解除工程承包契約協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，擁有豐富的項目開發(fā)經(jīng)驗。甲方在XX市XX區(qū)擁有一處編號為“XX”的房地產(chǎn)開發(fā)項目，該項目的土地使用權(quán)已通過合法程序獲得，項目總建筑面積約XX平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)及住宅。為推進該項目的順利實施，甲方于XXXX年XX月XX日與乙方簽訂了《XX項目工程承包契約》（以下簡稱“原契約”），委托乙方承擔(dān)項目中的部分工程建設(shè)和施工任務(wù)。原契約項下工程范圍包括但不限于XX區(qū)XX路XX號地塊的地下室防水工程、主體結(jié)構(gòu)施工及外立面裝飾工程，工程總價款為人民幣XX萬元。原契約簽訂后，乙方已按照約定開始履行施工義務(wù)，部分工程已按進度完成。然而，由于甲方在項目開發(fā)過程中遇到資金鏈緊張等問題，導(dǎo)致項目進展受阻，且雙方在工程款支付、工程進度等方面出現(xiàn)分歧。為妥善解決相關(guān)問題，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，決定解除原契約，并就后續(xù)事宜另行協(xié)商。基于此背景，甲方與乙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議解除后的各項事宜得到妥善處理。

乙方在原契約項下的工程量完成情況及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定，且已投入相應(yīng)的勞動力和物資成本。甲方在項目開發(fā)過程中所面臨的資金問題并非乙方責(zé)任所致，但為維護雙方合作關(guān)系，避免產(chǎn)生不必要的糾紛，雙方同意在協(xié)議解除后，對原契約項下的未完成工程進行合理結(jié)算，并就乙方已完成的工程部分支付相應(yīng)款項。甲方同意在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向乙方支付原契約項下應(yīng)付工程款的XX%，即人民幣XX萬元；剩余款項則根據(jù)雙方另行協(xié)商的結(jié)算結(jié)果進行支付。此外，甲方承諾在協(xié)議解除后，將積極配合乙方辦理相關(guān)工程資料的移交手續(xù)，確保乙方在原契約項下的合法權(quán)益不受損害。雙方均同意，本協(xié)議的簽訂及履行不得影響原契約項下乙方因已完成工程所享有的任何權(quán)利，包括但不限于工程款支付、質(zhì)量索賠等。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建設(shè)工程有限公司，

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊成立并有效存續(xù)的建筑工程施工企業(yè)，具備XX省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核發(fā)的建筑工程施工總承包XX資質(zhì)，擁有豐富的工程承包經(jīng)驗。乙方在承接甲方委托的XX項目工程時，嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及原契約的約定進行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。在原契約履行過程中，乙方始終秉持專業(yè)、誠信的原則，完成了地下室防水工程、主體結(jié)構(gòu)施工及外立面裝飾工程等部分工程，并取得了相應(yīng)的工程進度款。然而，由于甲方在項目開發(fā)過程中出現(xiàn)的資金問題，導(dǎo)致原契約項下的工程款支付出現(xiàn)延遲，乙方亦因此面臨一定的資金周轉(zhuǎn)壓力。為避免雙方關(guān)系進一步惡化，維護各自的合法權(quán)益，乙方主動與甲方進行溝通，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定解除原契約，并對后續(xù)事宜作出安排?；诖?，乙方與甲方本著公平合理、互諒互讓的原則，特訂立本協(xié)議，以明確協(xié)議解除的具體事宜，并就原契約項下的未完成工程及已完工程進行合理處理。

