房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)顧問協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方注冊(cè)地址或主要經(jīng)營(yíng)地址，詳細(xì)到省、市、區(qū)、街道]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人的辦公電話、電子郵箱等]

甲方為[簡(jiǎn)述甲方性質(zhì)，如房地產(chǎn)開發(fā)商、投資機(jī)構(gòu)、企業(yè)或個(gè)人]，具備合法的民事主體資格，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議。甲方希望通過乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)顧問服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)[簡(jiǎn)述甲方合作目的，如提升物業(yè)價(jià)值、優(yōu)化租賃結(jié)構(gòu)、確保投資回報(bào)等]。甲方在簽署本協(xié)議前，已充分了解本協(xié)議條款，并確認(rèn)其具有完全的民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱]

乙方地址：[乙方注冊(cè)地址或主要經(jīng)營(yíng)地址，詳細(xì)到省、市、區(qū)、街道]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人的辦公電話、電子郵箱等]

乙方為[簡(jiǎn)述乙方性質(zhì)，如專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢公司、資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或運(yùn)營(yíng)服務(wù)商]，具備合法的民事主體資格及相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議。乙方基于自身在房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，同意為甲方提供本協(xié)議約定的顧問服務(wù)，以幫助甲方實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的保值增值或運(yùn)營(yíng)效率提升。乙方在簽署本協(xié)議前，已充分了解本協(xié)議條款，并確認(rèn)其具有完全的民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

###協(xié)議簡(jiǎn)介

本協(xié)議的簽署基于甲乙雙方在房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的共同目標(biāo)與合作需求。甲方擁有[簡(jiǎn)述甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目，如商業(yè)綜合體、寫字樓、住宅物業(yè)等]，并希望通過乙方的專業(yè)顧問服務(wù)，優(yōu)化該項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、租賃策略或資產(chǎn)處置方案。乙方作為業(yè)內(nèi)具有[簡(jiǎn)述乙方優(yōu)勢(shì)，如行業(yè)領(lǐng)先經(jīng)驗(yàn)、成功案例、專業(yè)團(tuán)隊(duì)等]的服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，提供全面的房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)顧問服務(wù)。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方能夠按照約定為甲方提供高質(zhì)量的服務(wù)，同時(shí)保障甲方的合法權(quán)益。協(xié)議的履行將有助于甲方提升房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)值最大化，并為乙方創(chuàng)造合理的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。雙方均確認(rèn)對(duì)本協(xié)議的條款具有充分的理解和認(rèn)識(shí)，并承諾嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方均不得以違反本協(xié)議條款為由提出無效抗辯。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的合作目標(biāo)與具體分工，甲方委托乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)顧問服務(wù)，以提升特定房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)表現(xiàn)與投資回報(bào)。本協(xié)議的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研與分析，包括區(qū)域發(fā)展趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)格局、目標(biāo)客群需求等；

2.制定并優(yōu)化該項(xiàng)目的租賃策略、定價(jià)方案及營(yíng)銷推廣計(jì)劃；

3.提供物業(yè)管理建議，包括運(yùn)營(yíng)流程優(yōu)化、成本控制與客戶關(guān)系管理；

4.協(xié)助甲方進(jìn)行租賃談判、合同簽訂及租賃風(fēng)險(xiǎn)控制；

5.提供資產(chǎn)處置或再融資的可行性分析與方案建議；

6.雙方約定的其他與房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的顧問服務(wù)。乙方在提供本協(xié)議約定的服務(wù)時(shí)，應(yīng)基于專業(yè)判斷，確保服務(wù)的合規(guī)性與有效性，并充分保障甲方的利益。本協(xié)議的履行期限、費(fèi)用及支付方式等具體內(nèi)容詳見協(xié)議后續(xù)條款。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方委托乙方提供服務(wù)的具體物業(yè)，包括但不限于其物理屬性、權(quán)屬狀態(tài)及當(dāng)前運(yùn)營(yíng)狀況；

2.“運(yùn)營(yíng)顧問服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定提供的專業(yè)咨詢、方案設(shè)計(jì)、市場(chǎng)分析及執(zhí)行支持等服務(wù)；

