PAGE廣告租賃標準合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方有廣告租賃需求，甲方具備提供相關(guān)廣告租賃服務(wù)的能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方廣告位事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.廣告位位置：甲方將位于[詳細地址]的[廣告位具體位置及形式，如建筑物外立面第[X]層大型廣告牌、商場內(nèi)中庭立柱廣告位等]廣告位出租給乙方使用。2.廣告位規(guī)格：該廣告位的尺寸為長[X]米，寬[Y]米（如有特殊形狀，需詳細描述其形狀特征）。3.廣告展示形式：乙方可采用[具體展示形式，如噴繪廣告、電子顯示屏廣告、燈箱廣告等]進行廣告展示，但展示內(nèi)容需符合法律法規(guī)及本合同約定。4.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。5.服務(wù)內(nèi)容：甲方負責(zé)提供廣告位的場地及基礎(chǔ)的安裝條件，協(xié)助乙方進行廣告的安裝、維護及拆除工作（如有需要）。乙方負責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)計、制作、安裝及日常維護，確保廣告展示的合法性、安全性及美觀性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容進行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本合同約定，有權(quán)要求乙方進行整改或停止展示。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對廣告位進行必要的維護和管理，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供合格的廣告位，確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。負責(zé)廣告位的基礎(chǔ)維護工作，如遇不可抗力因素導(dǎo)致廣告位損壞，應(yīng)及時進行修復(fù)或采取其他合理措施確保乙方廣告展示不受影響。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將廣告位出租給第三方或改變廣告位的用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的廣告位及期限內(nèi)按照約定的形式進行廣告展示。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。在廣告展示過程中，如因甲方原因?qū)е聫V告位無法正常使用，有權(quán)要求甲方采取措施解決或要求減免相應(yīng)租金。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、金額及方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。自行承擔廣告設(shè)計、制作、安裝、維護及拆除等費用，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及社會公德，不得含有虛假、違法、侵權(quán)或其他不良信息。在廣告展示前，將廣告內(nèi)容提交甲方審查，經(jīng)甲方書面同意后方可進行展示。如廣告內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲方并重新提交審查。負責(zé)廣告的日常維護，確保廣告畫面清晰、完整，燈光等設(shè)施正常運行。如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞或給第三方造成損失，由乙方承擔全部賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，按照甲方要求及時拆除廣告，并清理廣告位場地，恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在[支付周期，如每月/每季度/每年的第[X]日前]以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。押金在租賃期限屆滿或本合同提前終止且乙方按照本合同約定履行全部義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。四、廣告發(fā)布審批1.乙方負責(zé)辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保廣告發(fā)布符合法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求。如因乙方未辦理審批手續(xù)或廣告內(nèi)容不符合規(guī)定導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理審批手續(xù)所需的證明文件和協(xié)助工作。在乙方提交廣告內(nèi)容及相關(guān)審批申請后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)給予書面反饋意見，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方進行整改。五、廣告維護與安全1.廣告維護乙方應(yīng)定期對廣告進行檢查和維護，確保廣告的正常展示。如發(fā)現(xiàn)廣告有損壞、褪色等情況，應(yīng)及時進行修復(fù)或更換。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對廣告位進行定期巡查，如發(fā)現(xiàn)乙方廣告存在安全隱患或違反本合同約定的情況，有權(quán)要求乙方立即整改。2.安全責(zé)任乙方應(yīng)確保廣告的安裝、使用及維護符合安全標準，不得因廣告設(shè)置或展示對第三方人身、財產(chǎn)造成損害。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任，并負責(zé)處理相關(guān)事宜。甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)對廣告位的安全狀況進行關(guān)注和檢查，如發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，應(yīng)及時通知乙方采取措施消除。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供廣告位或擅自改變廣告位用途，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常辦理廣告發(fā)布審批手續(xù)或廣告無法正常展示，應(yīng)根據(jù)影響程度減免乙方相應(yīng)租金，并賠償乙方的合理損失。若甲方違反本合同約定擅自將廣告位出租給第三方，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向乙方支付租金總額的[X%]作為違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)暫停乙方廣告展示，直至乙方整改完畢。乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方廣告內(nèi)容問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時間、方式拆除廣告或清理場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行拆除廣告，拆除費用由乙方承擔，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將廣告位轉(zhuǎn)租給第三方，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并向甲方支付租金總額的[X%]作為違約金，同時甲方有權(quán)解除本合同。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議