房基轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處房基，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房基，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該房基位于[房基地詳細(xì)地址]，土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)或國有土地性質(zhì)，如有相關(guān)土地使用證編號需注明]，土地面積為[X]平方米。2.該房基上目前無建筑物，但已具備建房的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于[列舉相關(guān)審批文件名稱，如鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證等]。3.房基周邊相鄰關(guān)系明確，東至[相鄰方及相關(guān)情況]，西至[相鄰方及相關(guān)情況]，南至[相鄰方及相關(guān)情況]，北至[相鄰方及相關(guān)情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的房基擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，如該房基未被查封、抵押、擔(dān)保等。向乙方如實(shí)提供與該房基有關(guān)的全部資料和信息，包括但不限于土地來源、審批手續(xù)、相鄰關(guān)系等，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理房基轉(zhuǎn)讓過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請文件、配合現(xiàn)場勘查、提供必要的證明材料等，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利完成。在房基交付前，負(fù)責(zé)處理與該房基有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方受讓后不受任何第三方的追討或干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理房基轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在房基轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，依法享有該房基的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。配合甲方辦理房基轉(zhuǎn)讓過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供真實(shí)有效的身份證明及其他相關(guān)資料。在受讓房基后，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，合理使用該房基，不得從事違法違規(guī)活動。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.雙方協(xié)商確定，該房基轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在房基轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢并取得相關(guān)權(quán)屬證明文件之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、房基交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將房基交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場實(shí)地交付，雙方應(yīng)在交付時(shí)共同對房基現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容包括房基地塊及相關(guān)審批手續(xù)文件原件。五、手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)積極配合，共同向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T及其他相關(guān)部門申請辦理房基轉(zhuǎn)讓手續(xù)。辦理手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理房基轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成申請文件的準(zhǔn)備和提交工作。3.乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后[X]日內(nèi)，完成向相關(guān)部門的申請?zhí)峤?，并按照部門要求及時(shí)補(bǔ)充或修改資料。4.在辦理手續(xù)過程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤超過[X]日，該方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供房基相關(guān)信息、未協(xié)助辦理手續(xù)或未按時(shí)交付房基等，應(yīng)向乙方雙倍返還定金，并退還已收取的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、未配合辦理手續(xù)等，甲方有權(quán)沒收定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.