乙方在原契約項下的施工質(zhì)量及進度均符合合同約定，且已按照工程要求投入了相應(yīng)的設(shè)備、材料及人力資源。甲方在項目開發(fā)過程中所面臨的資金問題并非乙方過錯所致，但為妥善解決雙方糾紛，乙方同意在協(xié)議解除后，與甲方共同對原契約項下的未完成工程進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定合理的結(jié)算方案。甲方承諾在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向乙方支付原契約項下應(yīng)付工程款的XX%，即人民幣XX萬元；剩余款項則根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)算結(jié)果進行支付。此外，乙方同意在協(xié)議解除后，積極配合甲方進行工程驗收及資料移交，確保雙方在原契約項下的權(quán)利義務(wù)得到妥善清結(jié)。雙方均同意，本協(xié)議的簽訂及履行不得影響原契約項下甲方因項目開發(fā)所享有的任何權(quán)利，包括但不限于土地使用權(quán)、項目規(guī)劃變更等。雙方均表示，將通過本協(xié)議的履行，進一步鞏固合作關(guān)系，為后續(xù)可能的項目合作奠定基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是解除雙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《XX項目工程承包契約》（以下簡稱“原契約”），明確原契約解除后的各項事宜處理方案，包括未完成工程的結(jié)算、已完工程的質(zhì)量驗收及工程款支付、工程資料的移交等。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：雙方確認解除原契約的意愿及法律效力；對原契約項下未完成工程的部分進行合理評估及結(jié)算，確定剩余工程款的具體數(shù)額及支付時間和方式；對原契約項下已完成的工程質(zhì)量進行驗收，明確驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序，并據(jù)此支付相應(yīng)工程款；明確雙方在原契約解除后應(yīng)承擔(dān)的工程資料移交義務(wù)，確保乙方在原契約項下的合法權(quán)益得到保障；約定雙方在原契約解除后的其他相關(guān)責(zé)任，如保密義務(wù)、爭議解決方式等。本協(xié)議旨在通過友好協(xié)商的方式，妥善解決雙方在原契約項下存在的爭議，避免進一步的法律糾紛，維護雙方的合法權(quán)益，并為雙方未來的合作奠定良好的基礎(chǔ)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）“原契約”指甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《XX項目工程承包契約》，該契約項下乙方為甲方提供XX項目的工程承包服務(wù)。

（二）“未完成工程”指原契約項下雙方尚未施工完畢的工程部分，具體范圍以雙方在原契約項下的約定及本協(xié)議附件一《未完成工程清單》為準(zhǔn)。

（三）“已完工程”指原契約項下雙方已經(jīng)施工完畢并經(jīng)甲方初步驗收合格的工程部分，具體范圍以雙方在原契約項下的約定及本協(xié)議附件二《已完工程清單》為準(zhǔn)。

（四）“工程款”指甲方根據(jù)原契約約定應(yīng)向乙方支付的工程總價款，包括已支付部分及未支付部分。

（五）“結(jié)算”指雙方對原契約項下未完成工程及已完工程進行的價值評估及費用結(jié)算，以確定甲方應(yīng)向乙方支付的最終款項。

（六）“工程資料”包括但不限于工程設(shè)計紙、施工方案、驗收報告、材料合格證、進度款支付憑證等與原契約項下工程相關(guān)的文件及資料。

（七）“協(xié)議生效日”指本協(xié)議雙方簽字蓋章之日。

（八）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方提供已完工程的質(zhì)量驗收資料，并有權(quán)對已完工程進行驗收，驗收結(jié)果作為支付相應(yīng)工程款的依據(jù)。

（2）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方配合進行未完成工程的評估及結(jié)算，并對評估及結(jié)算結(jié)果提出異議及修改建議。

（3）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方移交相關(guān)工程資料，并有權(quán)對工程資料的真實性、完整性進行核對。

（4）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方在協(xié)議解除后配合進行工程現(xiàn)場的清理及拆除工作，確?，F(xiàn)場恢復(fù)原狀。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付已完工程的相應(yīng)工程款，支付比例及支付時間按照本協(xié)議附件三《工程款支付計劃》執(zhí)行。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時對已完工程進行驗收，并在驗收合格后XX日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的工程款。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合乙方進行未完成工程的評估及結(jié)算，并對評估及結(jié)算結(jié)果進行確認。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時接收乙方移交的工程資料，并對工程資料進行妥善保管。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合乙方進行工程現(xiàn)場的清理及拆除工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

（6）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向乙方支付原契約項下應(yīng)付工程款的XX%，即人民幣XX萬元；剩余款項則根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)算結(jié)果進行支付。

（7）甲方應(yīng)在本協(xié)議解除后，積極配合乙方辦理相關(guān)工程資料的移交手續(xù)，確保乙方在原契約項下的合法權(quán)益不受損害。

