產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書(shū)合法1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，性別男，漢族，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX金融中心28層，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，性別女，漢族，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬通過(guò)合法途徑取得XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路XX商業(yè)廣場(chǎng)第3層至第5層的產(chǎn)權(quán)，并委托乙方協(xié)助完成產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)及相關(guān)法律事務(wù)處理事宜；

鑒于乙方作為專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)法律顧問(wèn)，具備豐富的法律咨詢經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)能力，同意接受甲方的委托，為甲方提供產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)及法律事務(wù)處理服務(wù)；

基于上述事實(shí)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)及法律事務(wù)處理事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方在產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保甲方合法、高效地完成產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)及后續(xù)法律事務(wù)處理，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。雙方將以本協(xié)議為依據(jù)，相互配合，共同推進(jìn)相關(guān)工作的順利進(jìn)行。協(xié)議的履行將有助于甲方規(guī)避潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)，確保產(chǎn)權(quán)歸屬的最終合法性，并為甲方的后續(xù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)提供堅(jiān)實(shí)的法律保障。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及履行符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，且雙方均具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方就XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路XX商業(yè)廣場(chǎng)第3層至第5層的產(chǎn)權(quán)歸屬事宜提供專業(yè)法律咨詢及事務(wù)處理服務(wù)的具體內(nèi)容與雙方的權(quán)利義務(wù)。協(xié)議范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的資料及要求，對(duì)目標(biāo)產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬歷史、法律狀態(tài)、是否存在權(quán)利負(fù)擔(dān)等進(jìn)行全面核查與盡職；乙方協(xié)助甲方起草、審核與產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)相關(guān)的法律文件，如律師函、問(wèn)卷等；乙方提供專業(yè)的法律意見(jiàn)，就產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)過(guò)程中可能遇到的法律問(wèn)題提出解決方案；乙方代理甲方進(jìn)行與產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)相關(guān)的必要法律程序，包括但不限于向相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行查詢、調(diào)取資料等；乙方就甲方在產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)過(guò)程中提出的其他合法需求提供法律支持。本協(xié)議旨在通過(guò)乙方的專業(yè)服務(wù)，幫助甲方全面了解目標(biāo)產(chǎn)權(quán)的法律狀況，確保產(chǎn)權(quán)歸屬的合法性與清晰性，為甲方的后續(xù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)或投資決策提供可靠的法律依據(jù)，并最大限度地規(guī)避潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確解釋，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“產(chǎn)權(quán)”：指依法確認(rèn)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等，在本協(xié)議中特指目標(biāo)商業(yè)廣場(chǎng)第3層至第5層的財(cái)產(chǎn)權(quán)利及其法律狀態(tài)；

“盡職”：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)目標(biāo)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行全面、審慎的法律及事實(shí)，以了解其權(quán)屬狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)等；

“法律文件”：指與本協(xié)議目的相關(guān)的各類合同、協(xié)議、申請(qǐng)書(shū)、證明文件、律師函等；

“法律意見(jiàn)”：指乙方基于專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，就相關(guān)法律問(wèn)題提出的看法與建議；

“相關(guān)法律法規(guī)”：指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效的法律、行政法規(guī)、部門(mén)規(guī)章及司法解釋等；

“不可抗力”：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；

“履行期限”：指本協(xié)議各條款約定的完成特定事項(xiàng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)或期間；

“違約責(zé)任”：指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律后果。

本定義條款旨在消除協(xié)議中關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)的歧義，確保雙方對(duì)相關(guān)概念有統(tǒng)一的理解，為協(xié)議的順利履行奠定基礎(chǔ)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，在約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)及法律事務(wù)處理的相關(guān)工作，并有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)。

(2)甲方有權(quán)獲得乙方提供的專業(yè)法律咨詢意見(jiàn)、盡職報(bào)告、法律文件草案等成果，并有權(quán)對(duì)乙方的工作成果提出審核意見(jiàn)。

(3)甲方有權(quán)要求乙方就產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供解決方案，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整委托事項(xiàng)的范圍與內(nèi)容。

