公司展示區(qū)施工協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX裝飾工程集團(tuán)有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號XX國際大廈25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方就公司展示區(qū)施工項(xiàng)目簽訂，旨在明確雙方在項(xiàng)目合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和質(zhì)量完成。甲方作為展示區(qū)的委托方，擁有展示空間的需求，并希望通過乙方的專業(yè)服務(wù)完成展示區(qū)的設(shè)計(jì)與施工工作。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的裝飾工程服務(wù)提供方，同意按照甲方的需求提供全面的施工服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方計(jì)劃在公司總部設(shè)立現(xiàn)代化展示區(qū)，用于產(chǎn)品展示、客戶接待及品牌宣傳。該展示區(qū)需體現(xiàn)公司品牌形象，并滿足高標(biāo)準(zhǔn)的施工工藝與設(shè)計(jì)要求。乙方憑借其在裝飾工程領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，接受甲方的委托，負(fù)責(zé)展示區(qū)的整體施工工作，包括但不限于空間設(shè)計(jì)、材料采購、施工管理及竣工驗(yàn)收等。雙方通過本協(xié)議的簽訂，正式確立合作關(guān)系，并約定相關(guān)合作條款，以保障項(xiàng)目的順利實(shí)施。

在本協(xié)議履行過程中，甲方將提供必要的場地支持、設(shè)計(jì)方案及施工要求，乙方則需嚴(yán)格按照協(xié)議約定及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。雙方的合作基于互信互利的基礎(chǔ)上，通過有效的溝通與協(xié)調(diào)，確保展示區(qū)施工項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式確立，為后續(xù)的項(xiàng)目實(shí)施奠定法律基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方完成公司展示區(qū)施工的具體事宜，確保展示區(qū)按照甲方的設(shè)計(jì)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，順利建成并投入使用。協(xié)議范圍包括但不限于展示區(qū)的空間規(guī)劃、裝飾設(shè)計(jì)、材料采購、施工安裝、設(shè)備調(diào)試及竣工驗(yàn)收等全部施工環(huán)節(jié)。具體內(nèi)容涵蓋施工紙的確認(rèn)、施工工藝的標(biāo)準(zhǔn)、材料質(zhì)量的選用、施工進(jìn)度的控制以及項(xiàng)目完成后的交付使用等。雙方將通過本協(xié)議的簽訂，就展示區(qū)施工的各項(xiàng)細(xì)節(jié)達(dá)成一致，共同推動項(xiàng)目的有效實(shí)施。

第二條定義

1.**展示區(qū)**：指甲方在公司總部用于產(chǎn)品展示、客戶接待及品牌宣傳的特定空間區(qū)域。

2.**施工紙**：指經(jīng)甲方確認(rèn)并由乙方依據(jù)設(shè)計(jì)要求提供的詳細(xì)施工紙，包括平面布局、立面效果、材料標(biāo)注及工藝說明等。

3.**施工標(biāo)準(zhǔn)**：指本協(xié)議約定的施工工藝、質(zhì)量要求及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體以國家及地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為準(zhǔn)。

4.**材料采購**：指乙方根據(jù)施工紙及甲方要求，負(fù)責(zé)采購展示區(qū)施工所需的所有材料，包括主材、輔材及設(shè)備等。

5.**竣工驗(yàn)收**：指施工完成后，由甲方依據(jù)協(xié)議約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對展示區(qū)進(jìn)行最終驗(yàn)收的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

甲方有權(quán)對乙方的施工方案、進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。甲方有權(quán)在施工過程中提出合理的設(shè)計(jì)變更需求，但需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及工期延誤責(zé)任。甲方有權(quán)在項(xiàng)目完成后對展示區(qū)進(jìn)行驗(yàn)收，并依據(jù)協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)。若乙方施工存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或不符合協(xié)議要求，甲方有權(quán)要求乙方返工或解除協(xié)議，并要求賠償相應(yīng)損失。

