草場(chǎng)林地粗憑協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京恒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)恒業(yè)中心A座25層。甲方為一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，法定代表人為張偉，負(fù)責(zé)公司的整體運(yùn)營(yíng)及重大決策。甲方在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域擁有豐富的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具備完善的企業(yè)資質(zhì)和良好的商業(yè)信譽(yù)。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過租賃或購買方式獲取特定區(qū)域的草場(chǎng)林地使用權(quán)，用于后續(xù)的生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)或旅游項(xiàng)目投資。甲方已對(duì)相關(guān)草場(chǎng)林地的基本情況進(jìn)行了初步了解，并具備相應(yīng)的資金實(shí)力和項(xiàng)目規(guī)劃能力，擬與乙方達(dá)成合作，以實(shí)現(xiàn)對(duì)該草場(chǎng)林地的合法使用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：內(nèi)蒙古草原生態(tài)保護(hù)有限公司，住所地位于內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市回民區(qū)新華東街18號(hào)。乙方為一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司，法定代表人為王強(qiáng)，負(fù)責(zé)公司的草場(chǎng)林地資源管理和經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。乙方長(zhǎng)期從事草原生態(tài)保護(hù)和林地資源開發(fā)工作，擁有豐富的自然資源運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，對(duì)草場(chǎng)林地的生態(tài)價(jià)值、政策法規(guī)及市場(chǎng)行情具有深入的了解。乙方名下?lián)碛形挥趦?nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市某區(qū)域的草場(chǎng)林地，面積約為5000畝，符合國(guó)家關(guān)于草場(chǎng)林地使用的相關(guān)法律法規(guī)，并已取得合法的土地使用權(quán)證明。基于乙方的資源優(yōu)勢(shì)及甲方的項(xiàng)目需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，擬通過本協(xié)議明確合作前提，為后續(xù)的草場(chǎng)林地租賃或買賣事宜奠定基礎(chǔ)。

雙方合作的背景或前提條件如下：

甲方在前期業(yè)務(wù)拓展過程中，識(shí)別到草場(chǎng)林地資源對(duì)于生態(tài)農(nóng)業(yè)及鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的開發(fā)具有顯著價(jià)值，遂積極尋求具備合法資源資質(zhì)的合作伙伴。乙方作為當(dāng)?shù)刂牟菰鷳B(tài)保護(hù)企業(yè)，擁有優(yōu)質(zhì)的草場(chǎng)林地資源，且在資源流轉(zhuǎn)方面具備合規(guī)的操作能力。雙方在多次溝通中確認(rèn)，甲方的項(xiàng)目規(guī)劃與乙方的資源條件高度契合，合作前景良好。甲方認(rèn)可乙方的草場(chǎng)林地資源質(zhì)量及合法權(quán)屬，并擬通過租賃或購買方式獲取使用權(quán)，用于建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地或開展草原旅游項(xiàng)目。乙方亦看好甲方的資金實(shí)力及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)能力，愿意在平等自愿、互利共贏的原則下，與甲方達(dá)成合作。本協(xié)議作為雙方后續(xù)具體交易的預(yù)備性文件，旨在明確合作的基本框架及前提條件，為最終協(xié)議的簽訂提供依據(jù)。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何形式的法律義務(wù)約束，但雙方將基于本協(xié)議達(dá)成的共識(shí)，繼續(xù)推進(jìn)后續(xù)的商務(wù)談判及協(xié)議簽署工作。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就草場(chǎng)林地資源合作的基本意向及后續(xù)交易的前提條件，為雙方后續(xù)就草場(chǎng)林地的租賃或購買事宜進(jìn)行深入談判和具體協(xié)議的簽訂奠定基礎(chǔ)。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：雙方各自的基本信息及資信情況確認(rèn)、草場(chǎng)林地資源的初步了解與意向評(píng)估、合作模式（租賃或購買）的探討、相關(guān)權(quán)利義務(wù)的框架性約定、以及后續(xù)具體協(xié)議談判和簽署的程序安排。通過本協(xié)議，雙方旨在建立信任，促進(jìn)信息對(duì)稱，為最終實(shí)現(xiàn)草場(chǎng)林地的合法、高效流轉(zhuǎn)或使用創(chuàng)造有利條件。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"草場(chǎng)林地"：指位于內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市特定區(qū)域的，總面積為約5000畝的，由乙方合法擁有的，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)允許進(jìn)行租賃或買賣使用的草原及林地部分。