(4)甲方應(yīng)向乙方提供與本協(xié)議目的相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料，包括但不限于目標(biāo)產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證明、交易文件、相關(guān)合同等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

(5)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付乙方提供服務(wù)的費(fèi)用，并負(fù)擔(dān)因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，如查詢費(fèi)、復(fù)印費(fèi)等。

(6)甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時(shí)回復(fù)乙方提出的問(wèn)題，并按照乙方的合理要求提供必要的協(xié)助與配合，以確保相關(guān)工作能夠順利推進(jìn)。

(7)甲方應(yīng)保證其委托事項(xiàng)的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(8)甲方有權(quán)在協(xié)議履行完畢后，依據(jù)乙方提供的服務(wù)成果及自身判斷，決定是否采納乙方的建議及處理方案。

(9)甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得利用乙方提供的服務(wù)從事任何違法活動(dòng)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，接受甲方的委托，就目標(biāo)產(chǎn)權(quán)歸屬事宜提供專業(yè)法律咨詢及事務(wù)處理服務(wù)。

(2)乙方有權(quán)要求甲方提供履行本協(xié)議所必需的資料與信息，并有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)與審查。

(3)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的范圍與標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展盡職工作，并有權(quán)就過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題向甲方進(jìn)行說(shuō)明與溝通。

(4)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用及承擔(dān)相關(guān)合理費(fèi)用。

(5)乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)、專業(yè)審慎地履行本協(xié)議約定的義務(wù)，運(yùn)用自身的專業(yè)知識(shí)與技能，為甲方提供高質(zhì)量的法律服務(wù)。

(6)乙方應(yīng)就產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)過(guò)程中涉及的法律問(wèn)題，向甲方提供全面、準(zhǔn)確、及時(shí)的法律意見(jiàn)，并就可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分提示。

(7)乙方應(yīng)按照甲方的要求，代理進(jìn)行與產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)相關(guān)的必要法律程序，并負(fù)責(zé)處理程序進(jìn)行中的相關(guān)事宜。

(8)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的保密信息，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

(9)乙方應(yīng)按時(shí)完成本協(xié)議約定的各項(xiàng)工作，并向甲方提交工作報(bào)告或成果文件。

(10)乙方應(yīng)遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，不得在代理過(guò)程中與對(duì)方當(dāng)事人惡意串通，損害委托人的合法權(quán)益。

(11)乙方應(yīng)就甲方提供的虛假資料或違反法律法規(guī)的行為，及時(shí)進(jìn)行提醒，并有權(quán)拒絕執(zhí)行相關(guān)指令。

(12)乙方應(yīng)在其服務(wù)能力范圍內(nèi)盡力協(xié)助甲方解決問(wèn)題，如因客觀原因無(wú)法完成委托事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并說(shuō)明理由。

(13)乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實(shí)際情況，就服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定，并要求甲方履行支付義務(wù)。

(14)乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對(duì)服務(wù)成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

(15)乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，就甲方提出的合理需求提供必要的協(xié)助與支持，共同推進(jìn)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)工作的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方提供本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)及法律事務(wù)處理服務(wù)，確定服務(wù)費(fèi)用如下：

(1)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00），該費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部工作所發(fā)生的人工成本、專業(yè)咨詢費(fèi)、盡職費(fèi)等。

(2)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX商業(yè)管理有限公司

賬號(hào)：622202**********1234

(3)支付時(shí)間安排：

a.合同簽訂后十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的30%，即人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），作為乙方開(kāi)始工作的預(yù)付款。

b.乙方完成盡職報(bào)告初稿，并提交甲方審核后十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的40%，即人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000.00）。

c.乙方根據(jù)甲方審核意見(jiàn)完成最終報(bào)告及所有相關(guān)法律文件，并經(jīng)甲方確認(rèn)接受后十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用總額的30%，即人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。

