北京稅務(wù)銀行端扣款協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京恒通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號恒通大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明（以下簡稱“張明”）。

甲方聯(lián)系方式電話），hangtong@（郵箱）。

甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)項目開發(fā)、租賃及物業(yè)管理。自成立以來，甲方始終秉持誠信經(jīng)營、合規(guī)發(fā)展的原則，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的商業(yè)信譽。為進一步優(yōu)化公司財務(wù)管理和資金使用效率，甲方擬與乙方合作，通過銀行端扣款方式實現(xiàn)租金、服務(wù)費等款項的自動化收取。甲方擁有合法的房地產(chǎn)出租資質(zhì)，并已簽訂相關(guān)租賃合同，具備履行本協(xié)議所需的全部權(quán)利能力和行為能力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京智付金融服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號智付大廈10層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強（以下簡稱“李強”）。

乙方聯(lián)系方式電話），zhifu@（郵箱）。

乙方是一家專注于提供金融科技服務(wù)的專業(yè)化企業(yè)，依法注冊并取得相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)。乙方在銀行端扣款、資金結(jié)算及自動化支付領(lǐng)域擁有豐富的技術(shù)積累和成熟的服務(wù)體系，已為數(shù)百家企業(yè)及機構(gòu)提供了高效、安全的資金管理解決方案。乙方具備獨立法人資格，擁有處理銀行端扣款業(yè)務(wù)的必要技術(shù)能力和合規(guī)資質(zhì)，能夠為甲方提供穩(wěn)定、可靠的金融服務(wù)。

雙方基于長期合作意愿及市場發(fā)展需求，經(jīng)友好協(xié)商，決定建立銀行端扣款合作關(guān)系，以實現(xiàn)租金、服務(wù)費等款項的自動化、無差錯收取。甲方作為資金支付方，通過乙方提供的銀行端扣款服務(wù)，將應(yīng)付款項直接劃轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶，再由乙方按照協(xié)議約定完成資金分配。乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持、賬戶管理及資金結(jié)算服務(wù)，確保交易流程合規(guī)、高效。本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合作順利進行，為后續(xù)的資金收付提供法律保障。

本協(xié)議的背景是基于甲方大規(guī)模租賃業(yè)務(wù)的需求，以及乙方在金融科技領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢。甲方租賃資產(chǎn)規(guī)模持續(xù)擴大，傳統(tǒng)人工收款方式存在效率低下、錯誤頻發(fā)等問題，而乙方通過銀行端直連技術(shù)，能夠?qū)崿F(xiàn)自動化扣款，大幅降低甲方運營成本，提升資金周轉(zhuǎn)效率。雙方基于共同利益，選擇通過本協(xié)議建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動資金管理模式的優(yōu)化升級。

本協(xié)議的簽訂，不僅符合雙方商業(yè)利益，也符合國家關(guān)于金融科技發(fā)展的政策導(dǎo)向，有助于推動租賃市場規(guī)范化運作。甲方通過乙方服務(wù)，能夠確保收款及時性，減少資金沉淀風(fēng)險；乙方則通過服務(wù)甲方，拓展業(yè)務(wù)場景，提升市場競爭力。雙方合作的前提是嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保資金流向合法合規(guī)，同時通過技術(shù)手段保障交易安全，實現(xiàn)互利共贏。

本協(xié)議的執(zhí)行將依托于雙方已有的租賃合同及銀行賬戶信息，確保資金收付的準(zhǔn)確性和時效性。甲方承諾其提供的租賃合同及收款信息真實有效，乙方承諾其提供的技術(shù)服務(wù)穩(wěn)定可靠。雙方將通過本協(xié)議明確各自職責(zé)，建立順暢的溝通機制，共同應(yīng)對合作過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險和問題。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在銀行端扣款服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方通過乙方提供的銀行端扣款技術(shù)，實現(xiàn)其租賃款項、服務(wù)費用等自動化、合規(guī)化收取。協(xié)議范圍具體包括：甲方授權(quán)乙方接入其銀行賬戶，利用銀行端直連技術(shù)自動執(zhí)行扣款指令；乙方負(fù)責(zé)提供銀行端接口服務(wù)、賬戶管理、資金結(jié)算及交易監(jiān)控；雙方圍繞扣款服務(wù)的申請、設(shè)置、執(zhí)行、結(jié)算、對賬等環(huán)節(jié)進行協(xié)作。本協(xié)議旨在通過標(biāo)準(zhǔn)化操作流程，降低交易成本，提高資金收付效率，同時保障交易安全與資金合規(guī)性，適用于甲方所有通過本協(xié)議約定方式進行銀行端扣款的業(yè)務(wù)場景。

