承德未來(lái)時(shí)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：承德未來(lái)時(shí)置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。

甲方地址：河北省承德市雙橋區(qū)迎賓路88號(hào)未來(lái)時(shí)廣場(chǎng)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式業(yè)務(wù)電話）負(fù)責(zé)人手機(jī)）。

甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)。未來(lái)時(shí)廣場(chǎng)項(xiàng)目系甲方在承德市重點(diǎn)投資的商業(yè)綜合體，涵蓋購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、酒店式公寓等業(yè)態(tài)，旨在打造區(qū)域商業(yè)地標(biāo)。甲方基于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)需要，與乙方就未來(lái)時(shí)廣場(chǎng)部分商業(yè)物業(yè)的認(rèn)購(gòu)事宜達(dá)成合作意向，特依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議。

甲方在本次合作中主要作為物業(yè)認(rèn)購(gòu)方，通過(guò)支付相應(yīng)對(duì)價(jià)獲取未來(lái)時(shí)廣場(chǎng)指定商業(yè)物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，并享有后續(xù)簽約、裝修、經(jīng)營(yíng)等權(quán)利。甲方亦可能根據(jù)協(xié)議約定，將認(rèn)購(gòu)物業(yè)轉(zhuǎn)租或委托乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，具體形式以本協(xié)議及后續(xù)補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方承諾具備完整的簽約主體資格，并確保在本協(xié)議履行過(guò)程中遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，依法行使權(quán)利并履行義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：承德未來(lái)時(shí)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方地址：河北省承德市雙橋區(qū)未來(lái)時(shí)廣場(chǎng)營(yíng)銷中心。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式業(yè)務(wù)電話）負(fù)責(zé)人手機(jī)）。

乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的企業(yè)，具備豐富的市場(chǎng)推廣、招商租賃、物業(yè)管理及增值服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。乙方作為未來(lái)時(shí)廣場(chǎng)項(xiàng)目的合作方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)規(guī)劃及招商執(zhí)行，旨在提升物業(yè)價(jià)值并保障投資者收益?；陔p方在商業(yè)合作上的共識(shí)，乙方同意按照本協(xié)議約定，向甲方提供未來(lái)時(shí)廣場(chǎng)指定商業(yè)物業(yè)的認(rèn)購(gòu)服務(wù)，并配合甲方完成后續(xù)的簽約、裝修及經(jīng)營(yíng)事宜。

乙方在本協(xié)議中主要作為物業(yè)提供方及服務(wù)合作方，承諾具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)能力，確保未來(lái)時(shí)廣場(chǎng)項(xiàng)目的商業(yè)規(guī)劃符合市場(chǎng)需求，并依法保障甲方的認(rèn)購(gòu)權(quán)益。乙方將根據(jù)本協(xié)議約定，提供包括但不限于物業(yè)信息、租賃方案、裝修指導(dǎo)、證照辦理等支持服務(wù)，并協(xié)助甲方對(duì)接相關(guān)合作資源。同時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略，但需提前書(shū)面通知甲方并征得其同意。

