房屋賠損協(xié)議書甲方（受損方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（責(zé)任方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋因乙方原因遭受損壞，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋賠損事宜達成如下協(xié)議：一、房屋受損情況描述1.受損房屋基本信息甲方所有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋于[建成時間]建成，結(jié)構(gòu)類型為[框架/磚混等]。2.受損情況說明乙方因[具體原因，如施工不當(dāng)、管道破裂等]導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)以下?lián)p壞情況：主體結(jié)構(gòu)受損：房屋[具體部位，如承重墻、梁柱等]出現(xiàn)裂縫，經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)檢測，裂縫寬度為[X]毫米，深度為[X]厘米，對房屋結(jié)構(gòu)安全造成一定影響。墻面及地面損壞：客廳、臥室等多處墻面出現(xiàn)空鼓、脫落現(xiàn)象，地面瓷磚有多處破裂、翹起，影響房屋美觀及正常使用。門窗損壞：部分窗戶玻璃破碎，窗框變形，導(dǎo)致房屋密封性下降；入戶門出現(xiàn)變形，無法正常關(guān)閉。水電設(shè)施損壞：室內(nèi)水電線路出現(xiàn)短路、漏電等問題，部分燈具無法正常照明，水龍頭、馬桶等潔具損壞。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對受損房屋進行修復(fù)，使其恢復(fù)到受損前的狀態(tài)。有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋受損造成的各項損失，包括但不限于修復(fù)費用、裝修損失、因房屋無法正常使用而產(chǎn)生的租金損失（如有）等。有權(quán)對乙方的修復(fù)工作進行監(jiān)督，確保修復(fù)工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.義務(wù)向乙方提供受損房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修合同、受損情況照片等，以便乙方了解房屋受損情況及損失范圍。配合乙方進行房屋修復(fù)工作，提供必要的協(xié)助，如允許乙方進入房屋進行勘查、施工等。在乙方修復(fù)房屋過程中，不得故意阻撓或干擾乙方的正常工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在對房屋受損情況進行詳細勘查后，有權(quán)要求甲方提供與損失相關(guān)的詳細資料，以便準(zhǔn)確評估損失范圍和修復(fù)方案。根據(jù)雙方協(xié)商確定的修復(fù)方案，有權(quán)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行房屋修復(fù)工作。在修復(fù)房屋過程中，如遇甲方提供的資料與實際情況不符或其他不可抗力因素導(dǎo)致修復(fù)工作無法順利進行時，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決或協(xié)商調(diào)整修復(fù)方案。2.義務(wù)承擔(dān)因自身原因?qū)е录追椒课菔軗p的全部賠償責(zé)任，按照本協(xié)議約定對受損房屋進行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)所需的全部費用。制定詳細的房屋修復(fù)方案，并提交給甲方審核。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)內(nèi)容、修復(fù)工藝、修復(fù)時間、質(zhì)量保證措施等，確保修復(fù)工作能夠達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，使房屋恢復(fù)到受損前的狀態(tài)及使用功能。負責(zé)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行房屋修復(fù)工作，并對施工過程進行全程監(jiān)督管理，確保施工安全、質(zhì)量達標(biāo)。在施工過程中，如因乙方原因造成第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。定期向甲方通報房屋修復(fù)工作進展情況，及時反饋修復(fù)過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。修復(fù)工作完成后，應(yīng)通知甲方進行驗收，并提交修復(fù)工作的相關(guān)資料，包括施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、材料清單等。三、賠償方式及金額1.賠償方式乙方以對受損房屋進行修復(fù)的方式承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)工作應(yīng)按照雙方確定的修復(fù)方案進行，確保房屋各項功能恢復(fù)正常，外觀及質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.賠償金額經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評估機構(gòu)對房屋受損情況及損失范圍進行評估，確定本次房屋賠損的總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該金額包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)修復(fù)費用、墻面地面修復(fù)費用及更換費用、門窗修復(fù)及更換費用、水電設(shè)施修復(fù)費用、因房屋受損造成的裝修損失、因房屋無法正常使用而產(chǎn)生的租金損失（如有）等全部損失。四、修復(fù)期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始組織施工單位進行房屋修復(fù)工作，并在[X]日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤的除外，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。在修復(fù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保修復(fù)工作按時完成。五、質(zhì)量保證1.乙方承諾對修復(fù)后的房屋質(zhì)量負責(zé)，自修復(fù)工作完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起[X]年內(nèi)，如因乙方修復(fù)工作質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.修復(fù)后的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證文件，包括施工單位的資質(zhì)證明、材料質(zhì)量證明、質(zhì)量檢驗報告等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或配合乙方進行房屋修復(fù)工作，導(dǎo)致修復(fù)工作延誤或無法順利進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案、修復(fù)期限進行房屋修復(fù)工作，或修復(fù)后的房屋質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負責(zé)繼續(xù)修復(fù)直至符合要求，并按照本協(xié)議約定的賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或個人隱私等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)