第二條定義

1.“銀行端扣款”指乙方依據(jù)甲方指令及授權(quán)，通過銀行系統(tǒng)直接劃轉(zhuǎn)甲方應(yīng)收款項至指定賬戶的服務(wù)行為。

2.“扣款指令”指甲方通過乙方系統(tǒng)提交的，包含收款人、金額、扣款事由等信息的付款指令。

3.“服務(wù)費”指乙方提供銀行端扣款服務(wù)向甲方收取的傭金或手續(xù)費，具體標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議第五條約定為準(zhǔn)。

4.“結(jié)算周期”指乙方每月集中處理甲方扣款資金并完成清算的固定時間區(qū)間，具體安排以雙方約定為準(zhǔn)。

5.“對賬單”指乙方定期向甲方提供的，包含扣款明細(xì)、資金流水及結(jié)算信息的紙質(zhì)或電子文檔。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如法律變更、銀行系統(tǒng)故障等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供穩(wěn)定、高效的銀行端扣款服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率進行監(jiān)督。甲方有權(quán)獲取完整的扣款交易記錄及對賬單，并要求乙方配合解釋相關(guān)交易細(xì)節(jié)。

（2）甲方應(yīng)確保其提供的租賃合同、賬戶信息及收款指令真實、合法、完整，對因信息錯誤導(dǎo)致的扣款失敗或資金損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)在合作前要求乙方提供服務(wù)資質(zhì)證明及銀行端技術(shù)方案說明，并有權(quán)對乙方服務(wù)環(huán)境進行必要的安全考察。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定及時足額支付服務(wù)費，逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付逾期金額千分之五的違約金。

（5）甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方對接扣款服務(wù)的事務(wù)，并及時處理乙方提出的合理化建議或優(yōu)化需求。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方的核心義務(wù)是提供銀行端直連的扣款服務(wù)，確保在甲方完成指令授權(quán)后，按約定時序自動執(zhí)行扣款操作。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的業(yè)務(wù)資質(zhì)及授權(quán)文件以驗證交易合規(guī)性。

（2）乙方應(yīng)保證其技術(shù)系統(tǒng)的可用性不低于99.5%，并建立7×24小時技術(shù)支持機制，對甲方報告的扣款異常響應(yīng)時間不超過2小時。乙方需定期進行系統(tǒng)升級維護，但應(yīng)提前3日通知甲方并選擇非業(yè)務(wù)高峰時段執(zhí)行。

（3）乙方有權(quán)審核甲方的扣款指令，對明顯不合理或可能觸發(fā)風(fēng)控規(guī)則的交易，可暫停執(zhí)行并要求甲方復(fù)核。乙方需建立交易監(jiān)控機制，對可疑交易立即凍結(jié)并上報相關(guān)機構(gòu)，同時通知甲方說明情況。

（4）乙方的服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前向甲方明示，并隨國家金融監(jiān)管政策調(diào)整而動態(tài)更新，更新時需提前30日書面通知甲方。乙方應(yīng)按月向甲方出具對賬單，并配合甲方完成稅務(wù)申報所需的服務(wù)費發(fā)票開具。

（5）乙方對甲方委托處理的資金僅承擔(dān)保管責(zé)任，資金最終所有權(quán)及使用決策權(quán)屬于甲方，乙方不得挪用或擅自支配資金。乙方需建立完善的資金清算流程，確保在結(jié)算周期內(nèi)完成與甲方指定賬戶的劃轉(zhuǎn)，資金到賬延遲超過3日的，乙方可免收當(dāng)期部分服務(wù)費。