（二）乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方支付已完工程的相應(yīng)工程款，并有權(quán)要求甲方按照約定的時間及比例支付工程款。

（2）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方提供已完工程的質(zhì)量驗收所需的相關(guān)資料，并有權(quán)要求甲方配合進行驗收工作。

（3）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方對未完成工程的評估及結(jié)算結(jié)果進行確認，并對評估及結(jié)算結(jié)果提出異議及修改建議。

（4）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方移交相關(guān)工程資料，并有權(quán)要求甲方對工程資料的真實性、完整性進行核對。

（5）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方在協(xié)議解除后配合進行工程現(xiàn)場的清理及拆除工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費用。

（6）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方在本協(xié)議解除后，對原契約項下的已完工程進行驗收，并依據(jù)驗收結(jié)果支付相應(yīng)工程款。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲方進行已完工程的質(zhì)量驗收，并提供相應(yīng)的驗收資料。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲方進行未完成工程的評估及結(jié)算，并對評估及結(jié)算結(jié)果進行確認。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時移交相關(guān)工程資料，并保證工程資料的真實性、完整性。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在協(xié)議解除后，配合進行工程現(xiàn)場的清理及拆除工作，確?，F(xiàn)場恢復(fù)原狀。

（5）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后，積極配合甲方進行工程驗收及資料移交，確保雙方在原契約項下的權(quán)利義務(wù)得到妥善清結(jié)。

（6）乙方應(yīng)在本協(xié)議項下，對原契約項下的未完成工程部分，根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)算結(jié)果，向甲方提出合理的工程款支付要求，并配合甲方進行工程款的支付。

（7）乙方應(yīng)在本協(xié)議項下，對原契約項下的已完工程部分，根據(jù)雙方協(xié)商的驗收結(jié)果，向甲方提出合理的工程款支付要求，并配合甲方進行工程款的支付。

（8）乙方應(yīng)在本協(xié)議項下，對原契約項下的工程資料移交，應(yīng)積極配合甲方進行資料的整理及移交工作，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。

（9）乙方應(yīng)在本協(xié)議項下，對原契約項下的工程現(xiàn)場清理及拆除工作，應(yīng)積極配合甲方進行現(xiàn)場清理及拆除工作，確?，F(xiàn)場恢復(fù)原狀。

（10）乙方應(yīng)在本協(xié)議項下，對原契約項下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)積極配合甲方進行權(quán)利義務(wù)的清結(jié)，確保雙方在原契約項下的權(quán)利義務(wù)得到妥善清結(jié)。

（11）乙方應(yīng)在本協(xié)議項下，對原契約項下的保密義務(wù)，應(yīng)嚴格遵守保密協(xié)議的約定，對雙方在原契約項下的商業(yè)秘密進行保密。

（12）乙方應(yīng)在本協(xié)議項下，對原契約項下的爭議解決方式，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，通過協(xié)商或仲裁的方式解決爭議。

（13）乙方應(yīng)在本協(xié)議項下，對原契約項下的不可抗力條款，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施減少損失。

（14）乙方應(yīng)在本協(xié)議項下，對原契約項下的通知方式，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，通過書面方式通知甲方，并確保通知的及時性和有效性。

（15）乙方應(yīng)在本協(xié)議項下，對原契約項下的法律適用及管轄條款，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，適用中華人民共和國法律，并由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。

（16）乙方應(yīng)在本協(xié)議項下，對原契約項下的合同解除條款，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如發(fā)生合同解除事件，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施減少損失。

（17）乙方應(yīng)在本協(xié)議項下，對原契約項下的合同解除后的處理，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，對原契約項下的權(quán)利義務(wù)進行清結(jié)，并配合甲方進行相關(guān)手續(xù)的辦理。

（18）乙方應(yīng)在本協(xié)議項下，對原契約項下的合同解除后的保密義務(wù)，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，對雙方在原契約項下的商業(yè)秘密進行保密。

（19）乙方應(yīng)在本協(xié)議項下，對原契約項下的合同解除后的爭議解決方式，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，通過協(xié)商或仲裁的方式解決爭議。

