2026年房產(chǎn)交易合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方出售房產(chǎn)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房產(chǎn)基本信息

1、房產(chǎn)位置：__________________省__________________市__________________區(qū)__________________路__________________號(hào)__________________小區(qū)__________________棟__________________單元__________________室。

2、房產(chǎn)面積：建筑面積為_(kāi)_________________平方米，使用面積為_(kāi)_________________平方米。

3、房產(chǎn)性質(zhì)：__________________（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房等）。

4、房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________。

5、房產(chǎn)土地使用權(quán)證號(hào)：__________________。

6、房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________________（如是否已裝修、設(shè)備情況等）。

二、成交價(jià)格及支付方式

1、房產(chǎn)成交總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整）。

2、首付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整），支付方式為_(kāi)_________________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3、尾款：甲方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________________元整（大寫(xiě)：__________________元整），支付方式為_(kāi)_________________。

4、甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。

三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)

1、雙方同意于本合同簽訂之日起____日內(nèi)共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，所需費(fèi)用由__________________方承擔(dān)。

2、甲方應(yīng)配合乙方提供辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。

3、乙方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制，否則由此產(chǎn)生的全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、如因政府政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無(wú)法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。

四、房屋交付

1、甲方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，將房屋交付給甲方，交付時(shí)房屋狀況應(yīng)與合同約定的現(xiàn)狀一致。

2、甲方應(yīng)保證交付的房屋符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，如交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用結(jié)清，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2、若乙方未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4、如因乙方原因?qū)е路课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，房管部門(mén)執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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