（2）"協(xié)議標(biāo)的"：指本協(xié)議所指明的草場(chǎng)林地資源，是雙方合作的核心對(duì)象。

（3）"租賃模式"：指甲方支付租金，在約定期限內(nèi)獲得草場(chǎng)林地使用權(quán)的合作方式。

（4）"購買模式"：指甲方支付對(duì)價(jià)，取得草場(chǎng)林地所有權(quán)或長(zhǎng)期使用權(quán)的合作方式。

（5）"初步評(píng)估"：指甲方基于現(xiàn)有信息對(duì)草場(chǎng)林地資源價(jià)值和合作可行性的初步判斷，不構(gòu)成最終承諾。

（6）"盡職"：指在本協(xié)議框架下，最終協(xié)議簽訂前，一方或雙方對(duì)與交易相關(guān)的各項(xiàng)事實(shí)和權(quán)利進(jìn)行的全面核實(shí)。

（7）"有效文件"：指經(jīng)簽署且符合法律法規(guī)要求的書面文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲取乙方向其提供的關(guān)于草場(chǎng)林地資源的必要信息和資料，并有權(quán)在最終協(xié)議談判階段提出相關(guān)要求。

甲方有權(quán)在符合本協(xié)議約定的前提下，與乙方就草場(chǎng)林地的租賃或購買模式、價(jià)格、支付條件、使用范圍等核心條款進(jìn)行談判。

甲方有權(quán)要求乙方就草場(chǎng)林地的權(quán)屬證明、環(huán)境評(píng)估、資源狀況等進(jìn)行說明和提供相關(guān)文件。

甲方有權(quán)在盡職階段，對(duì)草場(chǎng)林地進(jìn)行實(shí)地考察，并基于結(jié)果決定是否推進(jìn)最終協(xié)議的簽訂。

甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的信息提供要求，向乙方如實(shí)提供與自身資質(zhì)、資金實(shí)力及項(xiàng)目規(guī)劃相關(guān)的必要信息。

甲方應(yīng)按照本協(xié)議或最終協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付相關(guān)款項(xiàng)（如租賃費(fèi)、購買款、誠(chéng)意金等）。

甲方應(yīng)確保其獲取草場(chǎng)林地使用權(quán)或所有權(quán)后，遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，合法使用該地塊，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

甲方應(yīng)尊重乙方在草場(chǎng)林地上的現(xiàn)有合法權(quán)利，除非雙方在最終協(xié)議中另有明確約定。

甲方應(yīng)配合乙方及最終協(xié)議約定的第三方，完成草場(chǎng)林地的權(quán)屬變更或使用權(quán)的正式轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方提供必要的身份證明、資信證明及項(xiàng)目規(guī)劃說明，以評(píng)估合作可行性。

乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方提供草場(chǎng)林地的權(quán)屬證明、環(huán)境評(píng)估報(bào)告、資源現(xiàn)狀說明等必要文件和信息。

乙方有權(quán)在最終協(xié)議談判階段，就合作模式、價(jià)格、支付條件、使用限制、資源保護(hù)要求等核心條款，與甲方進(jìn)行協(xié)商并提出自身方案。

乙方有權(quán)要求甲方在盡職階段對(duì)其提供的資料真實(shí)性負(fù)責(zé)，并對(duì)甲方的考察行為進(jìn)行必要的配合與引導(dǎo)。

乙方應(yīng)保證其提供的草場(chǎng)林地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并保證其對(duì)該草場(chǎng)林地的擁有權(quán)或處分權(quán)清晰、無重大法律瑕疵，除非最終協(xié)議另有約定并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

乙方應(yīng)按照本協(xié)議或最終協(xié)議約定的時(shí)間和方式，收取相關(guān)款項(xiàng)，并開具合法有效的收款憑證。

乙方應(yīng)配合甲方及最終協(xié)議約定的第三方，共同完成草場(chǎng)林地相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于權(quán)屬變更登記等。

乙方有權(quán)根據(jù)最終協(xié)議約定，對(duì)草場(chǎng)林地的后續(xù)使用提出合理的管理要求，特別是涉及生態(tài)保護(hù)方面的規(guī)定。

乙方應(yīng)確保其在本協(xié)議及最終協(xié)議履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)草場(chǎng)林地的生態(tài)價(jià)值。