（20）乙方應(yīng)在本協(xié)議項下，對原契約項下的合同解除后的不可抗力條款，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施減少損失。

（21）乙方應(yīng)在本協(xié)議項下，對原契約項下的合同解除后的通知方式，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，通過書面方式通知甲方，并確保通知的及時性和有效性。

（22）乙方應(yīng)在本協(xié)議項下，對原契約項下的合同解除后的法律適用及管轄條款，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，適用中華人民共和國法律，并由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。

第四條價格與支付條件

雙方確認，原契約項下工程總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），其中已支付XX萬元，未支付XX萬元。本協(xié)議解除后，雙方就未完成工程及已完工程的價格與支付條件作如下約定：

（一）未完成工程部分：

1.雙方同意，由乙方提供未完成工程部分的詳細工程量清單及合理的報價，經(jīng)甲方審核確認后，作為結(jié)算依據(jù)。該未完成工程部分的結(jié)算總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向乙方支付未完成工程部分結(jié)算總價款的XX%，即人民幣XX萬元；剩余XX%的款項，即人民幣XX萬元，則根據(jù)雙方最終確認的結(jié)算報告，在工程資料全部移交完畢后XX日內(nèi)付清。

（二）已完工程部分：

1.甲方同意對已完工程部分進行驗收，驗收合格的工程部分，其結(jié)算總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX元整），該金額已包含在原契約總價款內(nèi)，不再重復(fù)計算。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向乙方支付已完工程部分結(jié)算總價款的XX%，即人民幣XX萬元；剩余XX%的款項，即人民幣XX萬元，則根據(jù)雙方最終確認的驗收報告，在工程資料全部移交完畢后XX日內(nèi)付清。

3.甲方支付已完工程款項時，乙方可根據(jù)甲方支付能力及工程進度，要求甲方分階段支付，具體支付計劃由雙方另行協(xié)商確定。

（三）支付方式：

1.本協(xié)議項下所有款項的支付均應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成。

2.甲方支付款項至乙方指定銀行賬戶，乙方應(yīng)及時提供相應(yīng)的收款憑證。

3.乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX建設(shè)工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

（四）稅費承擔(dān)：

1.原契約項下未完成工程部分的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

2.原契約項下已完工程部分的稅費，已包含在結(jié)算總價款內(nèi)，由甲方承擔(dān)。

3.雙方應(yīng)各自履行相應(yīng)的納稅義務(wù)，并提供相應(yīng)的納稅憑證。

（五）付款保證：

1.甲方應(yīng)保證其支付能力，確保按照本協(xié)議約定按時足額支付款項。

2.如甲方因資金周轉(zhuǎn)等原因無法按時支付款項，應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并協(xié)商具體的支付計劃。

3.如甲方逾期支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。

4.違約金的最高限額不得超過未支付金額的XX%。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保甲方履行支付義務(wù)。

6.如甲方違反本協(xié)議約定，逾期支付款項超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

7.乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償由此造成的全部損失。

8.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向乙方支付原契約項下應(yīng)付工程款的XX%，即人民幣XX萬元；剩余款項則根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)算結(jié)果進行支付。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

（二）本協(xié)議項下各項義務(wù)的履行期限如下：

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向甲方提供未完成工程部分的詳細工程量清單及合理的報價。

2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的未完成工程部分工程量清單及報價后XX日內(nèi)，完成審核并書面通知乙方審核結(jié)果。

3.雙方應(yīng)在甲方通知審核結(jié)果后XX日內(nèi)，就未完成工程部分的結(jié)算總價款達成一致意見。

4.甲方應(yīng)在未完成工程部分結(jié)算總價款達成一致意見后XX日內(nèi)，向乙方支付結(jié)算總價款的XX%，即人民幣XX萬元。

5.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后XX日內(nèi)，向甲方提供已完工程部分的質(zhì)量驗收所需的相關(guān)資料。

