施工結算協議書簡單版本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式：138XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX產業(yè)園XX棟

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式：139XXXXXXXX

協議簡介：

甲方與乙方于XX年XX月XX日簽訂《建設工程施工合同》（合同編號：XX），約定由乙方承建甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX項目的建筑工程部分。工程范圍包括但不限于地基基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及電氣工程等。根據合同約定，乙方已按照設計紙及相關規(guī)范標準完成全部施工內容，并通過初步竣工驗收?，F雙方經友好協商，就本工程項目的最終結算事宜達成一致，特訂立本協議，以資共同遵守。本協議的簽訂基于雙方對原施工合同內容的確認，以及對工程量、單價、費用等結算事項的最終確認，是原施工合同不可分割的組成部分。雙方確認，本協議生效后，雙方將依據本協議約定的結算結果進行工程款項的最終支付，原施工合同中與本協議結算內容不一致之處，以本協議為準。

第一條協議目的與范圍

本協議的主要目的是對甲方委托乙方承建的XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX項目（以下簡稱“本項目”）的工程結算進行最終確認，明確雙方在本項目工程款項支付方面的權利與義務。本協議的結算范圍包括但不限于：根據《建設工程施工合同》（合同編號：XX）及相關附件約定的全部工程量，經雙方現場復核確認的工程變更、現場簽證，以及因工程質保期、竣工資料移交等產生的相關費用。雙方確認，本協議是雙方就本項目工程結算事宜達成一致的最終文件，將作為甲方支付工程尾款的唯一依據。

第二條定義

1.本項目：指甲方委托乙方承建的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX號的建筑工程項目。

2.工程量：指根據施工紙、工程量清單及現場實際完成的工程量經雙方確認的數值。

3.工程變更：指在施工過程中雙方書面確認的工程內容、數量或標準的變更。

4.現場簽證：指因現場實際情況需臨時變更原設計或增加工程量，經甲方現場代表簽字確認的憑證。

5.質保期：指工程竣工驗收合格后，按國家相關規(guī)定或合同約定，由乙方承擔工程質量保修的期限。

6.竣工資料：指工程竣工驗收所需的技術文件、紙、試驗報告等全套資料。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照原施工合同及本協議約定，提交完整的工程結算資料，包括但不限于工程量清單、工程變更單、現場簽證單、發(fā)票等，并有權對乙方提交的結算資料進行審核。甲方審核期限不超過收到乙方資料后XX日，逾期未回復視為認可乙方提交的結算資料。

（2）甲方在確認結算結果后，應按照本協議約定向乙方支付工程款項。甲方支付工程款時，有權要求乙方提供合規(guī)的發(fā)票及完整的結算證明文件。

（3）甲方應配合乙方辦理工程竣工驗收及備案手續(xù)，并按照合同約定承擔因甲方原因導致的工期延誤責任。

（4）甲方有權監(jiān)督乙方在本項目工程質保期內的維修義務，如乙方未按約定履行，甲方有權直接向乙方主張權利并要求賠償損失。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方的權力：

a.乙方有權要求甲方按照《建設工程施工合同》及本協議約定支付工程款項。如甲方未按時支付，乙方有權依據合同約定或本協議條款主張逾期付款利息及違約責任。

b.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件及協調相關單位配合施工，如甲方未履行該義務導致工期延誤或工程損失，乙方有權索賠。

c.乙方有權在本協議約定的質保期內，對工程缺陷進行維修，并有權要求甲方承擔因維修產生的合理費用（如需甲方承擔）。

d.乙方有權要求甲方在工程竣工驗收合格后XX日內移交完整的竣工資料，以便甲方辦理備案手續(xù)。逾期未移交的，乙方可自行收集并提交，費用由甲方承擔。

（2）乙方的義務：

a.乙方應按照原施工合同及本協議約定，在結算確認后XX日內提交完整的工程結算資料，并保證資料的真實性、準確性。如因乙方提供資料錯誤導致結算偏差，乙方應承擔相應責任并退還多付款項。

b.乙方應保證工程質量符合國家及行業(yè)相關標準，并承擔工程在質保期內的維修責任。如發(fā)生重大質量問題，乙方應立即修復并承擔全部費用，若損失涉及第三方，乙方應先行賠付。