在最終協(xié)議簽訂前，乙方有權(quán)保留草場(chǎng)林地的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)拒絕任何第三方提出的優(yōu)于本協(xié)議約定條件的合作要求（若雙方有保密約定）。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，關(guān)于草場(chǎng)林地的最終交易價(jià)格及支付條件，暫不在此協(xié)議中明確固定，而是作為后續(xù)最終協(xié)議的核心談判內(nèi)容。甲方確認(rèn)其初步意向是根據(jù)現(xiàn)有市場(chǎng)情況及資源價(jià)值，有意愿通過租賃或購買方式支付相應(yīng)對(duì)價(jià)。乙方亦表示其資源具有可交易性，愿意在符合市場(chǎng)規(guī)律及法律法規(guī)的前提下，與甲方協(xié)商確定最終價(jià)格。本協(xié)議的簽訂旨在鎖定合作基本框架，為價(jià)格談判創(chuàng)造條件。任何一方均不得在本協(xié)議簽訂后無正當(dāng)理由地拒絕進(jìn)入后續(xù)價(jià)格談判或最終協(xié)議簽署階段，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的支付方式（如一次性支付、分期支付）、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付貨幣等細(xì)節(jié)，均以雙方最終簽署的正式協(xié)議（租賃協(xié)議或買賣協(xié)議）為準(zhǔn)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自生效之日起六個(gè)月。在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議項(xiàng)下的協(xié)商、談判義務(wù)，并努力達(dá)成最終協(xié)議。若雙方在本協(xié)議有效期屆滿前未能就最終協(xié)議的核心條款達(dá)成一致，本協(xié)議自動(dòng)失效。雙方均有權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)任何時(shí)間終止本協(xié)議，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并說明理由。甲方在盡職階段對(duì)草場(chǎng)林地的實(shí)地考察時(shí)間、雙方最終協(xié)議的談判周期、以及最終協(xié)議的簽署時(shí)間等具體節(jié)點(diǎn)，均應(yīng)在最終協(xié)議中另行明確約定，并按照最終協(xié)議的約定執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)，無正當(dāng)理由拒絕進(jìn)入后續(xù)最終協(xié)議的價(jià)格談判，或無正當(dāng)理由拒絕簽署最終協(xié)議，應(yīng)向乙方支付本協(xié)議總額伍萬元人民幣（￥50,000.00）作為違約金。該違約金不足以彌補(bǔ)乙方因此遭受的實(shí)際損失的，乙方有權(quán)進(jìn)一步要求甲方賠償損失。

（2）若甲方在最終協(xié)議簽署后，未能按照最終協(xié)議約定的期限和金額支付首期款項(xiàng)（如適用），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除最終協(xié)議，并要求甲方支付全部款項(xiàng)及本項(xiàng)所述違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失。

（3）若甲方在獲得草場(chǎng)林地使用權(quán)或所有權(quán)后，違反最終協(xié)議關(guān)于使用范圍、保護(hù)義務(wù)等約定，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）若甲方在支付款項(xiàng)時(shí)提供虛假信息或偽造文件，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付本協(xié)議總價(jià)款百分之二十的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，無正當(dāng)理由拒絕進(jìn)入后續(xù)最終協(xié)議的價(jià)格談判，或無正當(dāng)理由拒絕簽署最終協(xié)議，應(yīng)向甲方支付本協(xié)議總額伍萬元人民幣（￥50,000.00）作為違約金。該違約金不足以彌補(bǔ)甲方因此遭受的實(shí)際損失的，甲方有權(quán)進(jìn)一步要求乙方賠償損失。

（2）若乙方在最終協(xié)議簽署后，未能按照最終協(xié)議約定的期限和金額收取款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期應(yīng)付金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除最終協(xié)議，并要求乙方支付全部款項(xiàng)及本項(xiàng)所述違約金，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方的全部損失。

（3）若乙方未能按照最終協(xié)議約定提供完整的權(quán)屬證明文件，或存在權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致甲方無法順利辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決該問題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е录追綗o法使用草場(chǎng)林地，甲方有權(quán)解除最終協(xié)議，乙方除退還已付款項(xiàng)外，還應(yīng)支付本協(xié)議總價(jià)款百分之二十的違約金，并賠償甲方的全部損失。

（4）若乙方在最終協(xié)議履行過程中，強(qiáng)制要求甲方接受不合理的附加條件，或惡意拖延履行最終協(xié)議約定的義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已付款項(xiàng)，并支付本協(xié)議總價(jià)款百分之二十的違約金。

6.3關(guān)于最終協(xié)議項(xiàng)下其他違約責(zé)任的約定：本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任條款僅為框架性約定，雙方在最終協(xié)議中應(yīng)根據(jù)具體情況，對(duì)各項(xiàng)違約行為（如延遲交付、質(zhì)量不符、違反監(jiān)管要求等）設(shè)定具體的違約情形、違約金標(biāo)準(zhǔn)、賠償計(jì)算方式及解除權(quán)等。本協(xié)議第六條約定的違約金條款，可作為最終協(xié)議中違約金條款的參考依據(jù)，但最終協(xié)議可約定更高的違約金或采用其他違約責(zé)任形式。任何一方因?qū)Ψ竭`約行為遭受的直接損失、預(yù)期利益損失、以及為追究違約責(zé)任所支付的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等），均有權(quán)要求違約方承擔(dān)。