6.甲方應(yīng)在收到乙方提供的已完工程部分質(zhì)量驗收所需的相關(guān)資料后XX日內(nèi)，進行驗收。

7.甲方應(yīng)在驗收合格后XX日內(nèi)，向乙方支付已完工程部分結(jié)算總價款的XX%，即人民幣XX萬元。

8.雙方應(yīng)在工程資料全部移交完畢后XX日內(nèi)，就剩余款項的支付時間達成一致意見。

9.甲方應(yīng)在雙方就剩余款項的支付時間達成一致意見后，按照約定的時間及比例向乙方支付剩余款項。

（三）任何一方違反本協(xié)議項下任何期限的約定，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（四）如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議項下任何期限的履行發(fā)生延遲，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并采取必要的措施減少損失。延遲履行的時間應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響進行相應(yīng)的順延。

（五）本協(xié)議項下各項期限的約定，均為雙方協(xié)商的結(jié)果，旨在確保協(xié)議的順利履行。雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，積極配合，確保各項義務(wù)的按時履行。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，雙方特就違約責(zé)任作如下約定：

（一）違約情形及認定

1.任何一方違反本協(xié)議項下任何約定，均視為違約行為。

2.違約行為包括但不限于：未按時支付款項、未按約定履行工程驗收義務(wù)、未按約定移交工程資料、未按約定配合進行工程現(xiàn)場清理及拆除工作等。

3.一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的全部損失。

4.雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，積極履行本協(xié)議項下各項義務(wù)，任何一方不得以任何理由拖延履行或拒絕履行。

5.如一方違反本協(xié)議項下任何約定，另一方有權(quán)要求其停止違約行為，并賠償由此造成的全部損失。

6.雙方應(yīng)各自履行相應(yīng)的義務(wù)，任何一方不得以任何理由推卸責(zé)任或逃避責(zé)任。

7.如一方違反本協(xié)議項下任何約定，另一方有權(quán)要求其采取補救措施，以減少違約行為造成的損失。

8.雙方應(yīng)積極配合，確保本協(xié)議的順利履行，任何一方不得以任何理由干擾或阻撓協(xié)議的履行。

（二）違約責(zé)任承擔(dān)方式

1.支付違約金：

（1）如甲方未按照本協(xié)議第四條約定按時足額支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。

（2）如乙方未按照本協(xié)議約定及時提供未完成工程部分的工程量清單及報價，每逾期一日，應(yīng)按原契約總價款的XX%向甲方支付違約金。

（3）違約金的最高限額不得超過未支付金額的XX%。

（4）支付違約金不影響甲方要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議及其他違約責(zé)任的追究。

（5）如甲方逾期支付款項超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。

（6）如乙方逾期提供未完成工程部分的工程量清單及報價超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。

（7）支付違約金是雙方約定的一種違約責(zé)任承擔(dān)方式，旨在約束雙方履行本協(xié)議項下各項義務(wù)，任何一方不得以任何理由拒絕支付違約金。

（8）違約金的計算方式及支付期限由雙方在本協(xié)議中明確約定，任何一方不得擅自變更。

2.賠償損失：

（1）如一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)賠償由此給對方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。

（2）損失賠償?shù)姆秶ǖ幌抻冢阂蜻`約行為導(dǎo)致的合同履行費用、合同履行損失、合同履行預(yù)期利益損失等。

（3）損失賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況及造成的實際損失進行確定，任何一方不得以任何理由要求過高的賠償。

（4）如一方違約行為導(dǎo)致另一方遭受精神損害，違約方還應(yīng)賠償由此給對方造成的精神損害。

（5）損失賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況及造成的精神損害程度進行確定，任何一方不得以任何理由要求過高的賠償。

（6）雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，合理確定損失賠償?shù)臄?shù)額，任何一方不得以任何理由推卸責(zé)任或逃避責(zé)任。

（7）損失賠償是雙方約定的一種違約責(zé)任承擔(dān)方式，旨在彌補違約行為給對方造成的損失，任何一方不得以任何理由拒絕賠償損失。

3.合同解除：

（1）如一方嚴重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。

（2）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的全部損失。

（3）合同解除不影響雙方在本協(xié)議項下已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)的履行。