（6）乙方應(yīng)建立客戶信息安全保護制度，采用加密傳輸、權(quán)限分級等措施保障甲方交易數(shù)據(jù)安全，未經(jīng)甲方書面授權(quán)不得向第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

（7）乙方有權(quán)在甲方連續(xù)3個月未使用扣款服務(wù)時，暫停其賬戶權(quán)限并收回系統(tǒng)訪問權(quán)限，甲方需重新提交授權(quán)申請后方可恢復(fù)。

第四條價格與支付條件

1.服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：乙方為甲方提供銀行端扣款服務(wù)，按甲方通過該服務(wù)實際收到的扣除應(yīng)付費用后的凈收款金額的千分之零點五（0.5‰）收取服務(wù)費。每月累計凈收款金額不超過100萬元的部分，按1.0‰收費；超過100萬元至500萬元的部分，按0.8‰收費；超過500萬元的部分，按0.5‰收費。甲方另有約定需求（如特殊接口開發(fā)、優(yōu)先級保障等）產(chǎn)生的費用，由雙方另行協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方應(yīng)在每月10日前，向乙方支付上一個月的服務(wù)費。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入乙方在協(xié)議中指定的收款賬戶：開戶行：北京銀行海淀支行；賬號：1234567890123456；賬戶名稱：北京智付金融服務(wù)有限公司。乙方應(yīng)在收到款項后3個工作日內(nèi)提供等額增值稅專用發(fā)票。

3.付款調(diào)整：如遇國家財稅政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費計算基數(shù)或稅率發(fā)生變化，乙方應(yīng)提前30日書面通知甲方，雙方根據(jù)新政策重新計算并確認(rèn)服務(wù)費金額。甲方對服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)有異議的，可在收到通知后15日內(nèi)提出書面復(fù)核申請，雙方友好協(xié)商解決。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，初始有效期為兩年（24個月），自2024年1月1日至2025年12月31日。協(xié)議期滿前三個月，如雙方無書面提出終止意向，本協(xié)議自動續(xù)期兩年，續(xù)期次數(shù)不限。

2.扣款服務(wù)期限：乙方承諾在本協(xié)議有效期內(nèi)，持續(xù)為甲方提供銀行端扣款服務(wù)，確保系統(tǒng)正常運行。如因乙方原因?qū)е路?wù)中斷超過24小時，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付人民幣伍萬元違約金。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）甲方應(yīng)在每月5日前向乙方提交下月度扣款計劃及調(diào)整需求，乙方應(yīng)在10日前完成系統(tǒng)配置更新。

（2）每月結(jié)算周期為次月1日至10日，乙方應(yīng)在15日前完成當(dāng)期對賬單出具及資金結(jié)算。

（3）對于重大系統(tǒng)升級或政策調(diào)整，乙方應(yīng)至少提前7個工作日通知甲方，雙方協(xié)商確定實施時間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按第四條約定的期限支付服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額的千分之五（0.5%）作為違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至款項付清，并保留解除協(xié)議的權(quán)利。

（2）因甲方提供虛假或錯誤信息（如賬戶號、收款人名等）導(dǎo)致扣款失敗或資金爭議的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于銀行罰款、交易恢復(fù)費用及乙方處理成本，乙方對此不承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）甲方擅自繞過乙方系統(tǒng)直接進行銀行操作，或授權(quán)第三方非法訪問乙方系統(tǒng)的，視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)立即終止服務(wù)，已收取的服務(wù)費不予退還，并追究甲方賠償乙方系統(tǒng)修復(fù)費及商譽損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）因乙方系統(tǒng)故障、技術(shù)缺陷或操作失誤導(dǎo)致扣款延遲、錯誤或資金損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。每發(fā)生一起因乙方責(zé)任導(dǎo)致的單筆扣款錯誤，乙方應(yīng)向甲方支付錯誤金額的100%作為賠償金，累計賠償金額不超過當(dāng)月服務(wù)費總額的5倍。

