PAGE承包整廠拆除合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有[工廠名稱]整廠的所有權(quán)，并希望將該整廠拆除工程發(fā)包給乙方；乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，愿意承接該整廠拆除工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就整廠拆除工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[工廠名稱]整廠拆除工程。（二）工程地點(diǎn)[工廠詳細(xì)地址]。（三）工程范圍包括但不限于工廠內(nèi)所有建筑物（如廠房、辦公樓、倉庫等）、構(gòu)筑物（如煙囪、水塔等）、設(shè)備（如生產(chǎn)設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備等）的拆除、清理及場地平整。具體拆除范圍以雙方確認(rèn)的拆除清單為準(zhǔn)（附件一）。（四）工程期限本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]日歷天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程采用[固定總價(jià)/單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該價(jià)款包括但不限于拆除工程費(fèi)、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、安全措施費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成本工程所需的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成拆除工程量的[X]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）；乙方完成全部拆除工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.尾款：剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程驗(yàn)收合格滿[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成拆除工程。有權(quán)要求乙方提供拆除工程的相關(guān)資料和報(bào)告。對拆除過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全問題等有權(quán)提出整改意見，并要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。在乙方進(jìn)場前，向乙方提供工廠的相關(guān)圖紙、資料，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)備清單等。協(xié)調(diào)工廠周邊的關(guān)系，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件。按照相關(guān)規(guī)定辦理拆除工程所需的審批手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供拆除工程所需的相關(guān)圖紙、資料。在拆除過程中，如遇到甲方原因?qū)е碌耐９?、窩工等情況，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成拆除工程。編制詳細(xì)的拆除施工方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全措施和環(huán)保措施，確保拆除工作的安全進(jìn)行，避免對周邊環(huán)境造成污染。負(fù)責(zé)拆除工程現(xiàn)場的管理，做好安全防護(hù)工作，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，防止發(fā)生安全事故。對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行清運(yùn)和處置，不得隨意丟棄。妥善保管甲方提供的圖紙、資料，不得泄露給第三方。工程竣工后，向甲方提交拆除工程的相關(guān)資料和報(bào)告，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)拆除工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保拆除工程達(dá)到合同約定的要求。拆除后的場地應(yīng)符合甲方的使用要求，無殘留建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)備等。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成全部拆除工程后，應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收。預(yù)驗(yàn)收合格后，向甲方提交書面驗(yàn)收申請。2.甲方收到乙方的驗(yàn)收申請后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。五、安全責(zé)任（一）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)對拆除施工人員的安全教育和培訓(xùn)，確保拆除工作的安全進(jìn)行。（二）在拆除過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、行政處罰等。（三）甲方對拆除現(xiàn)場的安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方立即整改。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常進(jìn)行拆除工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的停工、窩工等損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工程，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