PAGE房產前期顧問合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬進行[房產項目名稱]的開發(fā)建設，需要專業(yè)的房產前期顧問服務；乙方具備提供房產前期顧問服務的專業(yè)能力和經驗。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供房產前期顧問服務事宜達成如下協(xié)議：第一條服務內容（一）項目定位與市場分析1.對項目所在地的房地產市場進行全面調研，包括但不限于市場供需狀況、價格走勢、競爭項目情況等。2.根據市場調研結果，結合項目地塊的特點和甲方的開發(fā)目標，為項目進行精準的市場定位，確定項目的目標客戶群體、產品類型、檔次定位等。3.撰寫詳細的市場調研報告和項目定位報告，為項目的規(guī)劃設計和營銷策劃提供依據。（二）規(guī)劃設計顧問1.參與項目的規(guī)劃設計方案討論，從房地產市場需求和銷售角度出發(fā)，對規(guī)劃設計方案提出專業(yè)意見和建議，確保規(guī)劃設計方案符合市場需求和項目定位。2.協(xié)助甲方與規(guī)劃設計單位進行溝通協(xié)調，確保規(guī)劃設計方案的順利實施。3.對規(guī)劃設計方案中的戶型設計、景觀設計、配套設施等方面進行評估和優(yōu)化，提高項目的產品競爭力。（三）成本測算與控制1.根據項目的規(guī)劃設計方案，對項目的開發(fā)成本進行詳細測算，包括土地成本、建筑安裝成本、配套設施成本、營銷費用等。2.制定項目成本控制目標和成本控制方案，協(xié)助甲方對項目成本進行有效控制。3.在項目開發(fā)過程中，定期對項目成本進行監(jiān)控和分析，及時發(fā)現成本偏差并提出調整建議。（四）營銷策劃建議1.制定項目的營銷策劃總體思路和策略，包括項目的品牌定位、營銷策略、推廣渠道等。2.協(xié)助甲方制定項目的銷售價格策略，根據市場情況和項目成本，確定合理的銷售價格區(qū)間。3.對項目的營銷推廣方案進行評估和優(yōu)化，提高營銷推廣效果。第二條服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如因項目需要延長服務期限，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。第三條服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成項目定位與市場分析報告并經甲方認可后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成規(guī)劃設計顧問服務并經甲方認可后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成成本測算與控制以及營銷策劃建議服務并經甲方認可后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的服務費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發(fā)票乙方應在收到甲方支付的款項后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。第四條雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權要求乙方按照本合同的約定提供專業(yè)的房產前期顧問服務。有權對乙方的服務工作進行監(jiān)督和檢查，對乙方提出的建議和方案進行審核和決策。有權要求乙方保守在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項目信息。2.義務按照本合同的約定向乙方支付服務費用。向乙方提供開展服務工作所需的相關資料和信息，并保證資料和信息的真實、準確、完整。為乙方開展服務工作提供必要的協(xié)助和配合，包括安排相關人員與乙方進行溝通協(xié)調等。對乙方提出的建議和方案及時進行反饋和決策，確保服務工作的順利進行。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照本合同的約定收取服務費用。有權要求甲方提供開展服務工作所需的相關資料和信息，并保證資料和信息的真實、準確、完整。有權在服務過程中合理使用甲方提供的資料和信息，但不得泄露給任何第三方。2.義務按照本合同的約定，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的房產前期顧問服務。定期向甲方匯報服務工作進展情況，及時向甲方提交相關報告和方案。保守在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項目信息，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務工作的合法性和合規(guī)性。第五條保密條款（一）保密信息本合同所稱保密信息是指雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、項目信息、客戶信息等任何形式的信息。（二）保密義務1.雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。2.雙方應采取必要的措施，確保保密信息的安全，防止保密信息的泄露。3.雙方的保密義務不因本合同的終止或解除而終止，保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。第六條違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務直至甲方支付款項及違約金。2.如甲方提供的資料和信息不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常開展服務工作的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定為甲方提供服務，或提供的服務不符合本合同的約定，乙方應承擔相應的責任，并按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或項目信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款（一）合同變更與解