(4)甲方支付費(fèi)用前，乙方有權(quán)要求甲方提供等額的支付認(rèn)可文件或支付憑證。

(5)如因乙方原因?qū)е路?wù)未能按本協(xié)議約定完成，且甲方據(jù)此解除協(xié)議的，甲方已支付的費(fèi)用不予退還；如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷，已支付的費(fèi)用按實(shí)際完成工作量比例予以扣除，具體扣除標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。

(6)本協(xié)議約定的價(jià)格與支付條件不因市場(chǎng)波動(dòng)或政策調(diào)整而變更，除非雙方另行書(shū)面協(xié)商一致。

(7)乙方為履行本協(xié)議而支出的其他合理費(fèi)用，如政府部門(mén)查詢費(fèi)、文件復(fù)印費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲方另行承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定，或按照實(shí)際發(fā)生額由甲方在每次付款中扣除。

第五條履行期限

(1)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至乙方完成本協(xié)議約定的全部工作并交付最終成果之日止，預(yù)計(jì)總有效期為六個(gè)月，自2024年1月1日起至2024年6月30日止。若協(xié)議有效期內(nèi)未能完成全部工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致可適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)期限最長(zhǎng)不得超過(guò)三個(gè)月。

(2)關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.甲方應(yīng)于協(xié)議生效后五日內(nèi)向乙方提供履行本協(xié)議所需的全部初始資料及文件。

b.乙方應(yīng)于收到甲方初始資料后十五日內(nèi)完成初步盡職，并向甲方提交初步報(bào)告及下一步工作計(jì)劃。

c.乙方應(yīng)于收到甲方對(duì)初步報(bào)告的反饋意見(jiàn)后三十日內(nèi)完成全面盡職，并向甲方提交最終盡職報(bào)告。

d.乙方應(yīng)于最終盡職報(bào)告提交給甲方后三十日內(nèi)，根據(jù)甲方需求完成相關(guān)法律文件的起草、審核工作，并交付給甲方。

e.甲方應(yīng)在收到最終盡職報(bào)告及法律文件后十五日內(nèi)完成審核，并給予乙方最終確認(rèn)或書(shū)面修改意見(jiàn)。

f.乙方應(yīng)根據(jù)甲方確認(rèn)的修改意見(jiàn)，在十日內(nèi)完成最終法律文件的修改并交付給甲方。

(3)履行期限的順延：如因不可抗力、甲方原因?qū)е沦Y料提供延遲、政府部門(mén)審批延遲或其他非乙方原因?qū)е鹿ぷ鳠o(wú)法按期完成，履行期限相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)延期責(zé)任。乙方因自身原因?qū)е卵悠?，?yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(4)甲方應(yīng)積極配合乙方按計(jì)劃履行協(xié)議，及時(shí)反饋意見(jiàn)及提供必要協(xié)助，任何因甲方原因?qū)е碌难诱`，不視為乙方違約。

第六條違約責(zé)任

(1)甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金。甲方逾期支付造成的乙方損失（包括但不限于乙方為催收產(chǎn)生的費(fèi)用、乙方因甲方違約而錯(cuò)失的其他業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)等），由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

b.甲方未按本協(xié)議第五條約定的期限提供必要資料、信息或反饋意見(jiàn)，導(dǎo)致乙方工作延誤的，每逾期一日，應(yīng)按乙方因延誤所受實(shí)際損失（包括但不限于合理的額外人工成本）的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的費(fèi)用及違約金。

c.甲方提供的資料虛假、不完整或存在誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致乙方工作失誤或產(chǎn)生額外法律風(fēng)險(xiǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，乙方有權(quán)解除協(xié)議，已支付費(fèi)用不予退還，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

d.甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方知悉的商業(yè)秘密或工作成果的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失和精神損害賠償，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(2)乙方違約責(zé)任：

a.乙方未能按本協(xié)議第五條約定的期限完成工作，非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付費(fèi)用（或已完成工作量對(duì)應(yīng)費(fèi)用）的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，并按未完成工作量的百分之五十支付違約金。因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