雙方合作背景及前提條件：

未來(lái)時(shí)廣場(chǎng)項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)投資開(kāi)發(fā)，乙方負(fù)責(zé)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，雙方基于長(zhǎng)期戰(zhàn)略協(xié)同，共同打造承德市高端商業(yè)綜合體。為推動(dòng)項(xiàng)目前期銷售及招商工作，甲方擬認(rèn)購(gòu)未來(lái)時(shí)廣場(chǎng)部分商業(yè)物業(yè)，乙方作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體，同意為甲方提供物業(yè)認(rèn)購(gòu)支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂，基于雙方對(duì)項(xiàng)目前景的共識(shí)及對(duì)市場(chǎng)環(huán)境的判斷，旨在明確合作范圍、權(quán)利義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)分配，為后續(xù)的物業(yè)認(rèn)購(gòu)及運(yùn)營(yíng)合作奠定法律基礎(chǔ)。甲方通過(guò)認(rèn)購(gòu)行為獲得未來(lái)時(shí)廣場(chǎng)物業(yè)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方則通過(guò)提供配套服務(wù)提升物業(yè)吸引力，雙方合作符合《中華人民共和國(guó)民法典》關(guān)于合同自由、公平、誠(chéng)信的原則，并受相關(guān)法律法規(guī)的約束。協(xié)議內(nèi)容將作為未來(lái)具體簽約及合作的依據(jù)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的條款，確保合作順利推進(jìn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就承德未來(lái)時(shí)廣場(chǎng)商業(yè)物業(yè)認(rèn)購(gòu)事宜的合作框架及權(quán)利義務(wù)，為甲方獲取未來(lái)時(shí)廣場(chǎng)指定商業(yè)物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)提供保障，并為乙方提供相應(yīng)的配套服務(wù)與支持，最終促成甲方順利簽約并實(shí)現(xiàn)物業(yè)的后續(xù)開(kāi)發(fā)利用。協(xié)議范圍涵蓋但不限于：1）未來(lái)時(shí)廣場(chǎng)項(xiàng)目的基本情況介紹及物業(yè)認(rèn)購(gòu)清單；2）甲方認(rèn)購(gòu)物業(yè)的資格審核及認(rèn)購(gòu)條件；3）乙方提供的商業(yè)咨詢、租賃方案及配套服務(wù)內(nèi)容；4）雙方在認(rèn)購(gòu)流程中的配合義務(wù)及信息保密責(zé)任；5）本協(xié)議的生效、變更及終止條件。雙方將依據(jù)本協(xié)議約定，在商業(yè)框架下開(kāi)展具體合作，確保認(rèn)購(gòu)活動(dòng)符合市場(chǎng)規(guī)范及法律法規(guī)要求。

第二條定義

1.**未來(lái)時(shí)廣場(chǎng)項(xiàng)目**：指由甲方投資開(kāi)發(fā)，位于河北省承德市雙橋區(qū)迎賓路88號(hào)的商業(yè)綜合體，包含購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、酒店式公寓等業(yè)態(tài)。

2.**商業(yè)物業(yè)**：指未來(lái)時(shí)廣場(chǎng)項(xiàng)目?jī)?nèi)用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)的租賃空間，具體范圍以附件《物業(yè)認(rèn)購(gòu)清單》為準(zhǔn)。

3.**認(rèn)購(gòu)權(quán)**：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，在滿足特定條件后獲得未來(lái)時(shí)廣場(chǎng)指定商業(yè)物業(yè)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

4.**配套服務(wù)**：指乙方為甲方提供的包括但不限于市場(chǎng)分析、租賃方案設(shè)計(jì)、裝修指導(dǎo)、證照辦理協(xié)助等服務(wù)。

5.**生效日**：指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章并完成必要備案后的日期。

6.**不可抗力**：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方提供未來(lái)時(shí)廣場(chǎng)項(xiàng)目的真實(shí)、完整信息，包括但不限于物業(yè)布局、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃政策及市場(chǎng)租賃情況。甲方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇符合條件的商業(yè)物業(yè)進(jìn)行認(rèn)購(gòu)，并有權(quán)在符合本協(xié)議約定條件下，要求乙方協(xié)助推進(jìn)認(rèn)購(gòu)流程。若甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)租或委托乙方運(yùn)營(yíng)物業(yè)，有權(quán)就具體方案與乙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

