韶關(guān)機房空調(diào)維修協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：韶關(guān)市XX科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

甲方地址：廣東省韶關(guān)市湞江區(qū)XX路XX號XX大廈X層XX室

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式手機）座機）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX制冷設(shè)備服務有限公司（以下簡稱“乙方”）

乙方地址：廣東省深圳市福田區(qū)XX路XX號XX科技園X棟X層XX室

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式手機）座機）

**協(xié)議簡介**

甲方因業(yè)務發(fā)展需要，位于廣東省韶關(guān)市湞江區(qū)XX路XX號XX大廈X層XX室的機房內(nèi)所使用的空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)故障，導致機房溫度無法滿足設(shè)備運行要求，影響正常業(yè)務開展。為盡快恢復機房空調(diào)系統(tǒng)的正常運行，保障甲方業(yè)務連續(xù)性，甲方經(jīng)考察評估，決定委托乙方提供機房空調(diào)維修服務。乙方作為專業(yè)的空調(diào)設(shè)備維修服務提供商，具備相應的技術(shù)能力和服務經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，按照本協(xié)議約定履行維修義務?；诖耍滓译p方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂及履行以甲方機房空調(diào)系統(tǒng)故障為前提條件，乙方承諾在收到甲方維修請求后，將根據(jù)本協(xié)議約定的服務范圍、價格及履行期限，及時完成維修工作，確保機房空調(diào)系統(tǒng)恢復正常運行。雙方合作背景明確，權(quán)利義務清晰，符合市場慣例及法律法規(guī)要求，具有完全的法律效力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方對位于韶關(guān)市湞江區(qū)XX路XX號XX大廈X層XX室機房內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)進行維修的具體事宜，確保機房空調(diào)系統(tǒng)在約定時間內(nèi)恢復正常運行，滿足甲方業(yè)務需求。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：故障診斷、維修方案制定、備件采購、現(xiàn)場維修實施、系統(tǒng)測試與驗收、維修費用結(jié)算以及后續(xù)服務保障等。通過雙方的共同努力，達成機房空調(diào)系統(tǒng)穩(wěn)定運行的目標，保障甲方業(yè)務的連續(xù)性和安全性。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"空調(diào)系統(tǒng)"：指甲方機房內(nèi)用于調(diào)節(jié)空氣溫度、濕度及潔凈度的全套空調(diào)設(shè)備及其附屬設(shè)施，包括但不限于冷凝機組、蒸發(fā)機組、冷卻塔、水泵、風管、風口、自控系統(tǒng)等。

（2）"故障"：指空調(diào)系統(tǒng)因設(shè)備損壞、性能下降或其他原因無法正常完成制冷或制熱功能的狀態(tài)。

（3）"維修方案"：指乙方根據(jù)空調(diào)系統(tǒng)故障診斷結(jié)果，為恢復系統(tǒng)正常運行而制定的詳細技術(shù)措施和實施步驟。

（4）"備件"：指維修空調(diào)系統(tǒng)所需的替換零件、材料及輔助工具等。

（5）"現(xiàn)場維修"：指乙方技術(shù)人員在甲方機房內(nèi)對空調(diào)系統(tǒng)進行的拆解、檢查、更換、調(diào)試等作業(yè)活動。

（6）"驗收"：指甲方依據(jù)本協(xié)議約定標準，對乙方完成的維修工作及恢復后的空調(diào)系統(tǒng)功能進行的確認過程。

第三條雙方權(quán)利與義務

**1.甲方的權(quán)力和義務**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及行業(yè)規(guī)范，對空調(diào)系統(tǒng)進行及時、專業(yè)的維修，并確保維修質(zhì)量符合甲方使用需求。

（2）甲方有權(quán)對乙方的維修過程進行監(jiān)督，包括但不限于檢查乙方技術(shù)人員資質(zhì)、維修方案合理性、備件質(zhì)量等，但不得妨礙乙方的正常維修作業(yè)。

（3）甲方應向乙方提供空調(diào)系統(tǒng)的原始設(shè)計資料、歷史維修記錄、運行參數(shù)等相關(guān)信息，并保證所提供資料的真實性和完整性，以便乙方準確診斷故障原因。

（4）甲方應指定專人負責與乙方對接維修事宜，并配合乙方辦理必要的進場手續(xù)，包括但不限于提供工作區(qū)域、用電支持及必要的消防安全許可等。

（5）甲方應在收到乙方提交的維修方案后五個工作日內(nèi)予以確認，若需調(diào)整方案應書面說明理由；未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得單方面變更維修方案。

（6）甲方應按照本協(xié)議第五條約定，按時足額支付維修費用。如因甲方原因（如資料提供不及時、配合不到位等）導致維修工作延誤，相關(guān)責任及可能產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔。

（7）甲方有權(quán)在維修完成后對空調(diào)系統(tǒng)進行功能性驗收，驗收標準參照國家相關(guān)標準及本協(xié)議附件（如有）。若驗收合格，甲方應在驗收單上簽字確認；若存在異議，應在三日內(nèi)提出書面整改意見，乙方應在合理期限內(nèi)完成整改。