b.乙方提供的服務(wù)成果存在重大瑕疵、錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲方未能實(shí)現(xiàn)本協(xié)議目的或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、為糾正瑕疵額外支出的費(fèi)用、以及甲方因此向第三方追究的責(zé)任。若乙方故意提供虛假意見(jiàn)或故意隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)雙倍承擔(dān)賠償責(zé)任，并可能被甲方解除協(xié)議。

c.乙方在代理過(guò)程中違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或工作成果的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失和精神損害賠償，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。

d.乙方未按約定履行通知、報(bào)告等義務(wù)，或未及時(shí)采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(3)解除協(xié)議的后果：任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并按本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。已產(chǎn)生的費(fèi)用，按照實(shí)際履行比例結(jié)算；給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

(4)賠償責(zé)任的限制：除本協(xié)議另有約定外，任何一方的賠償責(zé)任以其因違約所獲得的全部收益為限。但因故意或重大過(guò)失造成的損失，不在此限。

(5)違約金的調(diào)整：本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)，雙方可根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商調(diào)整。如約定的違約金低于實(shí)際損失，守約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；如約定的違約金過(guò)分高于實(shí)際損失，違約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

(6)不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或調(diào)整履行期限。

第七條不可抗力

(1)本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、行政命令等）、瘟疫、流行病、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

(2)任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后，該方應(yīng)在合理期限內(nèi)（不遲于知道或應(yīng)當(dāng)知道不可抗力之日起五日內(nèi)）通知對(duì)方發(fā)生不可抗力及其可能影響履行的程度，并提供相關(guān)證明。

(3)雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議、部分免除責(zé)任或延期履行。如不可抗力持續(xù)超過(guò)三十日，雙方仍有權(quán)解除協(xié)議。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的費(fèi)用按實(shí)際履行情況比例退還。

(4)不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)，此前已發(fā)生的履行行為不受影響。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商變更協(xié)議或解除協(xié)議。

(5)因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。若不可抗力給守約方造成特別重大損失的，雙方應(yīng)就責(zé)任分擔(dān)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可依法處理。

(6)雙方應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力造成的損失，但此義務(wù)不免除因不可抗力本身導(dǎo)致的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

(1)因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求達(dá)成和解協(xié)議的途徑。

(2)若協(xié)商未能在協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。除非雙方事先書(shū)面同意將爭(zhēng)議提交仲裁，否則應(yīng)以訴訟方式解決。

(3)訴訟管轄：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方有權(quán)根據(jù)爭(zhēng)議情況，選擇將爭(zhēng)議提交其所在地或乙方所在地或其他對(duì)爭(zhēng)議有管轄權(quán)的人民法院審理。

(4)法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門(mén)特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。

(5)訴訟/仲裁中的保密：雙方在訴訟或仲裁過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)材料、法律意見(jiàn)或其他保密信息。訴訟或仲裁的裁決或判決生效后，該保密義務(wù)不因爭(zhēng)議的解決而終止。

(6)爭(zhēng)議解決期間的臨時(shí)措施：在訴訟或仲裁期間，任何一方均可根據(jù)需要，向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取財(cái)產(chǎn)保全、證據(jù)保全或其他臨時(shí)措施，以防止?fàn)幾h解決前的損失擴(kuò)大。申請(qǐng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的申請(qǐng)費(fèi)用，如申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)或最終未獲支持，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

(7)單一爭(zhēng)議解決機(jī)制：雙方同意，就本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)選擇其中一種爭(zhēng)議解決方式（訴訟或仲裁），一旦選擇，不得隨意變更。若選擇仲裁，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。

第九條其他條款

(1)通知方式：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)傳真發(fā)送的，成功發(fā)送后視為送達(dá)；通過(guò)郵寄發(fā)送的，寄出后三日內(nèi)視為送達(dá)。以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，對(duì)方應(yīng)在收到后立即確認(rèn)。重要通知應(yīng)采用可追蹤的郵寄方式發(fā)送。

(2)協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

(3)協(xié)議的完整性與可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議某部分被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

(4)可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

(5)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方因合并