風(fēng)力發(fā)電基礎(chǔ)底座租賃期滿合同本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：出租方（以下簡稱“出租方”）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系方式：________________________承租方（以下簡稱“承租方”）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________________________注冊地址：________________________聯(lián)系方式：________________________（以下稱“雙方”）鑒于：1.出租方合法擁有或有權(quán)處置位于______風(fēng)力發(fā)電項目（項目名稱：________________________，風(fēng)機型號：________________________）的______個風(fēng)力發(fā)電基礎(chǔ)底座（以下簡稱“基礎(chǔ)底座”），其具體信息詳見附件一《基礎(chǔ)底座清單及技術(shù)規(guī)格》。出租方將上述基礎(chǔ)底座租賃給承租方使用。2.雙方此前就上述基礎(chǔ)底座的租賃事宜簽訂了《風(fēng)力發(fā)電基礎(chǔ)底座租賃合同》（合同編號：________________________，以下簡稱“原租賃合同”），租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.現(xiàn)租賃期限已屆滿或即將屆滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃期滿后基礎(chǔ)底座的處理事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃期滿的處理方式1.1租賃期滿日為______年______月______日。1.2雙方同意，租賃期滿時，基礎(chǔ)底座的處置方式按以下第______項執(zhí)行：(1)返還：承租方負責(zé)將基礎(chǔ)底座從______風(fēng)力發(fā)電項目場地拆除、吊裝并運輸至出租方指定的______地點（以下簡稱“指定地點”），并將基礎(chǔ)底座以可接受的狀態(tài)（具體標準見附件二）返還給出租方。承租方應(yīng)在租賃期滿之日起______日內(nèi)完成拆除、運輸和返還工作。(2)購買：承租方有權(quán)以人民幣______元/個（大寫：________________________）的價格購買所有基礎(chǔ)底座。承租方應(yīng)在本合同生效之日起______日內(nèi)，將購買總價款支付至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________(3)作廢：如基礎(chǔ)底座在租賃期滿前由承租方申請作廢，或因項目取消、不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方確認基礎(chǔ)底座狀況不符合返還或購買條件，則該基礎(chǔ)底座予以作廢。由承租方負責(zé)負責(zé)將基礎(chǔ)底座拆除、吊裝并運輸至符合環(huán)保要求的指定處置地點進行處置，并承擔(dān)所有相關(guān)費用，包括但不限于拆除費、運輸費、吊裝費、處置費及環(huán)境清理費。出租方有權(quán)對作廢基礎(chǔ)底座的殘值進行評估，評估結(jié)果通知承租方后，承租方應(yīng)支付出租方評估確認的殘值金額。第二條基礎(chǔ)底座狀況評估2.1如按本合同第一條第1.2款第（1）項（返還）或第（2）項（購買）處理基礎(chǔ)底座，雙方同意在租賃期滿前______日內(nèi)，由雙方共同聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)（以下簡稱“評估機構(gòu)”）對基礎(chǔ)底座進行現(xiàn)場狀況評估。2.2評估機構(gòu)應(yīng)依據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)標準和雙方確認的附件二《基礎(chǔ)底座狀況評估標準》進行評估，并出具書面《基礎(chǔ)底座狀況評估報告》。2.3評估費用由______方承擔(dān)。評估機構(gòu)應(yīng)向雙方提供兩份評估報告，評估報告經(jīng)雙方簽字確認后生效。第三條租賃期滿前的義務(wù)3.1承租方義務(wù)：(1)按照原租賃合同約定或雙方約定，支付完所有應(yīng)付未付的租金及其他費用。(2)在租賃期滿前及返還過程中，負責(zé)對基礎(chǔ)底座進行必要的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于安全狀態(tài)。(3)積極配合評估機構(gòu)進行現(xiàn)場評估工作，提供必要的資料和便利。(4)根據(jù)本合同第一條和第二條約定的要求，按時完成基礎(chǔ)底座的返還、拆除、運輸或支付購買款項等義務(wù)。3.2出租方義務(wù)：(1)保證其對基礎(chǔ)底座擁有合法權(quán)利，并確保其在租賃期滿時可供按約定處理。(2)如約定返還，出租方應(yīng)在承租方完成基礎(chǔ)底座拆除并運抵指定地點后，及時接收并進行檢查驗收。(3)如約定購買，出租方應(yīng)在承租方支付購買款項后，辦理相關(guān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。(4)向評估機構(gòu)提供與基礎(chǔ)底座相關(guān)的必要背景信息和資料。