（8）對于維修過程中發(fā)現(xiàn)的可能存在的新問題或潛在風險，甲方有權(quán)要求乙方進行進一步檢查并提出處理建議，乙方應積極配合。

（9）甲方應妥善保管空調(diào)系統(tǒng)維修前后的相關(guān)文檔及備件（如需），以備后續(xù)查閱或責任認定需要。

**2.乙方的權(quán)力和義務**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修條件及信息支持，包括但不限于維修場地、電力接入、資料查閱等，甲方應予以配合。

（2）乙方應確保派出維修人員具備相應的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，并持有有效的工作證件。維修人員應遵守甲方機房的管理規(guī)定，注意安全操作，保護現(xiàn)場環(huán)境。

（3）乙方應在接受甲方委托后二個工作日內(nèi)完成故障診斷，并提交初步維修方案及預估費用。維修方案應詳細說明故障分析、維修措施、所需備件清單及預計工期。

（4）經(jīng)甲方確認后，乙方應按照約定的維修方案及國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范，使用符合質(zhì)量標準的備件和工具進行維修作業(yè)。乙方應采取必要措施減少維修對甲方正常業(yè)務的影響，并盡量安排在甲方非工作高峰時段進行作業(yè)。

（5）乙方對維修過程中使用的備件擁有所有權(quán)，甲方支付全部維修費用前，乙方有權(quán)保留相關(guān)備件。如甲方需購買維修更換的備件，乙方應提供具有公正性價格的報價單供甲方確認。

（6）維修過程中如發(fā)現(xiàn)原設(shè)備存在設(shè)計缺陷或不可修復的嚴重問題，乙方應及時通知甲方，并提出替代性解決方案或建議，由甲方?jīng)Q定是否采納。

（7）乙方應確保維修完成的空調(diào)系統(tǒng)運行穩(wěn)定、性能達到合同約定標準或原有設(shè)計要求，并承擔因維修質(zhì)量問題導致的二次故障修復責任。

（8）乙方應在維修完成后進行內(nèi)部測試，并向甲方提交維修報告，包括故障原因、處理過程、更換備件清單、測試數(shù)據(jù)及運行注意事項等內(nèi)容。甲方應在收到報告后三個工作日內(nèi)進行驗收。

（9）乙方應遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，在維修過程中妥善處理廢棄物料及危險品，并承擔因自身原因造成的安全事故或環(huán)境污染的賠償責任。

（10）乙方應配合甲方的驗收工作，對于甲方提出的合理整改意見，應在合理期限內(nèi)完成整改。如雙方對驗收標準存在爭議，應友好協(xié)商或依據(jù)本協(xié)議第十一條約定處理。

（11）乙方應對在維修過程中接觸到的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔保密義務，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后兩年。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的維修費用總額（以下簡稱“維修費”）為人民幣肆仟伍佰元整（￥4,500.00元），該費用包含但不限于故障診斷、維修方案設(shè)計、現(xiàn)場維修實施、更換備件費用、系統(tǒng)測試及驗收等全部服務內(nèi)容。

支付方式：甲方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維修費。乙方應在收到甲方支付款項后向甲方開具等額合規(guī)發(fā)票。

支付時間：甲方應在乙方完成空調(diào)系統(tǒng)維修工作并通過甲方驗收合格后十日內(nèi)，將維修費一次性支付至乙方以下指定賬戶：

開戶名稱：XX制冷設(shè)備服務有限公司

開戶銀行：中國XX銀行XX支行

銀行賬號：1234567890123456789

如因維修項目變更或增加額外工作，經(jīng)甲方書面確認后，乙方可另行提交費用清單，甲方應在收到清單后十五日內(nèi)支付相應款項。

甲方逾期支付維修費，每逾期一日，應按應付未付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停維修服務或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生全部費用及違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成空調(diào)系統(tǒng)維修并通過甲方驗收合格之日終止。

乙方應在收到甲方維修請求及必要資料后三日內(nèi)完成故障診斷，并提交初步維修方案。經(jīng)甲方確認后，乙方應于七個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場維修工作。

若因備件采購需要延長工期，乙方應提前通知甲方，并說明原因及預計完成時間。非乙方原因?qū)е碌难诱`（如甲方未提供必要條件、不可抗力等）除外。

甲方應在乙方完成維修后五個工作日內(nèi)驗收。如甲方無正當理由逾期不進行驗收，視為驗收合格。驗收合格后，乙方有權(quán)要求甲方支付全部維修費。

本協(xié)議項下的各項權(quán)利義務在本協(xié)議終止后兩年內(nèi)具有追溯力，涉及保密義務及違約責任條款除外。

第六條違約責任

**1.甲方的違約責任**

（1）甲方未按時支付維修費或支付違約金，每逾期一日，應按應付未付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停維修服務，并要求甲方支付已發(fā)生全部費用及違約金。逾期超過六十日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于備件成本、已投入人工費用等，賠償金額不低于維修費總額的百分之二十。

（2）甲方因未提供必要資料、場地、電力或未配合乙方工作，導致維修工作延誤或無法完成，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用（如第三方測試費、延長工時費等），并按延誤天數(shù)每日支付合同總金額千分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總金額的百分之三十。