(2)**義務(wù)**：

甲方需按時提供展示區(qū)的施工場地，并確保場地具備必要的施工條件，如水電接入、消防安全等。甲方需向乙方提供完整的設(shè)計(jì)方案、施工紙及相關(guān)技術(shù)要求，并保證資料的準(zhǔn)確性和可操作性。甲方需配合乙方進(jìn)行施工過程中的協(xié)調(diào)工作，包括與其他部門的溝通及外部審批手續(xù)的辦理。甲方需按照協(xié)議約定支付施工款項(xiàng)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。甲方需在項(xiàng)目完成后及時竣工驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收意見。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及設(shè)計(jì)資料，并有權(quán)拒絕執(zhí)行違反國家法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況提出合理的工藝優(yōu)化建議，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取施工款項(xiàng)，并要求甲方在項(xiàng)目變更或逾期時支付相應(yīng)費(fèi)用。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料或條件存在缺陷，有權(quán)暫停施工并要求甲方限期整改。

(2)**義務(wù)**：

乙方需組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照施工紙及協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)規(guī)范。乙方需負(fù)責(zé)所有施工材料的采購、運(yùn)輸及保管，并保證材料質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。乙方需制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按時向甲方匯報進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目按期完成。乙方需加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，做好安全防護(hù)措施，避免因施工原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。乙方需配合甲方的驗(yàn)收工作，并根據(jù)驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至項(xiàng)目合格交付。乙方需提供施工過程中的相關(guān)記錄及資料，如材料檢測報告、工序驗(yàn)收單等，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題及修復(fù)費(fèi)用。

第四條價格與支付條件

展示區(qū)施工總價為人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000.00）。該價格包含設(shè)計(jì)費(fèi)（若有）、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)及稅金等全部費(fèi)用，具體明細(xì)以雙方確認(rèn)的預(yù)算書為準(zhǔn)。

付款方式采用分期支付：

(1)合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%，即人民幣肆拾伍萬元整（￥450,000.00），作為預(yù)付款；

(2)施工完成主體工程并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的40%，即人民幣陸佰萬元整（￥600,000.00）；

(3)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用后10日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價的30%，即人民幣肆拾伍萬元整（￥450,000.00）。

乙方在收到每筆款項(xiàng)后，需向甲方開具等額發(fā)票。甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)，應(yīng)按日向乙方支付逾期部分千分之五的違約金；乙方逾期交付工程，亦按日向甲方支付合同總價千分之五的違約金，但每日上限不超過人民幣5,000元。所有支付均通過銀行轉(zhuǎn)賬完成，乙方需提供收款賬戶信息。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至展示區(qū)竣工驗(yàn)收合格之日止。

展示區(qū)施工總體工期為120日歷天，自乙方正式進(jìn)場施工之日起計(jì)算。具體開竣工時間以雙方書面確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。若因甲方原因（如場地延遲交付、設(shè)計(jì)變更等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)乙方書面提出后，工期可相應(yīng)順延，每順延一日，乙方施工期限自動延長1日。因不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤除外。

乙方需在項(xiàng)目竣工后10日內(nèi)提交完整的竣工資料及驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)竣工驗(yàn)收。若甲方無正當(dāng)理由逾期未驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，乙方可自行辦理交付手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

(1)**未按時支付款項(xiàng)**：甲方若未按本協(xié)議第四條約定支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金，且違約金總額不超過合同總價10%。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于已完成工程的費(fèi)用、預(yù)期利潤及乙方為追索款項(xiàng)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

(2)**變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致責(zé)任**：甲方提出的合理設(shè)計(jì)變更，若導(dǎo)致乙方成本增加或工期延誤，增加的費(fèi)用及延誤的工期由甲方承擔(dān)，且乙方有權(quán)要求甲方額外支付不超過新增費(fèi)用15%的變更補(bǔ)償金。甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延確認(rèn)變更，視為變更無效，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