（4）合同解除后，雙方應(yīng)積極配合，妥善處理協(xié)議解除后的各項事宜，包括但不限于工程資料的移交、工程現(xiàn)場的清理及拆除等。

（5）合同解除是雙方約定的一種違約責(zé)任承擔(dān)方式，旨在維護雙方的合法權(quán)益，任何一方不得以任何理由拒絕解除合同。

4.信用影響：

（1）如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的全部損失。

（2）違約行為將影響違約方的信用記錄，并可能導(dǎo)致違約方在未來的商業(yè)活動中受到不利影響。

（3）雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，積極履行本協(xié)議項下各項義務(wù)，避免違約行為的發(fā)生。

（4）如一方違約，另一方有權(quán)向相關(guān)部門舉報，并要求相關(guān)部門對違約方進行處罰。

（5）信用影響是雙方約定的一種違約責(zé)任承擔(dān)方式，旨在約束雙方履行本協(xié)議項下各項義務(wù)，任何一方不得以任何理由拒絕承擔(dān)信用影響。

（三）違約責(zé)任的具體適用

1.甲方未按照本協(xié)議第四條約定按時足額支付款項：

（1）每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。

（2）違約金的最高限額不得超過未支付金額的XX%。

（3）如甲方逾期支付款項超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。

（4）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向乙方支付原契約項下應(yīng)付工程款的XX%，即人民幣XX萬元；剩余款項則根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)算結(jié)果進行支付。

（5）甲方支付款項時，乙方可根據(jù)甲方支付能力及工程進度，要求甲方分階段支付，具體支付計劃由雙方另行協(xié)商確定。

（6）甲方應(yīng)在本協(xié)議項下，對原契約項下的未完成工程部分，根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)算結(jié)果，向乙方提出合理的工程款支付要求，并配合甲方進行工程款的支付。

（7）甲方應(yīng)在本協(xié)議項下，對原契約項下的已完工程部分，根據(jù)雙方協(xié)商的驗收結(jié)果，向甲方提出合理的工程款支付要求，并配合甲方進行工程款的支付。

2.乙方未按照本協(xié)議第四條約定及時提供未完成工程部分的工程量清單及報價：

（1）每逾期一日，應(yīng)按原契約總價款的XX%向甲方支付違約金。

（2）違約金的最高限額不得超過未支付金額的XX%。

（3）如乙方逾期提供未完成工程部分的工程量清單及報價超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。

（4）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向甲方提供未完成工程部分的詳細工程量清單及合理的報價。

（5）乙方提供工程量清單及報價時，應(yīng)確保其真實性、準(zhǔn)確性，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（6）乙方應(yīng)在本協(xié)議項下，對原契約項下的未完成工程部分，根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)算結(jié)果，向甲方提出合理的工程款支付要求，并配合甲方進行工程款的支付。

3.甲方未按照本協(xié)議第五條約定按時履行工程驗收義務(wù)：

（1）每逾期一日，應(yīng)按已完工程部分結(jié)算總價款的XX%向乙方支付違約金。

（2）違約金的最高限額不得超過未支付金額的XX%。

（3）如甲方逾期履行工程驗收義務(wù)超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。

（4）甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向乙方提供已完工程部分的質(zhì)量驗收所需的相關(guān)資料。

（5）甲方工程驗收時，應(yīng)確保驗收程序的合法性、合規(guī)性，并依法出具驗收報告。

（6）甲方應(yīng)在本協(xié)議項下，對原契約項下的已完工程部分，根據(jù)雙方協(xié)商的驗收結(jié)果，向甲方提出合理的工程款支付要求，并配合甲方進行工程款的支付。

4.乙方未按照本協(xié)議第五條約定及時移交工程資料：

（1）每逾期一日，應(yīng)按原契約總價款的XX%向甲方支付違約金。

（2）違約金的最高限額不得超過未支付金額的XX%。

（3）如乙方逾期移交工程資料超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。

（4）乙方移交工程資料時，應(yīng)確保資料的真實性、完整性、有效性，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（5）乙方應(yīng)在本協(xié)議項下，對原契約項下的已完工程部分，根據(jù)雙方協(xié)商的驗收結(jié)果，向甲方提出合理的工程款支付要求，并配合甲方進行工程款的支付。