（3）甲方在驗收合格后無正當理由拒絕支付維修費，乙方除有權(quán)要求甲方支付全部款項及違約金外，還有權(quán)向甲方收取滯納金，直至款項付清為止。情節(jié)嚴重者，乙方有權(quán)向法院提起訴訟，甲方應承擔訴訟費、保全費、律師費等全部法律費用。

**2.乙方的違約責任**

（1）乙方未按約定時間完成維修工作，每延遲一日，應按合同總金額千分之五向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總金額的百分之十。延遲超過七個工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付但尚未提供服務的費用，并支付合同總金額百分之十五的違約金。

（2）乙方提供的維修方案存在重大缺陷或未充分告知潛在風險，導致空調(diào)系統(tǒng)在維修后短期內(nèi)（六個月內(nèi)）再次出現(xiàn)同類或更嚴重故障，乙方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。若該缺陷系乙方故意隱瞞或重大過失造成，乙方還應向甲方支付合同總金額百分之五十的違約金，并承擔甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

（3）乙方使用假冒偽劣備件進行維修，一經(jīng)查實，應立即更換為符合標準的合格備件，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。同時，乙方應向甲方支付合同總金額百分之三十的違約金，并賠償甲方因此遭受的設(shè)備損壞或其他損失。若該行為給甲方造成重大損失或惡劣影響，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付合同總金額百分之一百的違約金及全部損失賠償。

（4）乙方維修人員在現(xiàn)場作業(yè)過程中，因違反操作規(guī)程或安全制度，造成甲方人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、賠償金、訴訟費等。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付合同總金額百分之一百五十的違約金。

（5）乙方未按約定提供維修報告或相關(guān)技術(shù)文檔，導致甲方無法完整記錄維修情況或進行后續(xù)管理，乙方應負責在三個工作日內(nèi)補齊，并支付合同總金額百分之五的違約金。若因乙方原因?qū)е挛募笔Щ蝈e誤，給甲方造成不便或損失，乙方應承擔相應責任。

（6）協(xié)議履行期間，如乙方出現(xiàn)重大經(jīng)營風險（如破產(chǎn)、被吊銷執(zhí)照等），導致無法繼續(xù)履行協(xié)議義務，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施減少甲方損失。否則，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并支付合同總金額百分之二十的違約金。

**3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系**

本協(xié)議約定的違約金條款是雙方基于平等、公平原則設(shè)立的補償性條款，非懲罰性條款。任何一方違約時，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償實際損失。若違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補足差額。但若一方同時存在多項違約行為，守約方有權(quán)合并主張權(quán)利。

**4.解除協(xié)議的后果**

任何一方違反本協(xié)議實質(zhì)性條款，經(jīng)守約方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，違約方應承擔本協(xié)議約定的全部違約責任，并返還甲方已支付但未提供相應服務的款項。雙方因履行協(xié)議產(chǎn)生的財產(chǎn)關(guān)系應予以了結(jié)，已產(chǎn)生的費用按實際貢獻比例分擔。

第七條不可抗力

不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)中斷、電力供應長時間中斷（非乙方設(shè)備故障引起）等。

若發(fā)生不可抗力事件，遭遇該事件的當事人應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過十五日）提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

因不可抗力導致本協(xié)議部分或全部不能履行時，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除責任，但應及時采取措施減少損失，并在不可抗力影響消除后盡快恢復履行協(xié)議義務。

若不可抗力事件持續(xù)超過三十日，雙方應友好協(xié)商是否變更協(xié)議履行方式或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔賠償責任，但各自應承擔因不可抗力事件而產(chǎn)生的直接費用（如合理的額外支出、保險理賠等）。

不可抗力事件的持續(xù)時間以不可抗力事件發(fā)生地相關(guān)主管部門的認定或雙方確認的時間為準。任何一方不得利用不可抗力事件作為借口，故意拖延履行義務或規(guī)避責任。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第種方式解決：

（1）提交韶關(guān)市XX區(qū)XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點在韶關(guān)市，仲裁語言為中文。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費、律師費等由敗訴方承擔，或按仲裁庭的決定分擔。

（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為廣東省韶關(guān)市湞江區(qū)人民法院或廣東省XX市XX區(qū)人民法院（以先受理為準）。訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費、保全費、律師費等由敗訴方承擔。

爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。任何一方在爭議解決前單方面停止履行協(xié)議義務，均應視為違約行為，并承擔相應的違約責任。

雙方應指定專門聯(lián)系人處理爭議事宜，所有與爭議相關(guān)的通知、文件等均應送達至本協(xié)議首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。若地址變更，應提前七日書面通知對方。通過快遞方式發(fā)送的，簽收日視為送達日；通過郵寄方式發(fā)送的，寄出后三日視為送達日。

第九條其他條款

（1）通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前七日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，簽收日或郵寄發(fā)出后第五日視為送達。

（2）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

（3）保密條款：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切未公開信息承擔保密義務。此保密義務不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后兩年。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。因違反保密義務給