3.“服務(wù)成果”指乙方在履行本協(xié)議過程中形成的分析報(bào)告、方案建議、談判成果等具有可交付性的工作成果；

4.“服務(wù)費(fèi)”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬；

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為及法律政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

###1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的運(yùn)營(yíng)顧問服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度與質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求調(diào)整服務(wù)范圍或重點(diǎn)，但應(yīng)提前[具體天數(shù)，如15日]書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理額外費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目背景資料，包括但不限于權(quán)屬證明、租賃合同、財(cái)務(wù)報(bào)表及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，并保證所提供信息不存在虛假記載或誤導(dǎo)性陳述。甲方應(yīng)及時(shí)配合乙方開展盡職、現(xiàn)場(chǎng)勘查及第三方協(xié)調(diào)等工作，確保乙方能夠全面了解項(xiàng)目情況。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)乙方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理差旅、第三方咨詢及必要辦公費(fèi)用。甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按日向乙方支付逾期金額[具體比例，如萬(wàn)分之五]的違約金，逾期超過[具體天數(shù)，如30日]的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議。

（4）甲方應(yīng)指定[具體人數(shù)，如1-2名]聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通協(xié)調(diào)，并及時(shí)確認(rèn)乙方提交的服務(wù)成果。甲方不得泄露乙方在服務(wù)過程中獲知的商業(yè)秘密或項(xiàng)目敏感信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得乙方書面同意。

（5）甲方應(yīng)配合乙方處理因服務(wù)產(chǎn)生的第三方索賠或糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及賠償費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ魇茏杌虍a(chǎn)生額外成本，甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。

###2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方提供履行本協(xié)議所必需的資料與支持。如甲方未能配合提供必要條件，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方限期整改，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

（2）乙方應(yīng)組建具備[具體資質(zhì)，如注冊(cè)房地產(chǎn)評(píng)估師、注冊(cè)物業(yè)經(jīng)理等]的專業(yè)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)，確保服務(wù)成果符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求。乙方應(yīng)在服務(wù)過程中遵守職業(yè)道德，保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露任何可能損害甲方利益的信息。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍與時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交服務(wù)成果，并保證成果的合理性、可行性及合規(guī)性。如因乙方專業(yè)判斷失誤導(dǎo)致甲方產(chǎn)生直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償上限不超過本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)總額。

（4）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行書面確認(rèn)，確認(rèn)期限為收到成果后[具體天數(shù)，如10日]。如甲方對(duì)服務(wù)成果有異議，乙方應(yīng)予以解釋說明或根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整次數(shù)不超過[具體次數(shù)，如2次]。

（5）乙方應(yīng)建立健全服務(wù)檔案，并配合甲方進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)及審計(jì)工作。如乙方在服務(wù)過程中需引入第三方機(jī)構(gòu)（如會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等），應(yīng)事先征得甲方同意，并確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。第三方產(chǎn)生的費(fèi)用由[約定承擔(dān)方，如乙方或甲方]承擔(dān)。

（6）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)行為的合法性。如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)突變等不可預(yù)見因素，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)并提出應(yīng)對(duì)建議，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整服務(wù)方案。

（7）乙方應(yīng)配合甲方處理租賃談判、合同簽訂等事務(wù)，但最終決策權(quán)歸甲方所有。乙方需提供法律文件或?qū)I(yè)意見的，應(yīng)明確標(biāo)注免責(zé)聲明，且甲方以第三方專業(yè)意見為準(zhǔn)的，乙方不再承擔(dān)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：甲方同意向乙方支付房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)顧問服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為完成本協(xié)議第一條約定服務(wù)范圍所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，但不包括乙方聘請(qǐng)第三方專家、顧問的費(fèi)用以及甲方應(yīng)承擔(dān)的差旅、通訊等輔助費(fèi)用。