c.乙方應配合甲方進行工程竣工驗收，并根據甲方要求提供必要的現場說明及資料。乙方不得以任何理由拒絕或拖延驗收，否則應承擔相應違約責任。

d.乙方應確保提交的發(fā)票及其他結算證明文件合法有效，如因乙方提供虛假或無效文件導致甲方無法報銷或支付，乙方應承擔全部責任并賠償甲方損失。

e.乙方應遵守施工現場的安全管理規(guī)定，承擔因自身原因導致的安全事故責任，并確保施工過程中不對周邊環(huán)境及第三方造成損害。如發(fā)生損害，乙方應負責修復并賠償損失。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本協議項下的工程結算總價為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），該價格已包含乙方完成本協議第一條所述結算范圍內的全部工程內容所需的人工費、材料費、機械費、措施費、管理費、利潤及稅金等全部費用，并已考慮合同履行期間發(fā)生的工程變更、現場簽證等因素。該總價為最終結算價格，雙方均無權再就工程款項提出任何異議或額外要求。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付本協議項下的工程款項。乙方應在收到甲方支付指令后XX日內，將收款銀行賬戶信息書面通知甲方。甲方應將款項支付至乙方指定以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX建筑工程有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付條件與時間：

(1)預付款：本協議生效后XX日內，甲方向乙方支付工程結算總價款的XX%（即人民幣XXXX元），作為預付款；

(2)進度款：乙方提交XX%工程量完成報告，并經甲方審核確認后XX日內，甲方向乙方支付至已完成工程量對應結算總價款的XX%（即人民幣XXXX元）；

(3)竣工結算款：本項目通過最終竣工驗收，并完成所有結算資料移交后XX日內，甲方向乙方支付至結算總價款XX%（即人民幣XXXX元）；

(4)尾款：剩余XX%工程尾款（即人民幣XXXX元）在工程質保期滿且無質量問題后XX日內支付。甲方支付任何款項前，有權要求乙方提供等額且合法的發(fā)票。

逾期支付：如甲方未按本條約定支付任何款項，每逾期一日，應按應付未付款項的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過結算總價款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程款及違約金。

第五條履行期限

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程尾款付清且質保期滿后XX日終止。

2.結算確認期限：乙方應在本協議生效后XX日內提交完整的結算資料，甲方應在收到資料后XX日內完成審核并書面確認或提出異議。甲方逾期未確認，視為同意乙方提交的結算結果。

3.款項支付期限：甲方應嚴格按照第四條約定的支付節(jié)點按時支付款項，任何延期均構成違約。乙方應確保在收到甲方支付前，已提供符合要求的發(fā)票及其他結算證明文件。

4.質保期：本項目的工程質保期為竣工驗收合格之日起XX年，自實際竣工驗收日期起算。質保期內，乙方應按《建設工程質量管理條例》及合同約定履行維修義務，甲方應在發(fā)現缺陷后XX日內通知乙方，乙方應在收到通知后XX日內響應并修復。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)付款延遲：如甲方未按第四條約定的期限和金額支付任何款項，除按第四條約定支付違約金外，還應承擔以下責任：

a.每次逾期付款，甲方應向乙方支付逾期付款金額XX%的違約金，用于彌補乙方因資金占用產生的損失（包括但不限于利息、融資成本等）；

b.若甲方逾期付款超過XX日，乙方有權單方面解除本協議，并要求甲方支付已完成工程量XX%的違約金（該比例不低于結算總價款的XX%），同時甲方仍需支付所有已發(fā)生且確認的工程款項；

c.因甲方原因導致乙方無法獲得銀行貸款或融資，甲方應承擔乙方因此產生的全部損失。

(2)資料提供障礙：如甲方無正當理由拒絕移交竣工資料或配合備案，每拖延一日，甲方應向乙方支付XX元違約金，累計超過XX元后，乙方有權直接向甲方收取已完成工程總價款XX%的違約金，并保留解除合同的權利。

2.乙方違約責任：

(1)結算資料虛假：如乙方提交的結算資料存在虛假記載或隱瞞工程事實，導致甲方支付多付款項，乙方應在收到甲方書面通知后XX日內退還全部多付款項，并按虛假金額的XX%支付違約金；若乙方故意隱瞞，違約金比例提高至XX%，且甲方有權解除合同并追究乙方欺詐責任。

