車庫(kù)買合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人：姓名：[出賣人姓名]國(guó)籍：[出賣人國(guó)籍]身份證號(hào)碼：[出賣人身份證號(hào)]地址：[出賣人地址]聯(lián)系電話：[出賣人電話]買受人：姓名：[買受人姓名]國(guó)籍：[買受人國(guó)籍]身份證號(hào)碼：[買受人身份證號(hào)]地址：[買受人地址]聯(lián)系電話：[買受人電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就車庫(kù)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫(kù)位置：該車庫(kù)位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)，[具體樓號(hào)]的[車庫(kù)具體編號(hào)]。2.車庫(kù)面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該車庫(kù)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.車庫(kù)結(jié)構(gòu)：車庫(kù)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]，具備正常使用功能，防水、防潮、防火等性能良好。4.配套設(shè)施：車庫(kù)內(nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等]，確保車庫(kù)的正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）出賣人的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取車庫(kù)價(jià)款。在買受人未按照合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究買受人的違約責(zé)任。2.義務(wù)向買受人提供車庫(kù)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，確保車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時(shí)間和方式，將車庫(kù)交付給買受人使用。交付時(shí)，應(yīng)保證車庫(kù)符合本合同約定的狀態(tài)，包括但不限于結(jié)構(gòu)完好、配套設(shè)施正常運(yùn)行等。協(xié)助買受人辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。過(guò)戶所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。（二）買受人的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的條件成就時(shí)，有權(quán)要求出賣人交付車庫(kù)并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在出賣人未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究出賣人的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向出賣人支付車庫(kù)價(jià)款。在接收車庫(kù)后，應(yīng)按照車庫(kù)的正常使用功能合理使用，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給出賣人造成的損失。配合出賣人辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的配合義務(wù)。三、價(jià)款及支付方式1.車庫(kù)價(jià)款：本車庫(kù)買賣總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日向出賣人支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如買受人違約，無(wú)權(quán)要求返還定金；如出賣人違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：買受人應(yīng)在[具體日期]前向出賣人支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），買受人應(yīng)在辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日支付給出賣人。四、車庫(kù)交付1.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)在收到買受人全部?jī)r(jià)款后的[X]日內(nèi)，將車庫(kù)交付給買受人。但買受人未按照合同約定支付價(jià)款的，交付時(shí)間順延至買受人支付全部?jī)r(jià)款及違約金（如有）后。2.交付地點(diǎn)：車庫(kù)所在地，即[具體小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][車庫(kù)具體編號(hào)]。3.交付方式：出賣人應(yīng)向買受人提供車庫(kù)的鑰匙，并協(xié)助買受人辦理車庫(kù)的交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。出賣人應(yīng)保證交付的車庫(kù)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，買受人應(yīng)在交付清單上簽字確認(rèn)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)在車庫(kù)交付后的[X]日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。出賣人應(yīng)協(xié)助買受人提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，如因出賣人原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)或過(guò)戶手續(xù)辦理失敗的，出賣人應(yīng)承擔(dān)買受人因此遭受的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[X%]向買受人支付違約金。如因買受人原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)或過(guò)戶手續(xù)辦理失敗的，買受人應(yīng)承擔(dān)出賣人因此遭受的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[X%]向出賣人支付違約金。六、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任若出賣人未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X‰]向買受人支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向買受人支付違約金。若出賣人交付的車庫(kù)不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因車庫(kù)質(zhì)量問(wèn)題給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若出賣人隱瞞車庫(kù)存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買受人無(wú)法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向買受人支付違約金。同時(shí)，出賣人應(yīng)承擔(dān)買受人因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.買受人違約責(zé)任若買受人未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向出賣人支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)另行處置車庫(kù)，并要求買受人按照合同總價(jià)款的[X%]支付違約金。若買受人擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途等，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給出賣人造成的全部損失。如無(wú)法恢復(fù)原狀，買受人應(yīng)按照車庫(kù)評(píng)估價(jià)值賠償出賣人的損失。若買受人未按照合同約定配合出賣人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)辦理或辦理失敗的，買受人應(yīng)承擔(dān)出賣人因此遭受的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[X%]向出賣人支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同