5.任何一方違反本協(xié)議項下保密義務(wù)：

（1）應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的全部損失。

（2）保密義務(wù)是雙方約定的一種重要義務(wù)，旨在保護雙方的商業(yè)秘密，任何一方不得以任何理由違反保密義務(wù)。

（3）違反保密義務(wù)將導(dǎo)致違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對方造成的全部損失。

（4）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得以任何理由泄露對方的商業(yè)秘密。

（5）違反保密義務(wù)將影響違約方的信用記錄，并可能導(dǎo)致違約方在未來的商業(yè)活動中受到不利影響。

（四）違約責(zé)任的減輕與免除

1.如一方違約行為是由于不可抗力事件導(dǎo)致的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如一方違約行為是由于第三方原因?qū)е碌模摲讲怀袚?dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少損失。

3.如一方違約行為是由于不可抗力事件或第三方原因?qū)е碌?，該方?yīng)及時通知對方，并采取必要的措施減少損失。

4.如一方違約行為是由于不可抗力事件或第三方原因?qū)е碌?，該方不承?dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極配合對方處理協(xié)議解除后的各項事宜。

5.如一方違約行為是由于不可抗力事件或第三方原因?qū)е碌模摲讲怀袚?dān)違約責(zé)任，但應(yīng)賠償由此給對方造成的直接損失。

6.如一方違約行為是由于不可抗力事件或第三方原因?qū)е碌模摲讲怀袚?dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極配合對方處理協(xié)議解除后的各項事宜，并采取必要的措施減少損失。

7.如一方違約行為是由于不可抗力事件或第三方原因?qū)е碌?，該方不承?dān)違約責(zé)任，但應(yīng)賠償由此給對方造成的直接損失，并采取必要的措施減少損失。

（五）違約責(zé)任的承擔(dān)順序

1.如一方違約，應(yīng)首先承擔(dān)支付違約金的責(zé)任。

2.如支付違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

3.如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方還應(yīng)承擔(dān)合同解除后的各項責(zé)任，包括但不限于工程資料的移交、工程現(xiàn)場的清理及拆除等。

4.如違約行為影響違約方的信用記錄，違約方還應(yīng)承擔(dān)信用影響的責(zé)任。

5.違約責(zé)任的承擔(dān)順序是雙方約定的一種違約責(zé)任承擔(dān)方式，旨在確保違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并彌補對方因違約行為造成的損失。

第七條不可抗力

（一）定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策變化等。不可抗力事件應(yīng)發(fā)生在本協(xié)議簽訂后，且是導(dǎo)致一方或雙方無法履行本協(xié)議項下義務(wù)的直接原因。

（二）影響：不可抗力事件可能導(dǎo)致本協(xié)議項下義務(wù)的履行發(fā)生延遲、部分或全部無法履行。雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，積極采取必要的措施減少不可抗力事件造成的損失。

（三）通知：如一方遭受不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)以書面形式發(fā)出。

（四）免責(zé)：如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議項下義務(wù)的履行發(fā)生延遲或部分無法履行，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，并應(yīng)積極與對方協(xié)商解決方案。

（五）解除：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

（六）不可抗力事件的認定：不可抗力事件的認定應(yīng)以發(fā)生地相關(guān)部門的認定為準(zhǔn)。如無相關(guān)部門的認定，由雙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，積極配合，確保不可抗力事件的認定過程公正、合理。

（七）不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并應(yīng)積極與對方協(xié)商解決方案。雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，積極配合，確保不可抗力事件的處理過程公正、合理。

第八條爭議解決

（一）協(xié)商：雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，積極協(xié)商解決本協(xié)議項下可能出現(xiàn)的任何爭議。協(xié)商應(yīng)通過友好、平等的方式，以達成雙方均能接受的解決方案。

（二）調(diào)解：如協(xié)商無法解決爭議，雙方可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解結(jié)果由雙方協(xié)商確定。調(diào)解協(xié)議具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

（三）仲裁：如調(diào)解無法解決爭議，或雙方在協(xié)商、調(diào)解過程中無法達成一致意見，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁。仲裁應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，仲裁裁決具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

（四）訴訟：如雙方均不愿通過仲裁解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院進行訴訟。訴訟應(yīng)遵循法律