(2)**義務(wù)**：甲方應(yīng)確保具備完整的簽約主體資格，并按時(shí)支付本協(xié)議約定的認(rèn)購(gòu)保證金或定金。甲方需向乙方提供真實(shí)有效的身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，配合完成資質(zhì)審核。在認(rèn)購(gòu)過(guò)程中，甲方應(yīng)遵守乙方提供的租賃方案及市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)，不得擅自以低于約定價(jià)格進(jìn)行交易。若甲方需乙方提供裝修或運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，應(yīng)提前書(shū)面提出具體需求，并承擔(dān)相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。甲方對(duì)認(rèn)購(gòu)物業(yè)的使用不得違反國(guó)家法律法規(guī)及未來(lái)時(shí)廣場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)規(guī)劃，因違規(guī)行為產(chǎn)生的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)審核甲方的認(rèn)購(gòu)資格，并有權(quán)拒絕不符合條件的甲方參與認(rèn)購(gòu)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃政策及配套服務(wù)內(nèi)容，但需提前三十日書(shū)面通知甲方并說(shuō)明理由。乙方有權(quán)要求甲方支付認(rèn)購(gòu)保證金或定金，并有權(quán)在甲方違約時(shí)依法行使追索權(quán)。對(duì)于甲方轉(zhuǎn)租或委托運(yùn)營(yíng)的物業(yè)，乙方有權(quán)審核合作方的資質(zhì)并收取相應(yīng)管理費(fèi)。

(2)**義務(wù)**：乙方應(yīng)向甲方提供未來(lái)時(shí)廣場(chǎng)項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于開(kāi)發(fā)規(guī)劃、租賃合同范本、周邊商業(yè)環(huán)境分析等，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。乙方需在甲方滿足認(rèn)購(gòu)條件后，積極配合完成簽約流程，包括但不限于合同文本審核、交易撮合及證照辦理協(xié)助。乙方承諾提供的配套服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的商業(yè)信息及敏感數(shù)據(jù)，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。在甲方支付認(rèn)購(gòu)保證金后，乙方應(yīng)確保其有權(quán)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，并不得設(shè)置不合理障礙。對(duì)于甲方提出的裝修或運(yùn)營(yíng)需求，乙方應(yīng)提供專業(yè)建議，但最終決策權(quán)歸甲方所有。若未來(lái)時(shí)廣場(chǎng)項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按計(jì)劃交付，乙方應(yīng)協(xié)助甲方協(xié)商調(diào)整認(rèn)購(gòu)條款或退回已支付款項(xiàng)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定未來(lái)時(shí)廣場(chǎng)商業(yè)物業(yè)的認(rèn)購(gòu)價(jià)格及相關(guān)支付條件如下：

1.**價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)**：甲方認(rèn)購(gòu)的商業(yè)物業(yè)，其基礎(chǔ)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXX元整），具體租金單價(jià)及計(jì)算方式以未來(lái)時(shí)廣場(chǎng)最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。甲方應(yīng)支付的物業(yè)價(jià)值評(píng)估費(fèi)為人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXX元整），該費(fèi)用在甲方正式簽訂租賃合同前一次性支付。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：XX銀行承德分行

賬戶名稱：承德未來(lái)時(shí)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

3.**支付時(shí)間**：

(1)認(rèn)購(gòu)保證金：甲方在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)支付人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXX元整），該款項(xiàng)在租賃合同正式生效后抵作首期租金；

(2)物業(yè)價(jià)值評(píng)估費(fèi)：在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)支付；

(3)首期租金：自租賃合同生效之日起X日內(nèi)支付，金額為XX元（大寫(xiě)：XXXX元整）；

(4)后續(xù)租金及押金：按照租賃合同的約定按期支付。

4.**價(jià)格調(diào)整**：若未來(lái)時(shí)廣場(chǎng)的租金政策發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)變化及行業(yè)慣例協(xié)商確定最終租金，調(diào)整方案需書(shū)面確認(rèn)。甲方在支付所有款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)發(fā)票及收款憑證。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自生效日起至甲方完成所有認(rèn)購(gòu)流程并正式簽訂租賃合同之日止。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

(1)資質(zhì)審核：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后X日內(nèi)向乙方提交完整資質(zhì)材料；

(2)認(rèn)購(gòu)確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方資質(zhì)材料后X日內(nèi)完成審核，并向甲方發(fā)出認(rèn)購(gòu)確認(rèn)書(shū)；