(3)**未提供必要條件**：若甲方未按時提供施工場地、水電接入或其他必要條件，導(dǎo)致乙方停工，每停工一日，甲方應(yīng)向乙方支付停工損失費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為合同總價日千分之五，且累計(jì)不超過合同總價20%。停工超過15日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付相當(dāng)于合同總價30%的違約金。

**2.乙方違約責(zé)任**

(1)**工程質(zhì)量不合格**：乙方施工的展示區(qū)若出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方指出后未能在限期內(nèi)整改合格，或存在偷工減料、使用不合格材料等行為，甲方有權(quán)要求乙方返工、重做或拆除缺陷部分，并有權(quán)扣減相應(yīng)款項(xiàng)，扣款上限為缺陷部分修復(fù)費(fèi)用的2倍。若因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過竣工驗(yàn)收，乙方需承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及由此造成的工期延誤責(zé)任，并按協(xié)議總價10%支付違約金。

(2)**工期延誤**：乙方未按本協(xié)議第五條約定完成施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價千分之五的違約金，且違約金總額不超過合同總價20%。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需退還甲方已支付的全部款項(xiàng)（扣除已完成工程價值的30%作為乙方已投入成本的補(bǔ)償），并支付相當(dāng)于合同總價50%的違約金。

(3)**材料質(zhì)量責(zé)任**：乙方采購的材料若不符合協(xié)議約定或國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因此造成工期延誤或甲方損失，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(4)**安全責(zé)任**：施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于人員傷亡賠償、罰款、第三方財(cái)產(chǎn)損失等），并按協(xié)議總價10%支付違約金。

**3.違約金與賠償**

任何一方違約，守約方除有權(quán)要求其承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤損失、第三方索賠費(fèi)用等。違約金與賠償金可以同時適用，但賠償總額不應(yīng)超過實(shí)際損失額。若違約方無力承擔(dān)，守約方有權(quán)采取包括但不限于強(qiáng)制執(zhí)行、抵押、擔(dān)保等措施維護(hù)自身權(quán)益。

第七條不可抗力

不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他類似不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

若發(fā)生不可抗力事件，受影響一方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件，詳細(xì)說明不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難的，受影響一方可部分或全部免除責(zé)任，但需承擔(dān)已發(fā)生或已完成的工程部分的合理費(fèi)用。不可抗力影響消除后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。若不可抗力持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已完成工作的費(fèi)用按實(shí)際完成比例結(jié)算，雙方另有約定的除外。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)，互不轉(zhuǎn)嫁。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）種方式解決：

（一）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。協(xié)議履行地（甲方所在地或乙方施工地）或合同簽訂地（北京市朝陽區(qū)）人民法院對本案具有管轄權(quán)。選擇訴訟方式解決的，應(yīng)依法提交書面起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料，訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

（二）提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地（北京市朝陽區(qū)），仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。任何一方在爭議解決前單方面停止履行協(xié)議義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)盡力保護(hù)協(xié)議已完成的成果，避免因爭議影響項(xiàng)目正常推進(jìn)。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有與本協(xié)議相關(guān)的通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)采用書面形式，可通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的送達(dá)地址進(jìn)行。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收或送達(dá)時視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或送達(dá)地址，應(yīng)提前7日書面通知另一方。

2.**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效。但為履行本協(xié)議所必需的披露或政府強(qiáng)制要求披露的除外。

4.**獨(dú)立合同關(guān)系**：本協(xié)議各條款互為獨(dú)立部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若任何一方違反本協(xié)議，守約方仍可要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并主張其他權(quán)利。

5.**不可分割性**：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或承諾。

6.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議，均應(yīng)按照第八條約定的方式解決。

第十條附則

1.**附件**：本協(xié)議附件構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：

（1）《展示區(qū)施工預(yù)算書》；

（2）《施工紙及設(shè)計(jì)說明》；

（3）《主要材料樣品及規(guī)格清單》；

（4）《施工進(jìn)度計(jì)劃表》。

2.**文