（2）乙方未按約定時間提供對賬單或完成資金結(jié)算，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期應(yīng)付服務(wù)費總額千分之五（0.5%）作為違約金，延遲超過10日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付但未提供服務(wù)的費用。

（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶數(shù)據(jù)，給甲方造成直接經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)賠償全部損失，包括但不限于客戶索賠、訴訟費、律師費等，且甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣500萬元。

（4）乙方擅自更改甲方扣款指令或未獲甲方明確授權(quán)占用甲方資金，屬于嚴(yán)重違約，除賠償全部損失外，乙方應(yīng)承擔(dān)協(xié)議總金額200%的違約金，甲方同時有權(quán)向司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

3.違約金上限：本協(xié)議約定的各項違約金條款累計執(zhí)行總額不超過人民幣500萬元，超出部分雙方友好協(xié)商解決。

4.解除權(quán)：任何一方發(fā)生重大違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，違約方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)采取進一步法律措施維護權(quán)益。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等自然災(zāi)害；

（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；

（3）政府行為，如法律、法規(guī)的變更導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（4）銀行系統(tǒng)全局性故障、電力或通訊中斷等第三方不可控的技術(shù)故障；

（5）其他非雙方主觀原因?qū)е碌念愃剖录?/p>

2.通知義務(wù)：遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后24小時內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、事故報告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商決定是否暫停、部分履行或終止本協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議履行，已產(chǎn)生的費用按實際服務(wù)情況結(jié)算。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議完全無法履行超過60日，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費用互不承擔(dān)。

4.不可免除責(zé)任：若不可抗力僅影響部分條款履行，雙方僅就受影響部分協(xié)商調(diào)整，其他條款繼續(xù)有效。因不可抗力導(dǎo)致的額外成本（如第三方服務(wù)費用），由受影響方承擔(dān)，但超出正常范圍的損失應(yīng)通過協(xié)商合理分?jǐn)偂?/p>

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第（）種方式解決：（請在此處選擇：①訴訟；②北京仲裁委員會按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁）

2.爭議管轄：

（1）如選擇訴訟，由本協(xié)議簽訂地（北京市海淀區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院專屬管轄。雙方均不可就本協(xié)議約定事項向其他法院提起訴訟。

（2）如選擇仲裁，仲裁地點為北京，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁機構(gòu)可根據(jù)雙方請求將裁決結(jié)果寫入法院判決書。

3.爭議前置程序：在提起訴訟或仲裁前，雙方應(yīng)將爭議事項提交給雙方共同認(rèn)可的第三方調(diào)解機構(gòu)（如北京市商務(wù)委員會）進行調(diào)解，調(diào)解不成的方可進入訴訟或仲裁程序。調(diào)解期間，雙方應(yīng)暫停爭議事項的執(zhí)行，但爭議前已產(chǎn)生的費用仍應(yīng)按約定支付。

4.證據(jù)保全：任何一方在爭議解決前，如擔(dān)心證據(jù)滅失或難以取得，可向有管轄權(quán)的法院申請證據(jù)保全，對方應(yīng)予以配合。法院或仲裁機構(gòu)認(rèn)為必要時，可自行采取證據(jù)保全措施。

5.爭議范圍：本條款僅適用于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行、違約責(zé)任及終止等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首部列明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知應(yīng)以專人遞送、掛號信、傳真或雙方確認(rèn)的電子郵件方式發(fā)送。以專人遞送或掛號信發(fā)出的，簽收或送達之日視為送達；以傳真或電子郵件發(fā)出的，發(fā)送成功后視為送達。如一方聯(lián)系方式變更，應(yīng)提前10日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均需雙方書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未以書面形式作出的任何口頭承諾或變更均不生效。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利，但應(yīng)提前30日書面通知甲方，并保證受讓方享有同等權(quán)利并遵守本協(xié)議義務(wù)。

4.獨立性：本協(xié)議各條款相互獨立，任一條款的無效不影響其他條款的