6.4損失賠償?shù)奶貏e說明：任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，守約方還有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。損失賠償應(yīng)以實(shí)際發(fā)生損失為限，并應(yīng)具有可確定性。若一方違約行為導(dǎo)致守約方無法通過其他途徑獲得充分補(bǔ)償時(shí)，守約方有權(quán)要求增加賠償數(shù)額。雙方同意，在本協(xié)議及最終協(xié)議履行過程中，因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生訴訟、仲裁等法律程序的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此支付的合理律師費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議或履行最終協(xié)議過程中無法預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，該情況包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、泥石流、干旱、雷擊、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整、法律法規(guī)的變更等）、疫情及其防控措施、以及類似無法預(yù)見、不能避免并不能克服的意外事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議或最終協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后合理期限內(nèi)（不超過十五日）通知對(duì)方，并提供相關(guān)不可抗力事件的證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等）。通知應(yīng)明確不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、影響范圍以及對(duì)履行協(xié)議的具體妨礙情況。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議或最終協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或終止履行協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追究違約責(zé)任。

4.協(xié)議終止：若不可抗力事件持續(xù)存在超過六十日，且導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，受影響方有權(quán)單方面通知對(duì)方終止本協(xié)議或最終協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括款項(xiàng)結(jié)算、資源返還或處置等。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議終止，不構(gòu)成對(duì)任何一方商業(yè)信譽(yù)的負(fù)面評(píng)價(jià)。

5.不可抗力證明：雙方均有義務(wù)保存與不可抗力事件相關(guān)的所有證據(jù)材料，并在對(duì)方要求時(shí)予以提供。對(duì)于不可抗力事件是否持續(xù)存在以及其影響程度，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行協(xié)商認(rèn)定；協(xié)商不成的，可提交具有相關(guān)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議及雙方基于本協(xié)議達(dá)成的最終協(xié)議（租賃協(xié)議或買賣協(xié)議）所引發(fā)的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、終止及爭(zhēng)議解決等，均應(yīng)首先由雙方當(dāng)事人本著友好協(xié)商的原則，通過書面溝通或召開會(huì)談的方式解決。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到爭(zhēng)議方書面通知后三十日內(nèi)，通過協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方同意，選擇被告住所地、合同履行地（最終協(xié)議簽訂地或草場(chǎng)林地所在地）、協(xié)議簽訂地中的任何一處作為管轄法院。選擇訴訟方式解決的，應(yīng)依法提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的審理程序。

3.仲裁選擇（選擇一項(xiàng)，以下為示例，需根據(jù)實(shí)際情況選擇或修改）：若雙方均希望以仲裁方式解決爭(zhēng)議，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），并按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京。仲裁語言為中文。雙方應(yīng)各自任命一名仲裁員，并共同選定或由仲裁委員會(huì)指定首席仲裁員，組成三人的仲裁庭對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理。雙方均應(yīng)遵守并履行仲裁裁決，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決前的保密：在通過協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議期間，除為尋求解決爭(zhēng)議所必需的程度外，雙方應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商過程、仲裁程序及仲裁結(jié)果等保持保密，不得向任何第三方（包括媒體、公眾）披露。此保密義務(wù)不因爭(zhēng)議解決方式的最終選擇而終止，直至爭(zhēng)議本身及相關(guān)文件被最終公開（如依法應(yīng)公開）或雙方另行書面同意解除。

5.專屬權(quán)利：雙方同意，就本協(xié)議或最終協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，僅通過本條約定的方式解決，排除適用任何其他爭(zhēng)議解決方式（如調(diào)解委員會(huì)調(diào)解、其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)的管轄權(quán)主張等），亦不得就同一爭(zhēng)議再行提出訴訟或仲裁。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將爭(zhēng)議提交給任何第三方進(jìn)行調(diào)解或解決。

6.適用的法律：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款的訂立、效力、解釋、適用及爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議及后續(xù)最終協(xié)議履行過程中發(fā)生的一切通知、請(qǐng)求、文件、通訊等，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或雙方另行書面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日視為送達(dá)；以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送的，寄出后七日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日以書面形式通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）后生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.分割履行：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立、互為補(bǔ)充的整體。若本協(xié)議任何一條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)就無效或不可執(zhí)行條款進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成有效的替代條款，以盡可能實(shí)現(xiàn)原協(xié)議目的。

4.法律適用與合規(guī)性：雙方確認(rèn)，本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方均有義務(wù)確保本協(xié)議的訂立及后續(xù)最終協(xié)議的履行符合所有適用法律法規(guī)的規(guī)定，并