(2)質保期違約：如乙方在質保期內未按約定履行維修義務，或維修質量不合格導致再次損壞，甲方有權自行或委托第三方維修，費用由乙方承擔，并按實際維修費用的XX%加收違約金。若乙方拒絕承擔，甲方有權直接從應付未付款中抵扣，不足部分有權向乙方追償。

(3)發(fā)票問題：如乙方提供的發(fā)票不符合稅務規(guī)定或為無效發(fā)票，導致甲方被稅務部門處罰，乙方應承擔全部責任并賠償甲方損失（包括罰款、滯納金及甲方因此產生的訴訟費等），同時甲方有權暫停支付所有款項直至問題解決。

3.解除協議后果：任何一方解除本協議，應提前XX日書面通知對方，并按以下規(guī)則處理：

(1)如因甲方原因解除，甲方應支付至解除之日乙方已完成工程的XX%結算款，并賠償乙方因合同解除產生的直接損失（包括但不限于已采購材料成本、人員遣散費等）；

(2)如因乙方原因解除，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按解除前已發(fā)生工程量的XX%支付違約金，且甲方有權要求乙方賠償因其違約行為導致的額外損失。

4.不可抗力免責：本協議第六條各項違約責任條款，除因對方故意隱瞞或明知風險仍放任事態(tài)發(fā)生外，均不免除因不可抗力導致的部分或全部合同無法履行的責任，但雙方應各自承擔不可抗力帶來的直接損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協議時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及類似上述性質的不可預見事件。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起，持續(xù)影響本協議履行超過XX日，或導致合同目的無法實現的情形。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行本協議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內書面通知對方，并提供相關證明文件（如政府公告、災害鑒定報告等）。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應協商是否延期履行、部分履行或解除協議。

3.責任免除：

(1)因不可抗力導致任何一方無法履行或不能完全履行本協議義務的，該方不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失。

(2)不可抗力造成的損失由雙方各自承擔，但因不可抗力導致合同目的完全不能實現的，本協議可協商解除。解除協議時，雙方應就已完成工作按比例結算，已發(fā)生費用互不追責，但有過錯的除外（如一方未采取合理減損措施）。

(3)若不可抗力僅影響部分履行，受影響方應在條件允許后恢復履行，未受影響部分的義務仍需履行。

4.不可抗力證明：本協議所稱不可抗力證明需由政府主管部門出具，或由雙方共同認可的第三方機構（如公證處、行業(yè)協會）出具，證明文件需包含事件時間、影響范圍及對合同履行的具體妨礙情況。

第八條爭議解決

1.協商調解：本協議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可共同委托第三方（如XX行業(yè)協會）進行調解，調解達成協議的，應簽訂調解書并由雙方簽字確認，調解書具有合同約束力。

2.仲裁：若協商或調解無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交XX仲裁委員會（或雙方書面約定的其他仲裁機構），仲裁適用該會現行仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為甲方所在地（或雙方書面約定的其他地點），仲裁語言為中文。

3.訴訟：如選擇仲裁不成的，爭議最終提交有管轄權的人民法院訴訟解決，管轄法院為甲方所在地（即XX省XX市XX區(qū)人民法院），訴訟適用中華人民共和國法律。雙方應遵守法院判決，任何一方拒絕履行，對方可申請強制執(zhí)行。

4.爭議前置：凡提交仲裁或訴訟前，雙方均應將爭議事項書面通知對方，并暫停爭議之外的其他合同義務履行，但緊急避險措施不受此限。爭議解決期間，非爭議事項的合同履行應繼續(xù)進行，直至爭議事項裁決或判決生效。

第九條其他條款

1.通知方式：本協議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協議首部列明的地址或聯系方式。任何一方變更聯系方式，應至少提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。

2.協議變更：對本協議的任何修改或補充，均須經雙方書面同意并簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式變更均無效。

3.法律適用與解釋：本協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本協議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應協商替換為內容最接近且合法有效的條款。

4.保密條款：雙方應對本協議內容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括技術信息、經營數據等）承擔保密義務，非經對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方披露。保密期限為本協議有效期內及終止后XX年。

5.不可分割性：本協議構成雙方關于本協議主題事項的完整協議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解或承諾。

6.轉讓限制：未經對方事先書面同意，