第四條費用承擔(dān)4.1除本合同另有約定外，與基礎(chǔ)底座相關(guān)的費用由______方承擔(dān)：(1)基礎(chǔ)底座的維護保養(yǎng)費用由______方承擔(dān)。(2)基礎(chǔ)底座狀況評估費用由______方承擔(dān)。(3)基礎(chǔ)底座拆除、吊裝、運輸費用，根據(jù)本合同第一條第1.2款約定處理：-如為返還，由______方承擔(dān)。-如為作廢，由______方承擔(dān)。(4)基礎(chǔ)底座作廢后的處置費、環(huán)境清理費由______方承擔(dān)。(5)與基礎(chǔ)底座處置相關(guān)的稅費由______方承擔(dān)。(6)租賃期滿過渡期內(nèi)，基礎(chǔ)底座的財產(chǎn)保險由______方負責(zé)購買和管理。第五條維護與維修5.1基礎(chǔ)底座在租賃期滿前，其日常維護和必要的維修工作仍由承租方負責(zé)，費用自理。5.2因承租方維護或維修不當造成基礎(chǔ)底座損壞的，修復(fù)費用由承租方承擔(dān)。5.3為滿足返還或購買條件所需的修復(fù)工作，其費用由______方承擔(dān)（根據(jù)第一條第1.2款執(zhí)行）。第六條保險6.1自原租賃合同終止之日起至基礎(chǔ)底座最終被出租方接收、承租方完成購買款項支付或基礎(chǔ)底座被完全拆除處置之日止的期間內(nèi)（以下簡稱“過渡期”），由______方作為保險購買方，負責(zé)為基礎(chǔ)底座購買足額的財產(chǎn)一切險和必要的責(zé)任險，保險范圍應(yīng)覆蓋基礎(chǔ)底座在過渡期可能發(fā)生的損失風(fēng)險。6.2保險單應(yīng)包含雙方名稱、保險標的、保險期間、保險金額、保險責(zé)任、免賠額等條款。保險費用由______方承擔(dān)。6.3如發(fā)生保險事故，保險賠償款應(yīng)優(yōu)先用于補償因保險事故造成的損失，任何一方不得不當?shù)美?。若保險賠償不足彌補損失，不足部分由有過錯的一方承擔(dān)；雙方均無過錯的，由雙方合理分擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1若承租方未按本合同約定按時返還基礎(chǔ)底座、支付購買款項，或未完成作廢處置，出租方有權(quán)采取必要措施（包括但不限于自行拆除、拍賣、變賣基礎(chǔ)底座），由此產(chǎn)生的費用和損失由承租方承擔(dān)。出租方因此獲得的收益不足以彌補其損失的，有權(quán)向承租方追償。7.2若出租方未按本合同約定接收返還的基礎(chǔ)底座，或未在承租方支付購買款項后辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向承租方支付每日______元的違約金，但累計違約金不超過人民幣______元。7.3任何一方違反本合同項下的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。第八條不可抗力8.1若因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行本合同項下的全部或部分義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件。8.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______人民法院提起訴訟。第十條合同生效、變更與終止10.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。10.2本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方書面同意。10.3本合同在雙方履行完畢各自義務(wù)后自動終止。第十一條通知11.1本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并按照本合同首頁所示的地址、傳真或電子郵件送達。11.2通知在以下時間視為送達：(1)專人遞送的，在交付時；(2)通過掛號信或快遞服務(wù)的，在寄出后______日；(3)通過傳真或電子郵件發(fā)送的，在成功發(fā)送后。11.3任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。第十二條完整協(xié)議12.1本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同主題事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。12.2對本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并成為本合同不可分割的一部分。第十三條轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條可分割性若本合同任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本合同中刪除，但本合同的其余部分應(yīng)保持完全效力。第十五條保密雙方同意對本合同內(nèi)容以及因簽署和履行本合同而獲悉的對方商業(yè)秘密和ConfidentialInformation（機密信息）嚴格保密，除非法律規(guī)定或監(jiān)管要求必須披露，或已向?qū)Ψ脚督o第三方的信息。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。附件一：《基礎(chǔ)底座清單及技術(shù)規(guī)格》附件二：《基