PAGE建筑咨詢公司合同范本甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方有建筑相關(guān)咨詢需求，乙方具備提供建筑咨詢服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供建筑咨詢服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）建筑項(xiàng)目前期咨詢1.項(xiàng)目選址分析：乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目基本要求，對(duì)可能的選址進(jìn)行實(shí)地考察和分析，綜合考慮地理位置、交通條件、周邊環(huán)境、土地性質(zhì)等因素，為甲方提供選址建議及相關(guān)分析報(bào)告。2.項(xiàng)目可行性研究：對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行全面的可行性研究，包括市場(chǎng)需求分析、技術(shù)可行性分析、經(jīng)濟(jì)可行性分析等。編制詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，評(píng)估項(xiàng)目的盈利能力、投資回收期、風(fēng)險(xiǎn)因素等，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施和建議。（二）建筑設(shè)計(jì)咨詢1.設(shè)計(jì)方案評(píng)估：對(duì)甲方提供的或設(shè)計(jì)單位提交的建筑設(shè)計(jì)方案進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，從建筑功能、結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能環(huán)保、美觀性等多個(gè)方面進(jìn)行審查，提出優(yōu)化建議和意見(jiàn)。2.設(shè)計(jì)進(jìn)度跟蹤：在建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，乙方定期與設(shè)計(jì)單位溝通，跟蹤設(shè)計(jì)進(jìn)度，確保設(shè)計(jì)工作按照預(yù)定計(jì)劃進(jìn)行。及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并協(xié)調(diào)各方解決。（三）工程招標(biāo)咨詢1.招標(biāo)文件編制：根據(jù)甲方的項(xiàng)目要求和相關(guān)法律法規(guī)，編制詳細(xì)的工程招標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等內(nèi)容。2.投標(biāo)單位資格審查：協(xié)助甲方對(duì)參與投標(biāo)的單位進(jìn)行資格審查，對(duì)投標(biāo)單位的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行評(píng)估，篩選出符合要求的投標(biāo)單位。3.開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)組織：組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)會(huì)議，制定評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，協(xié)助甲方確定中標(biāo)單位。（四）工程造價(jià)咨詢1.工程預(yù)算編制：依據(jù)施工圖紙、工程技術(shù)規(guī)范、市場(chǎng)價(jià)格信息等資料，為甲方編制準(zhǔn)確的工程預(yù)算，確定項(xiàng)目的投資估算和成本控制目標(biāo)。2.工程成本控制：在工程建設(shè)過(guò)程中，對(duì)工程成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，及時(shí)分析成本偏差原因，提出成本控制措施和建議。審核工程變更、簽證等費(fèi)用，確保工程成本不超過(guò)預(yù)算。3.工程結(jié)算審核：在工程竣工后，對(duì)施工單位提交的工程結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核，核減不合理的費(fèi)用，確定最終的工程結(jié)算金額。（五）工程監(jiān)理咨詢1.監(jiān)理單位選擇：協(xié)助甲方選擇合適的工程監(jiān)理單位，對(duì)監(jiān)理單位的資質(zhì)、人員配備、監(jiān)理方案等進(jìn)行審查和評(píng)估。2.監(jiān)理工作監(jiān)督：對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保監(jiān)理單位按照監(jiān)理合同和相關(guān)規(guī)范要求履行職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行有效控制。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因項(xiàng)目需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人員工資、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在乙方完成每個(gè)階段的服務(wù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該階段服務(wù)費(fèi)用的[X]%。3.尾款：在乙方完成全部服務(wù)工作并提交最終報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供建筑咨詢服務(wù)。對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方提交的咨詢報(bào)告和文件進(jìn)行審核和確認(rèn)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。向乙方提供開(kāi)展咨詢服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。為乙方開(kāi)展工作提供必要的協(xié)助和配合，包括安排相關(guān)人員與乙方溝通、協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。要求甲方提供開(kāi)展咨詢服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。在工作過(guò)程中，有權(quán)與相關(guān)單位和人員進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限為甲方提供建筑咨詢服務(wù)。保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方披露。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)提交咨詢報(bào)告和文件。對(duì)所提供的咨詢服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，因乙方原因?qū)е伦稍兘Y(jié)果錯(cuò)誤或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等予以保密。保密內(nèi)容包括但不限于甲方的項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，乙方的咨詢方法、技術(shù)成果等。（二）保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起至保密信息成為公開(kāi)信息之日止，但最長(zhǎng)不超過(guò)[X]年。（三）違約責(zé)任任何一方違反保密條款的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.甲方提供的資料和信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作或造成咨詢結(jié)果錯(cuò)誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方違反保密條款的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體按照本合同保密條款的約定執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)