shè)施、房屋優(yōu)勢等信息，協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行溝通和交流，促進(jìn)房產(chǎn)交易的達(dá)成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件安排客戶看房。有權(quán)了解乙方安排看房的客戶信息及看房反饋情況。在房產(chǎn)交易達(dá)成前，有權(quán)自行決定是否與客戶簽訂房屋買賣合同或租賃合同。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀照片、周邊環(huán)境描述等。確保在看房過程中，甲方及相關(guān)人員能夠配合乙方及客戶的看房活動，提供必要的協(xié)助和便利。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方結(jié)算相關(guān)費用。未經(jīng)乙方書面同意，不得自行與乙方已帶看過的客戶私下達(dá)成交易，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以完成看房及房產(chǎn)交易促成工作。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照房地產(chǎn)中介行業(yè)的規(guī)范和職業(yè)道德，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的服務(wù)。利用自身的客戶資源和營銷渠道，積極為甲方尋找潛在客戶，并及時安排看房。在看房前，向甲方告知看房客戶的基本情況和看房時間、地點等信息，并征得甲方同意。在看房過程中，如實向客戶介紹房產(chǎn)情況，不得故意隱瞞或夸大房產(chǎn)的優(yōu)點或缺點。對看房客戶的信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行溝通和協(xié)商，促進(jìn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。如客戶對房產(chǎn)提出合理疑問或要求，乙方應(yīng)及時反饋給甲方，并協(xié)助甲方解決問題。三、費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付看房服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為[X]元/次。每次看房前，甲方應(yīng)將本次看房服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.支付方式甲方可以選擇以下方式支付費用：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在看房前[X]個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：現(xiàn)金支付：甲方可以在看房前，將現(xiàn)金支付給乙方指定的工作人員。乙方工作人員應(yīng)在收款后出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫?？捶糠?wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，自行與乙方已帶看過的客戶私下達(dá)成交易，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)交易金額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方仍應(yīng)向乙方支付本協(xié)議約定的全部服務(wù)費用。若甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、誤導(dǎo)或重大遺漏，導(dǎo)致乙方及客戶遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和條件安排客戶看房，每逾期一次，應(yīng)按照本次看房服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用。若乙方在看房過程中故意隱瞞或夸大房產(chǎn)情況，導(dǎo)致客戶遭受損失或甲方房產(chǎn)交易無法達(dá)成的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費用，并按照已支付服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方泄露看房客戶的信息，導(dǎo)致甲方或客戶遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)交易成功或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