(3)簽約期限：自認(rèn)購(gòu)確認(rèn)書(shū)發(fā)出之日起X日內(nèi)，雙方應(yīng)完成租賃合同的正式簽署；

(4)支付節(jié)點(diǎn)：按照第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行；

(5)交付使用：未來(lái)時(shí)廣場(chǎng)項(xiàng)目預(yù)計(jì)交付使用時(shí)間為XX年XX月，乙方應(yīng)確保甲方在交付后X日內(nèi)完成物業(yè)驗(yàn)收及開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備。

3.**延期處理**：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，任何時(shí)間節(jié)點(diǎn)可延期X日，但累計(jì)延期不得超過(guò)X日。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

(1)**未按時(shí)支付款項(xiàng)**：若甲方未按照第四條約定的期限支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金；逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方為促成交易投入的時(shí)間成本、第三方機(jī)會(huì)損失等。甲方已支付款項(xiàng)不予退還。

(2)**資質(zhì)不符**：若甲方提供的身份證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等材料存在虛假，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求甲方退還所有已支付款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)X%的違約金。

(3)**擅自變更用途**：若甲方在租賃期內(nèi)擅自改變物業(yè)經(jīng)營(yíng)用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，并解除合同，已收租金不予退還。

2.**乙方違約責(zé)任**

(1)**未能提供配套服務(wù)**：若乙方未能按照本協(xié)議約定提供配套服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量明顯低于行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在X日內(nèi)整改；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已收款項(xiàng)的X%，并賠償直接損失。

(2)**項(xiàng)目交付延遲**：若因乙方原因?qū)е挛磥?lái)時(shí)廣場(chǎng)項(xiàng)目交付使用時(shí)間延遲超過(guò)X日，甲方有權(quán)要求乙方減免相應(yīng)租金或解除協(xié)議，并要求乙方賠償延遲造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(3)**泄露商業(yè)信息**：若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方提供的商業(yè)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXX元整），并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

3.**不可抗力免責(zé)**：因地震、洪水、政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施，已產(chǎn)生的費(fèi)用由各自承擔(dān)。

4.**爭(zhēng)議優(yōu)先解決**：本協(xié)議項(xiàng)下的任何違約行為，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本協(xié)議第X條約定處理。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、稅收政策的調(diào)整、征收令等）、瘟疫及其他類似事件。

2.**影響范圍**：不可抗力事件應(yīng)視為影響協(xié)議履行的主要障礙，導(dǎo)致任何一方無(wú)法或難以履行本協(xié)議約定的部分或全部義務(wù)。

3.**通知義務(wù)**：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。若不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議的履行。

5.**不可免責(zé)情形**：若不可抗力事件僅影響部分條款的履行，受影響一方仍需履行其他義務(wù)；若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)（如項(xiàng)目被強(qiáng)制拆除），雙方有權(quán)解除協(xié)議并互相返還已收款項(xiàng)，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地友好進(jìn)行，爭(zhēng)取在X日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.**調(diào)解程序**：若協(xié)商不成，雙方可共同委托承德市或河北省級(jí)商務(wù)主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)簽訂書(shū)面文件并作為本協(xié)議的補(bǔ)充條款。

3.**仲裁選擇**：雙方同意將爭(zhēng)議提交至河北省承德市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.**訴訟管轄**：若選擇仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向承德市雙橋區(qū)人民法院提起訴訟；訴訟中，被告應(yīng)向原告所在地法院起訴。

5.**法律適用**：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；若涉及國(guó)際慣例，以中國(guó)法律為準(zhǔn)。

6.**保密條款**：仲裁或訴訟過(guò)程中，雙方及其代理人均應(yīng)保守爭(zhēng)議內(nèi)容及解決過(guò)程的相關(guān)信息不對(duì)外披露，但法律另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件送達(dá)均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。以專人遞送或掛號(hào)信發(fā)出的，簽收日或郵寄當(dāng)日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件發(fā)出的，發(fā)出當(dāng)日視為送達(dá)。通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或雙方后續(xù)書(shū)面變更的地址。

2.**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。

3.**終止條件**：協(xié)議終止包括以下情形：（1）本協(xié)議期限屆滿且雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)