2.支付方式：服務(wù)費(fèi)采用分期支付方式。首期費(fèi)用[具體比例，如30%]于本協(xié)議簽署之日起[具體天數(shù)，如10日]內(nèi)支付至乙方指定賬戶；中期費(fèi)用[具體比例，如40%]于乙方完成[具體階段性成果，如市場(chǎng)分析報(bào)告]并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后[具體天數(shù)，如10日]內(nèi)支付；尾期費(fèi)用[具體比例，如30%]于本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿且乙方提交最終成果后[具體天數(shù)，如10日]內(nèi)支付。甲方支付服務(wù)費(fèi)應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式為主，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具等額合規(guī)發(fā)票。

3.逾期支付：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)，如30日]的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，且甲方仍需支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。逾期支付超過[具體天數(shù)，如60日]的，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付全部服務(wù)費(fèi)及相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)[具體比例，如20%]的違約金。

4.費(fèi)用調(diào)整：如因甲方增加服務(wù)范圍、延長(zhǎng)服務(wù)期限或提出特殊要求導(dǎo)致乙方實(shí)際支出超出原約定，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，甲方應(yīng)另行支付增加的費(fèi)用。費(fèi)用調(diào)整幅度超過[具體比例，如10%]的，雙方應(yīng)協(xié)商重新確定服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為[具體月數(shù)或天數(shù)]個(gè)月/天，自本協(xié)議簽署之日起計(jì)算。如需延期，雙方應(yīng)至少提前[具體天數(shù)，如30日]書面協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方未在服務(wù)期限屆滿前完成服務(wù)付費(fèi)的，本協(xié)議自動(dòng)延長(zhǎng)至服務(wù)完成之日，但乙方有權(quán)要求支付相應(yīng)費(fèi)用。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后[具體天數(shù)，如30日]內(nèi)完成初步市場(chǎng)調(diào)研并提交報(bào)告；中期服務(wù)成果（如租賃方案）應(yīng)在協(xié)議生效后[具體月數(shù)，如3]個(gè)月內(nèi)提交；最終服務(wù)報(bào)告應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前[具體天數(shù)，如15日]交付。如遇法定節(jié)假日或不可抗力，時(shí)間節(jié)點(diǎn)相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)提前通知甲方。

3.保密期限：本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效，期限為[具體年數(shù)，如2年]。乙方不得將在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)信息用于任何與協(xié)議無關(guān)的目的。

4.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式，當(dāng)日送達(dá)或郵寄當(dāng)日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)至少提前[具體天數(shù)，如10日]書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

###一、甲方違約責(zé)任

1.**未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)**：除本第四條第3款規(guī)定的違約金外，甲方逾期支付超過[具體天數(shù)，如30日]的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及相當(dāng)于總服務(wù)費(fèi)[具體比例，如30%]的違約金。乙方解除協(xié)議后，有權(quán)要求甲方賠償因協(xié)議履行產(chǎn)生的直接損失（包括但不限于第三方咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)）。

2.**提供虛假信息**：如因甲方提供的權(quán)屬、租賃、財(cái)務(wù)等資料虛假導(dǎo)致乙方?jīng)Q策失誤或產(chǎn)生第三方索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及賠償金，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求全額服務(wù)費(fèi)。

3.**干預(yù)正常服務(wù)**：甲方及其授權(quán)人員不得無故干預(yù)乙方專業(yè)判斷，如存在惡意阻撓乙方工作行為的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，經(jīng)警告無效后解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及相當(dāng)于總服務(wù)費(fèi)[具體比例，如25%]的違約金。

###二、乙方違約責(zé)任

1.**服務(wù)成果質(zhì)量問題**：乙方提交的服務(wù)成果（如市場(chǎng)分析報(bào)告、租賃方案等）存在重大缺陷或明顯不符合本協(xié)議第一條約定的，應(yīng)在收到甲方書面通知后[具體天數(shù)，如10日]內(nèi)修正。逾期未修正或修正后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方退還對(duì)應(yīng)服務(wù)費(fèi)部分的[具體比例，如50%]費(fèi)用，并有權(quán)解除協(xié)議。因乙方違約導(dǎo)致甲方直接損失的，乙方應(yīng)在服務(wù)費(fèi)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.**泄露商業(yè)秘密**：乙方及其工作人員在服務(wù)期間或保密期滿后違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)信息（如租賃策略、價(jià)格體系等）造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不低于泄露信息所造成的實(shí)際損失，且甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于總服務(wù)費(fèi)[具體比例，如50%]的懲罰性違約金。

3.**擅自轉(zhuǎn)包服務(wù)**：乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本協(xié)議項(xiàng)下核心服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方提供的，視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，乙方應(yīng)支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及相當(dāng)于總服務(wù)費(fèi)[具體比例，如40%]的違約金。乙方還需承擔(dān)因轉(zhuǎn)包導(dǎo)致的額外責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。

###三、不可抗力免責(zé)

因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行或解除協(xié)議。

###四、協(xié)議解除后果

任何一方解除本協(xié)議的，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如30日]書面通知對(duì)方，并按已履行比例支付相應(yīng)費(fèi)用。已產(chǎn)生的服務(wù)成果歸提供方所有，但甲方有權(quán)在后續(xù)項(xiàng)目中使用乙方基于本協(xié)議提供的非專有方法論或工具。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)等）；戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；政府行為（如法律法規(guī)的突然變更、征收、征用等）；以及影響協(xié)議正常履行的其他類似不可預(yù)見的事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過[具體天數(shù)，如30日]方可被視為持續(xù)存在。

2.通知與證明：遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如7日]內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況及預(yù)期影響。通知應(yīng)包含事件發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、可能持續(xù)時(shí)間及對(duì)協(xié)議履行的具體妨礙程度。雙方均有義務(wù)在合理范圍內(nèi)提供第三方證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、損失評(píng)估報(bào)告等）以佐證不可抗力事件的存在及影響程度。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施減少損失。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，且互不承擔(dān)賠償責(zé)任。解除協(xié)議的，已產(chǎn)生服務(wù)費(fèi)按實(shí)際履行比例結(jié)算，雙方另有約定的除外。

4.協(xié)商恢復(fù)：不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行協(xié)議、調(diào)整履行期限或變更服務(wù)范圍。協(xié)商未達(dá)成一致但協(xié)議仍可部分履行的，受影響方應(yīng)相應(yīng)減免受不可抗力影響期間的費(fèi)用。不可抗力消除后超過[具體天數(shù)，如60日]仍未恢復(fù)履行的，協(xié)議自動(dòng)終止，雙方按已完成部分結(jié)算費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，通過書面溝通、第三方調(diào)解等方式尋求妥善解決方案。協(xié)商或調(diào)解過程中，不因爭(zhēng)議的解決而影響協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

2.爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商或調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)選擇以下第[選擇一種或列舉，如“一種”或“兩種以上”]種方式解決爭(zhēng)議：

（1）向[具體仲裁委員會(huì)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁適用[具體法律，如《中華人民共和國(guó)仲裁法》]并按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行；

（2）向協(xié)議簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由該法院按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)裁判。

3.爭(zhēng)議管轄的優(yōu)先性：若選擇仲裁，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至約定仲裁機(jī)構(gòu)；若選擇訴訟，則應(yīng)向協(xié)議簽署地法院起訴。任何一方在約定爭(zhēng)議解決方式前未經(jīng)另一方書面同意，不得單方面變更爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或方式，但仲裁與訴訟方式可協(xié)商替換。

4.證據(jù)與費(fèi)用：爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)真實(shí)提供與爭(zhēng)議相關(guān)的全部證據(jù)材料，并承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的自身律師費(fèi)、訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)。如仲裁或法院最終裁決/判決支持一方全部或部分訴求，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的合理維權(quán)費(fèi)用（包括但不限于保全費(fèi)、鑒定費(fèi)等）。雙方均應(yīng)配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的管轄安排，不得惡意拖延。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)至少提前[具體天數(shù)，如10日]書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，如3日]視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方為有效。任何口頭約定或非書面形式變更均不產(chǎn)生法律效力。變更內(nèi)容與本協(xié)議原條款有沖突的，以書面變更為準(zhǔn)。

3.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效